2024年度紅酒窖租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度紅酒窖租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：紅酒窖1.2數(shù)量：一座第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，甲方有權(quán)使用紅酒窖進(jìn)行紅酒的儲(chǔ)存和展示4.2甲方應(yīng)按照紅酒窖的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并確保紅酒窖的安全運(yùn)行4.3甲方應(yīng)承擔(dān)紅酒窖的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，紅酒窖的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)5.2甲方應(yīng)確保紅酒窖的設(shè)備完好，功能正常第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持紅酒窖的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金7.2甲方未按照約定使用或維護(hù)紅酒窖的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條附件13.1紅酒窖使用說(shuō)明13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：紅酒窖1.2數(shù)量：一座，位于甲方提供的地址：____________________第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期間，甲方有權(quán)使用紅酒窖進(jìn)行紅酒的儲(chǔ)存和展示第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，否則乙方有權(quán)解除本合同第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照紅酒窖的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并確保紅酒窖的安全運(yùn)行4.2甲方應(yīng)承擔(dān)紅酒窖的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用4.3甲方不得將紅酒窖用于非法用途，不得損害紅酒窖的完好第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，紅酒窖的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)5.2甲方應(yīng)確保紅酒窖的設(shè)備完好，功能正常5.3甲方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，將紅酒窖恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持紅酒窖的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存6.3如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的100%7.2甲方未按照約定使用或維護(hù)紅酒窖的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3乙方未按照約定提供紅酒窖的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字的要求）第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同9.3變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址10.2通知送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的第一個(gè)工作日第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________________省/市/自治區(qū)第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效第十三條附件13.1紅酒窖使用說(shuō)明13.2租金支付明細(xì)表13.3紅酒窖保險(xiǎn)單第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等達(dá)成一致。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處分權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記載。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。6.2變更或解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由變更或解除合同的一方承擔(dān)。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入在本合同約定的租賃期滿或甲乙雙方書(shū)面同意終止后終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果決定是否續(xù)約。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。10.2第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：____________________12.2乙方（蓋章）：____________________12.3第三方（蓋章）：____________________12.4簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：紅酒窖使用說(shuō)明附件2：租金支付明細(xì)表附件3：紅酒窖保險(xiǎn)單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1紅酒窖使用說(shuō)明附件1.1：紅酒窖設(shè)施操作指南附件1.2：紅酒窖維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件1.3：紅酒窖安全指南附件2租金支付明細(xì)表附件2.1：租金支付時(shí)間表附件2.2：租金支付方式說(shuō)明附件2.3：租金支付憑證附件3紅酒窖保險(xiǎn)單附件3.1：保險(xiǎn)單副本附件3.2：保險(xiǎn)條款摘要附件3.3：保險(xiǎn)理賠流程附件4第三方介入?yún)f(xié)議附件4.1：第三方服務(wù)范圍說(shuō)明附件4.2：第三方責(zé)任界定附件4.3：第三方服務(wù)期限附件5第三方責(zé)任限額協(xié)議附件5.1：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件5.2：第三方責(zé)任限額計(jì)算方式附件5.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定使用或維護(hù)紅酒窖3.乙方未按照約定提供紅酒窖4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的100%2.甲方未按照約定使用或維護(hù)紅酒窖的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.乙方未按照約定提供紅酒窖的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定，解除與甲方的租賃合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為未支付租金的100%，即如果甲方欠付乙方10萬(wàn)元租金，乙方可以要求甲方支付10萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度紅酒窖租賃合同1本合同目錄一覽1.紅酒窖租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限1.3租賃紅酒窖位置及面積1.4租賃紅酒窖設(shè)施與條件2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3押金金額及退還條件2.4支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.租賃期滿后的續(xù)約及終止5.1續(xù)約條件5.2終止合同的條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2事故處理程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同補(bǔ)充條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容列表11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方的其他約定12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.合同的書(shū)面語(yǔ)言版本14.1中文版本14.2其他語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：1.紅酒窖租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃紅酒窖位置及面積出租方同意將位于【紅酒窖具體地址】的紅酒窖一座，面積為【具體面積】平方米，租賃給承租方使用。1.4租賃紅酒窖設(shè)施與條件紅酒窖內(nèi)配備有【列出設(shè)施名稱及數(shù)量】，能夠滿足承租方的存放需求。出租方保證紅酒窖內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【具體金額】元整。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3押金金額及退還條件承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付押金人民幣【具體金額】元整。租賃期滿后，如租賃物無(wú)損壞，出租方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)退還承租方押金。2.4支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方應(yīng)保證紅酒窖的安全、衛(wèi)生及正常使用。（3）出租方在租賃期間不得干預(yù)承租方的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用紅酒窖。（2）承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用紅酒窖，并妥善保管自身物品。4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)紅酒窖的日常管理與維護(hù)，確保紅酒窖設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照紅酒窖的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)自身物品的管理與維護(hù)。5.租賃期滿后的續(xù)約及終止5.1續(xù)約條件租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體期限】向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.2終止合同的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將紅酒窖內(nèi)的物品清理干凈，并按照合同約定退還押金。6.保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障自身物品的安全。6.2事故處理程序如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方共同查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【具體期限】書(shū)面通知對(duì)方，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同生效后，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充條件合同生效后，如雙方需補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容列表附件1：紅酒窖設(shè)施設(shè)備清單附件2：租賃物品清單11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.合同的書(shū)面語(yǔ)言版本14.1中文版本本合同以中文為正式書(shū)寫(xiě)語(yǔ)言。14.2其他語(yǔ)言版本如有其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)。（2）監(jiān)理方對(duì)紅酒窖的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查和維護(hù)。（3）維修服務(wù)方在紅酒窖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)進(jìn)行維修。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。16.2第三方的主要責(zé)任與義務(wù)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因違反合同規(guī)定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。18.2第三方介入的管理甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更的條件19.2第三方終止的條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲乙方有權(quán)終止其服務(wù)。（2）合同解除或終止，第三方服務(wù)相應(yīng)終止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解與訴訟如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的書(shū)面通知21.1第三方介入的書(shū)面通知方式甲乙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。21.2第三方介入的書(shū)面通知內(nèi)容書(shū)面通知應(yīng)包括第三方介入的類型、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1甲乙雙方的其他約定甲乙方在第三方介入過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：紅酒窖設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出紅酒窖內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出承租方租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況等信息。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，附上中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如涉及監(jiān)理方，附上監(jiān)理方提供的服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。附件5：維修服務(wù)協(xié)議如涉及維修服務(wù)方，附上維修服務(wù)方提供的服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，附上第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供紅酒窖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例：出租方未能提供合同約定的紅酒窖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行紅酒存放，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。（2）未按約定維護(hù)紅酒窖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方物品損壞。示例：出租方未能按時(shí)進(jìn)行紅酒窖設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致承租方的紅酒因溫度異常而損壞，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。（2）未按約定使用紅酒窖，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。示例：承租方在使用紅酒窖時(shí)超出了合同約定的使用范圍，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方有權(quán)要求承租方賠償損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃信息，導(dǎo)致出租方和承租方損失。示例：中介方未能提供真實(shí)的租賃信息，導(dǎo)致出租方和承租方無(wú)法達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定協(xié)調(diào)談判，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。示例：中介方未能及時(shí)協(xié)調(diào)雙方談判，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障。示例：監(jiān)理方未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定處理故障，導(dǎo)致承租方損失。示例：監(jiān)理方在收到設(shè)備故障通知后，未能及時(shí)處理，導(dǎo)致承租方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方損失。示例：維修服務(wù)方在收到維修請(qǐng)求后，未能在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備再次損壞。示例：維修服務(wù)方在維修過(guò)程中未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備再次損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度紅酒窖租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1紅酒窖的描述1.2租賃物品的數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用及保管要求4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、無(wú)效和終止10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署信息14.1租賃雙方信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1紅酒窖的描述紅酒窖位于________，是一個(gè)________立方米容量的紅酒儲(chǔ)藏空間。窖內(nèi)設(shè)有__________，__________，_________等設(shè)施。1.2租賃物品的數(shù)量租賃物品為上述描述的紅酒窖，租賃數(shù)量為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每季度支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)。第四條使用及保管要求4.1使用范圍乙方在使用紅酒窖時(shí)，僅限于儲(chǔ)存和展示紅酒，不得用于其他任何目的。4.2保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)紅酒窖內(nèi)的紅酒進(jìn)行妥善保管，防止紅酒遭受損失或損壞。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任紅酒窖的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)紅酒窖內(nèi)的紅酒進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保紅酒品質(zhì)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)紅酒窖內(nèi)的紅酒進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人為紅酒窖的建造者和運(yùn)營(yíng)者。12.2第三方權(quán)益第三方受益人享有紅酒窖的建造和運(yùn)營(yíng)權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录t酒窖損壞，第三方受益人有權(quán)向乙方追償。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）紅酒窖內(nèi)紅酒的品種和數(shù)量；（2）紅酒窖的使用時(shí)間和條件；（3）紅酒窖的維護(hù)和保養(yǎng)要求。13.2附錄本合同的附錄包括：（1）紅酒窖的圖片和描述；（2）紅酒窖的使用和保管手冊(cè)；（3）紅酒窖的維修和保養(yǎng)記錄。第十四條簽署信息14.1租賃雙方信息甲方（出租方）：____（名稱）乙方（承租方）：____（名稱）14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于紅酒窖及其內(nèi)存儲(chǔ)的紅酒的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)紅酒窖及其內(nèi)存儲(chǔ)的紅酒的安全、完好負(fù)責(zé)。第三條第三方選擇3.1甲方乙方的選擇權(quán)甲方乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方。3.2甲方乙方的通知義務(wù)甲方乙方在選擇第三方后，應(yīng)立即通知對(duì)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用支付甲方乙方應(yīng)在接到第三方開(kāi)具的費(fèi)用發(fā)票后____天內(nèi)支付。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1中介方服務(wù)內(nèi)容中介方負(fù)責(zé)為甲方乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等服務(wù)。5.2評(píng)估方服務(wù)內(nèi)容評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)紅酒窖及其內(nèi)存儲(chǔ)的紅酒進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.3維修保養(yǎng)方服務(wù)內(nèi)容維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)紅酒窖進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。5.4保險(xiǎn)提供商服務(wù)內(nèi)容保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為紅酒窖及其內(nèi)存儲(chǔ)的紅酒提供保險(xiǎn)服務(wù)。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方乙方為獨(dú)立關(guān)系，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由甲方乙方按合同約定進(jìn)行劃分。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式第三方如發(fā)生違約行為，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方變更8.1第三方變更程序第三方如發(fā)生變更，甲方乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。