個人商鋪出租合同版 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人商鋪出租合同簡潔版本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1承租人使用目的4.2承租人使用范圍5.出租人義務5.1提供商鋪5.2保證商鋪符合租賃用途5.3維修和保養(yǎng)6.承租人義務6.1支付租金6.2合法經(jīng)營6.3維護商鋪形象7.合同解除7.1出租人解除合同的條件7.2承租人解除合同的條件8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的生效和終止10.3保密條款11.合同的簽署日期12.合同簽署地點13.出租人簽字14.承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為空置，出租人應確保商鋪在租賃開始日期前滿足租賃用途的要求，包括但不限于商鋪的裝修、清潔和維護等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元，租金每月的支付周期為一個月。3.2租金支付周期：承租人應在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1承租人使用目的：承租人應將商鋪用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2承租人使用范圍：承租人可以使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得對商鋪進行改動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.出租人義務5.1提供商鋪：出租人應確保商鋪在租賃開始日期前滿足租賃用途的要求，包括但不限于商鋪的裝修、清潔和維護等。5.2保證商鋪符合租賃用途：出租人應保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備符合租賃用途的要求，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。5.3維修和保養(yǎng)：出租人應對商鋪的設(shè)施和設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.承租人義務6.1支付租金：承租人應按照約定的租金金額和支付周期支付租金給出租人。6.2合法經(jīng)營：承租人應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.3維護商鋪形象：承租人應保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，不得損壞商鋪的設(shè)施和設(shè)備，并應按照約定使用商鋪。7.合同解除7.1出租人解除合同的條件：出租人有權(quán)提前解除本合同，但應提前三個月書面通知承租人。7.2承租人解除合同的條件：承租人有權(quán)提前解除本合同，但應提前六個月書面通知出租人，并支付違約金。8.違約責任8.1出租人違約：出租人未能履行合同義務，如未能按時交付商鋪或未能保證商鋪符合租賃用途等，應承擔違約責任。違約責任的承擔包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約：承租人未能履行合同義務，如未能按時支付租金或未能合法經(jīng)營等，應承擔違約責任。違約責任的承擔包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，以解決爭議和糾紛。9.3法律途徑：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的生效和終止：本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃結(jié)束日期自動終止。10.3保密條款：雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.合同的簽署日期：本合同于年月日在市區(qū)街道號簽署。12.合同簽署地點：本合同的簽署地點為市區(qū)街道號。13.出租人簽字：（出租人簽名）14.承租人簽字：（承租人簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方等。15.2第三方介入的條件：當本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙雙方應mutualagreement選擇合適的第三方，并通知對方。15.3第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的義務，并對其提供的服務或商品負責。16.第三方選擇的決策權(quán)16.2甲乙雙方應對第三方選擇過程中產(chǎn)生的費用進行分攤，具體分攤方式由雙方協(xié)商確定。17.第三方服務的監(jiān)督和控制17.1甲乙雙方應有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和控制，以確保服務質(zhì)量符合合同要求。17.2甲乙雙方應立即通知對方，如果發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務存在問題或瑕疵，并共同協(xié)商解決。18.第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務或商品承擔相應的責任，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。18.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，并在合同中予以注明。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務提供者與服務接受者的關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2甲乙雙方應與第三方明確界定各自的權(quán)益和義務，以避免任何可能的誤解或糾紛。20.第三方介入的終止20.1當?shù)谌酵瓿善浞蘸?，其介入本合同的?quán)利和義務自行終止。20.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其服務結(jié)束的時間點，并在合同中予以注明。21.第三方介入的額外條款21.1如甲乙雙方同意，可以與第三方另行簽訂附加協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務。21.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，并對其違反合同的行為承擔責任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應獨立于甲乙方，其行為和責任不視為甲乙方的行為和責任。22.2第三方與承租人的劃分：第三方不對承租人的經(jīng)營活動承擔任何責任，承租人應對其自身的經(jīng)營活動負責。23.第三方介入的告知義務23.1甲乙雙方應在合同中明確告知第三方本合同的條款和雙方的權(quán)益。23.2甲乙雙方應確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務。24.第三方介入的違約處理24.1如第三方未能履行其在本合同中的義務，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。24.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定違約處理的程序和方式，并在合同中予以注明。25.第三方介入的爭議解決25.1如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。25.2如協(xié)商未果，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解，以解決爭議和糾紛。25.3如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細描述商鋪的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息。附件二：商鋪面積測量報告提供商鋪的詳細面積測量報告，包括面積計算公式和測量數(shù)據(jù)。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當前的內(nèi)部和外部照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額和方式等。附件五：租賃用途說明詳細描述承租人的租賃目的和使用范圍，以確保符合合同約定。附件六：商鋪維修和保養(yǎng)記錄記錄商鋪的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和保養(yǎng)措施等。附件七：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。附件八：第三方責任限額確認書第三方服務提供者確認的責任限額，以明確其承擔的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按時交付符合租賃用途的商鋪。2.出租人未能提供商鋪所需的維修和保養(yǎng)服務。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。5.承租人未能按照約定使用商鋪，進行非法改動或轉(zhuǎn)租。6.第三方服務提供者未能按照約定提供服務，存在服務問題或瑕疵。責任認定標準：1.出租人違約：應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務提供者違約：應承擔違約責任，根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定進行責任劃分。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前交付符合租賃用途的商鋪，視為出租人違約，應承擔相應的違約責任。2.如果承租人未能在約定時間內(nèi)支付租金，視為承租人違約，應承擔相應的違約責任。3.如果第三方服務提供者未能按照約定提供服務，例如維修服務方未能按時完成維修工作，視為第三方違約，應承擔相應的違約責任。全文完。個人商鋪出租合同簡潔版2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期及方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務7.2承租方權(quán)利與義務8.商鋪維修與保養(yǎng)8.1出租方負責維修的范圍8.2承租方負責維修的范圍8.3維修費用承擔方式9.保險9.1承租方需購買的保險類型9.2保險費用承擔方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任處理11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟13.其他約定13.1商鋪轉(zhuǎn)讓條款13.2商鋪轉(zhuǎn)租條款13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________3.商鋪信息3.1商鋪地址：_____________3.2商鋪面積：_____________平方米3.3商鋪用途：商業(yè)用途（具體業(yè)態(tài)需符合當?shù)厣虡I(yè)政策和法律法規(guī)）4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付日期及方式：承租方應在每月的第一個工作日之前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應在扣除承租方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。7.雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務1)出租方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的基本設(shè)施正常運行。2)出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。3)出租方應在租賃期間負責商鋪的物業(yè)管理和維護，并承擔相關(guān)費用。7.2承租方權(quán)利與義務1)承租方應按合同約定使用商鋪，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)政策和法律法規(guī)。2)承租方應負責商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護，并承擔相關(guān)費用。3)承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4)承租方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按期支付租金和押金。8.商鋪維修與保養(yǎng)8.1出租方負責維修的范圍1)出租方負責商鋪共用部位的日常維修和保養(yǎng)，包括樓道、電梯、公共照明等。2)出租方應在承租方提出書面申請后，及時修復商鋪內(nèi)的故障設(shè)施設(shè)備。8.2承租方負責維修的范圍1)承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括電路、水管、空調(diào)設(shè)備等。2)承租方應按照出租方的要求，對商鋪進行定期保潔和保養(yǎng)。8.3維修費用承擔方式1)屬于出租方負責維修范圍的，維修費用由出租方承擔。2)屬于承租方負責維修范圍的，維修費用由承租方承擔。9.保險9.1承租方需購買的保險類型1)承租方應購買火災險、盜竊險等必要的商業(yè)保險，保障商鋪的安全。2)承租方應將保險單副本交出租方備案。9.2保險費用承擔方式1)承租方應承擔購買保險的費用。2)保險賠償不足部分，由承租方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件1)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除后，承租方應按照合同約定將商鋪交還給出租方。10.3合同解除后的責任處理1)合同解除后，出租方應在扣除承租方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。2)合同解除后，雙方互不承擔對方的損失。11.違約責任11.1出租方違約責任1)出租方未按合同約定提供商鋪的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。2)出租方未按合同約定維修保養(yǎng)商鋪的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約責任1)承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。2)承租方未按合同約定使用商鋪的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決1)雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2)雙方協(xié)商不一致時，可尋求第三方的調(diào)解。12.2提交仲裁機構(gòu)仲裁1)如雙方協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3向人民法院提起訴訟1)如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。2)訴訟應在合同履行地或者被告所在地的人民法院進行。13.其他約定13.1商鋪轉(zhuǎn)讓條款1)承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓商鋪。2)承租方如確需轉(zhuǎn)讓，應事先征得出租方的書面同意，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.2商鋪轉(zhuǎn)租條款1)承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。2)承租方如確需轉(zhuǎn)租，應事先征得出租方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。13.3合同附件1)合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單等。2)附件與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1)本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人或機構(gòu)。2)第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入條件1)如甲乙方在履行本合同時需要第三方的服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、評估、維修、保險等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。2)甲乙方在簽訂第三方服務協(xié)議時，應確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。16.第三方責任16.1第三方責任界定1)第三方按約定提供服務時，應對其服務范圍內(nèi)的事務負責。2)第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額1)甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額。2)責任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，以保障甲乙方的利益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定1)第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。2)甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同履行。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分1)第三方按約定提供服務時，甲乙方應履行相應的支付義務。2)第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)的，由第三方承擔責任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇與替換1)甲乙方有權(quán)根據(jù)實際需要選擇第三方服務提供商。2)甲乙方有權(quán)在第三方服務協(xié)議中約定替換服務提供商的條款。18.2第三方服務協(xié)議的補充1)甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2)第三方服務協(xié)議中的條款，不得與本合同沖突。如發(fā)生沖突，以本合同為準。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議解決1)甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2本合同與第三方服務協(xié)議的爭議解決1)如本合同與第三方服務協(xié)議之間存在爭議，應以本合同為準。2)本合同與第三方服務協(xié)議之間的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。20.第三方介入的合同修改20.1第三方服務協(xié)議的修改1)第三方服務協(xié)議的修改，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。2)修改后的第三方服務協(xié)議，應重新作為本合同的附件。20.2本合同的修改1)本合同的修改，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。2)修改后的本合同，應重新簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細展示商鋪布局的圖紙。要求：須包含商鋪的各個區(qū)域、尺寸、入口出口位置等信息。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單描述：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。要求：包括設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、安裝位置、使用狀態(tài)等。3.