2024版?zhèn)€體工商戶店面租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶店面租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃條件5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修費用承擔方式第七條保險7.1承租方保險責任7.2保險購買及有效期限第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用第十條其他條款10.1合同的變更和解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保密條款第十一條附錄11.1店面平面圖11.2租賃合同附件第十二條簽署日期第十三條簽署地點第十四條合同正本及副本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置店面位于____________________，具體地址為____________________。1.2店面面積店面總面積為____________________平方米，具體劃分如下：1.2.1商鋪面積：____________________平方米1.2.2倉儲面積：____________________平方米1.3店面用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前__個月，承租方有權(quán)書面提出續(xù)約申請。雙方應(yīng)在租賃期滿前__個月協(xié)商確定續(xù)約事宜。如雙方未能就續(xù)約事宜達成一致，則租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租金支付周期租金按月支付，每__個月為一個支付周期。3.3租金支付日期租金應(yīng)在每個支付周期到期之前__個工作日內(nèi)支付完畢。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期如無特殊情況，押金退還日期為租賃期滿或合同提前解除后__個工作日內(nèi)。第五條租賃條件5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任出租方負責店面的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運行。具體包括但不限于：（1）店面的水電氣設(shè)施；（2）店面的照明設(shè)施；（3）店面的消防設(shè)施。6.2承租方的維修責任承租方負責店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面經(jīng)營活動的正常進行。具體包括但不限于：（1）店面的衛(wèi)生清潔；（2）店面的裝飾裝修；（3）店面的設(shè)備維護。6.3維修費用承擔方式（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔；（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔；（3）因不可抗力導致的維修費用由雙方協(xié)商承擔。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按照合同約定履行義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能提供合同約定的店面；（2）未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；（3）提前解除合同。8.2承租方違約承租方如未按照合同約定履行義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按期支付租金；（2）未能按照合同約定使用店面；（3）提前解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條附錄11.1店面平面圖本合同附有店面平面圖，作為合同的一部分。11.2租賃合同附件本合同附有租賃合同附件，作為合同的一部分。第十二條簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十三條簽署地點本合同于____（地點）簽署。第十四條合同正本及副本數(shù)量14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為__份，分別由雙方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入情形如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、維修保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。第二條第三方選擇及責任2.1第三方選擇2.2第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。2.3第三方責任限額如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前__天通知對方，并說明介入的原因、時間、地點等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行。4.3第三方介入的費用由甲乙方共同承擔，具體費用分配由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應(yīng)共同負責對第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照甲乙方的要求提供服務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)結(jié)果進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約行為給甲乙方造成損失的，甲乙方可要求第三方進行賠償，賠償金額不超過甲乙方的實際損失。第七條第三方資料保管7.1第三方應(yīng)將其與甲乙方的所有合同、協(xié)議、往來函件等資料，一式兩份提交給甲乙方。7.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、完整、有效，并對其提供的資料承擔法律責任。第八條第三方退出8.1第三方如因故需要退出本合同，應(yīng)提前__天通知甲乙方，并說明退出的原因、時間、地點等。8.2第三方退出后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。9.2第三方變更后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第十條附加條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。第十一條簽署日期本修正條款于____年__月__日簽署。第十二條簽署地點本修正條款于____（地點）簽署。第十三條合同正本及副本數(shù)量13.1正本數(shù)量本修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本修正條款副本數(shù)量為__份，分別由雙方保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細描述店面的具體位置、面積、布局等信息，以便甲乙雙方明確店面的實際情況。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的詳細條款，如租金支付時間表、租賃期限的說明等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等信息，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：保險單據(jù)證明承租方已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險，以保障店面的安全和利益。附件五：維修服務(wù)記錄記錄店面的維修和保養(yǎng)情況，以及維修費用的承擔方式。附件六：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的條件；2.出租方未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；3.承租方未能按期支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用店面；5.第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；6.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的實際損失；2.違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的合理費用，如律師費、鑒定費等；3.違約方支付的賠償金額不超過守約方的實際損失金額；4.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供店面，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以要求出租方承擔因此造成的損失，如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。如果承租方未能按期支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金、滯納金等。如果第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)，導致甲乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲乙方可以要求第三方承擔因此造成的損失，如服務(wù)費用、時間損失等。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶店面租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任第五條租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的店面，店面面積為【面積】平方米。店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括【列舉設(shè)施】，租賃物現(xiàn)狀【描述現(xiàn)狀】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同終止前【提前通知期限】內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的賬戶。2.3租金支付時間租金應(yīng)在每月的【指定日期】前支付完成。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于【指定用途】。3.2租賃物的使用范圍承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響周圍環(huán)境。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責任承租人應(yīng)按照房東提供的保養(yǎng)指南對租賃物進行保養(yǎng)。第五條租賃物的維修5.1維修責任租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)負責維修。租賃物因自然損耗或正常使用導致?lián)p壞的，由房東負責維修。5.2維修費用維修費用按照實際情況承擔。第六條租賃物的保險6.1保險責任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給房東。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【通知期限】通知房東，并取得房東書面同意。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，如承租人違反合同約定，房東有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。9.2提前終止租賃的通知期限房東應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后【通知期限】內(nèi)通知承租人。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均視為違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物保險單副本、租賃用途具體說明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.3第三方責任第三方介入時，其責任界定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十六條第三方服務(wù)條款16.1第三方選擇16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。16.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙方承擔，具體金額及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務(wù)過程中對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償額度。17.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素進行設(shè)定。17.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行修改。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入時，責任劃分應(yīng)明確，避免糾紛。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。19.2第三方違約責任第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失。19.3第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理第三方違約事宜。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同變更流程合同變更流程應(yīng)遵循本合同約定的變更條件及程序。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出后果第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第二十二條第三方評價與監(jiān)督22.1第三方評價甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行評價，提出改進意見。22.2第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙方應(yīng)遵循合同解除條件及程序。23.2第三方介入合同解除后果合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十四條第三方介入的合同續(xù)簽24.1第三方介入合同續(xù)簽如第三方介入導致合同續(xù)簽，甲乙方應(yīng)遵循合同續(xù)簽條件及程序。24.2第三方介入合同續(xù)簽后果合同續(xù)簽后，甲乙方應(yīng)按照新的合同條款履行各自權(quán)利義務(wù)。第二十五條附加條款本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款進行補充。第二十六條合同的生效、終止與續(xù)簽本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。如需續(xù)簽，甲乙方應(yīng)提前【提前期限】簽訂新的租賃協(xié)議。第二十七條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條合同的變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。第二十九條保密條款本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均有保密義務(wù)。第三十條其他條款本合同其他未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款進行補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)包括租賃物的外部、內(nèi)部以及重