2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及用途2.1房屋地址及面積2.2租賃期限2.3承租方租賃目的及用途3.租金支付條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金支付起始日期及結(jié)束日期4.押金退還條款4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時(shí)間限制5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用范圍6.2禁止行為7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2房屋交付時(shí)間及條件11.3房屋退還時(shí)間及條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及用途2.1房屋地址及面積（具體到門牌號(hào)的房屋地址以及房屋的建筑面積）2.2租賃期限（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期）2.3承租方租賃目的及用途（承租方租賃該房屋的目的以及使用范圍，例如商業(yè)用途、辦公用途等）3.租金支付條款3.1租金金額（每月應(yīng)支付的租金金額）3.2租金支付方式（支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付周期（租金支付的周期，如每月支付一次、每季度支付一次等）3.4租金支付起始日期及結(jié)束日期（租金支付的起始日期和結(jié)束日期）4.押金退還條款4.1押金金額（租賃押金的金額）4.2押金退還條件（滿足合同條款約定的條件，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠租等）4.3押金退還流程（押金退還的具體流程，如退還押金所需時(shí)間、退還方式等）4.4押金退還時(shí)間限制（押金退還的期限）5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任（出租方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與維修責(zé)任）5.2承租方責(zé)任（承租方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與維修責(zé)任）5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)等）6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用范圍（承租方可以使用房屋的范圍，如辦公、倉儲(chǔ)等）6.2禁止行為（在租賃期間，承租方不得進(jìn)行的行為，如轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)等）8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房屋及室內(nèi)設(shè)施的價(jià)值。8.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明出租方為共同受益人，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方可以行使相應(yīng)的權(quán)利。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）9.2合同解除條件（詳細(xì)說明合同解除的條件，如一方違約、雙方協(xié)商一致等）9.3合同變更或解除的程序（詳細(xì)說明合同變更或解除的程序，如通知期限、雙方協(xié)商等）10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（出租方違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未按時(shí)交付房屋、未履行維護(hù)義務(wù)等）10.2承租方違約責(zé)任（承租方違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未履行使用義務(wù)等）11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決（雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過協(xié)商解決）11.2調(diào)解解決（如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解）11.3法律途徑（如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議）12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用（本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律）12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄）13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件（出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給承租方，且房屋應(yīng)符合約定的交付條件）13.2房屋退還時(shí)間及條件（租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將房屋退還給出租方）14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（出租方代表在此頁面簽字并加蓋公司公章）14.2承租方簽字蓋章（承租方代表在此頁面簽字并加蓋公司公章）15.合同生效日期及有效期（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)或參與其中的非合同當(dāng)事人。2.第三方介入程序2.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的合同糾紛。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.第三方介入的變更與解除6.1當(dāng)需要變更或解除第三方提供的服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方服務(wù)前，確保不影響合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式、支付時(shí)間和支付金額，應(yīng)在合同中明確。8.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。9.第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)作9.2甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，及時(shí)向第三方提供所需的信息和支持。10.第三方服務(wù)違約責(zé)任10.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方違約行為進(jìn)行處理。11.第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定，選擇調(diào)解或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.第三方服務(wù)合同的附加條款12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中附加第三方服務(wù)合同的相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的附加條款與本合同相一致。13.第三方服務(wù)合同的簽訂與生效13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)在本合同簽訂后生效。13.2第三方服務(wù)合同的簽訂，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同確認(rèn)。14.第三方服務(wù)合同的有效期14.1第三方服務(wù)合同的有效期應(yīng)與本合同一致，自本合同生效之日起至合同終止日止。15.第三方服務(wù)合同的解除與終止15.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方服務(wù)合同的解除與終止手續(xù)。15.2第三方服務(wù)合同的解除與終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式及收款方簽字或蓋章。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式及收款方簽字或蓋章。4.附件四：房屋維護(hù)與維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維護(hù)與維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方簽字或蓋章。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱及保單號(hào)。6.附件六：合同變更或解除的書面協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更或解除的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。未履行維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。未履行使用義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的20%。服務(wù)不符合質(zhì)量要求：第三方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金為返工費(fèi)用的20%。4.示例說明如果出租方未能在合同開始日期前交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。如果承租方未能在租賃期間內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)在違約后的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金，并支付違約金，違約金為租金的10%。如果第三方未能按約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的20%作為違約金，并賠償甲乙雙方因維修延遲造成的損失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款1本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租金支付2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金支付3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整方式第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋使用8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：總面積為平方米，包括店面和內(nèi)部辦公區(qū)域。1.3房屋用途：店面用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，內(nèi)部辦公區(qū)域用于日常辦公及員工休息。第二條租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：X賬號(hào)：第三條押金支付3.1押金金額：押金為人民幣元整。3.2押金支付時(shí)間：承租人在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.3押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為合同到期前一個(gè)月。5.3租金調(diào)整方式：租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)購買房屋保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第八條房屋使用8.1房屋使用范圍：承租人僅限于租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的違約金為租金總額的百分之二十。第十條合同違約10.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方式：違約金按租金的百分之一百計(jì)算，每逾期一日，違約金增加人民幣元整。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十三條其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如出租人欲轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并保證承租人有優(yōu)先購買權(quán)。13.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。13.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日在地簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為地。14.3合同簽署人：出租人：X承租人：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)益。第十六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。17.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除其在本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。19.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送甲方、乙方備案。第二十十條第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第二十一條第三方退出21.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，如因法律規(guī)定、合同約定或其他原因終止的，第三方應(yīng)無條件退出。21.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保甲方、乙方利益不受損失。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不同于甲方、乙方的權(quán)益。23.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不受其他協(xié)議或合同的影響。第二十四條合同簽署24.1合同簽署日期：本合同于年月日在地簽署。24.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為地。24.3合同簽署人：出租人：X承租人：X第三方：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了房屋的地址、面積、用途等信息，以及租金支付、押金退還等條款的具體內(nèi)容。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租人已支付押金，包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件四：房屋維護(hù)與維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋的維護(hù)與維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單，用于證明承租人已購買房屋保險(xiǎn)，并確保出租人作為第一受益人。附件六：房屋使用許可證明詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋使用許可證明，用于證明承租人獲得了房屋使用的許可。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的條件和程序，以及解除合同后的相關(guān)事宜。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約金的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.出租人未按約定時(shí)間維修房屋，導(dǎo)致承租人損失。5.出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金的具體金額。2.賠償金額：根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：例如，如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金的具體金額，并按照合同約定支付給出租人。如果承租人的違約行為導(dǎo)致出租人損失，除支付違約金外，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃房屋的使用與維護(hù)2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整條款3.押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金扣除事項(xiàng)4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2通知與送達(dá)9.3保密條款9.4法律適用與爭(zhēng)議解決10.附件10.1房屋平面圖10.2租金支付明細(xì)表10.3押金支付收據(jù)10.4保險(xiǎn)單據(jù)11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期13.合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽通知期限13.3續(xù)簽租金金額調(diào)整14.房屋轉(zhuǎn)讓條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓條件14.2轉(zhuǎn)讓通知期限14.3轉(zhuǎn)讓后的租賃合同繼續(xù)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積出租人同意將位于【地址】的房屋【面積】平方米出租給承租人使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃房屋的使用與維護(hù)承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第二條租金支付2.1租金金額租賃房屋的租金為每月【金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將在合同期滿前【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。第三條押金退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元。3.2押金退還條件合同終止后，租賃房屋無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，出租人應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金退還流程出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或合理損耗后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。3.4押金扣除事項(xiàng)出租人在扣除必要的維修費(fèi)用后退還剩余押金。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、中修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常小修和小部件更換。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)大修、中修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，小修和小部件更換費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸等意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。5.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買租賃房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃房屋，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余租金。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。9.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。9.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第十一條附件10.1房屋平面圖10.2租金支付明細(xì)表本合同附件提供租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)列明租金支付時(shí)間和金額。10.3押金支付收據(jù)本合同附件提供押金支付的收據(jù)，作為支付押金的憑證。10.4保險(xiǎn)單據(jù)本合同附件提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二條簽字頁11.1出租人簽字出租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容，并表示已閱讀并理解合同條款。11.2承租人簽字承租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容，并表示已閱讀并理解合同條款。第十三條日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第十四條合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件合同期滿前【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)。13.2續(xù)簽通知期限雙方應(yīng)在合同期滿前【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。13.3續(xù)簽租金金額調(diào)整續(xù)簽后的租金金額根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。第十五條房屋轉(zhuǎn)讓條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓條件出租人出售租賃房屋的，應(yīng)提前【時(shí)間】個(gè)月通知承租人。14.2轉(zhuǎn)讓通知期限出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)通知承租人。14.3轉(zhuǎn)讓后的租賃合同繼續(xù)執(zhí)行承租人在轉(zhuǎn)讓后的租賃合同繼續(xù)有效，新的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供租賃房屋相關(guān)信息、協(xié)助租金支付、押金退還、房屋維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.第三方介入的額外條款與說明3.1第三方介入條款當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。3.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確，如：賠償金額上限、責(zé)任范圍等。4.第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方形成合同關(guān)系。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。4.2第三方與承租人第三方提供服務(wù)時(shí)，與承租人之間不存在直接的合同關(guān)系。但第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保承租人的合法權(quán)益得到保障。4.3第三方與出租人第三方作為服務(wù)提供者，與出租人形成合同關(guān)系。出租人有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行與變更5.1合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照書面補(bǔ)充協(xié)議約定的方式履行合同。5.2合同變更合同變更需甲乙方、第三方及承租人（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙方、第三方及承租人（如有）應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方、第三方及承租人（如有）可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止與解除7.1合同終止合同終止條件及終止后的責(zé)任處理，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.2合同解除合同解除條件及解除后的責(zé)任處理，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的附加條款與說明8.1附加條款甲乙方、第三方及承租人（如有）可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，補(bǔ)充約定與第三方服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。8.2說明本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及與其他各方之間的關(guān)系。甲乙方、第三方及承租人（如有）應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。9.第三方介入后的簽字頁9.1第三方簽字第三方簽字確認(rèn)書面補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，并表示已閱讀并理解協(xié)議條款。9.2甲乙方簽字甲乙方簽字確認(rèn)書面補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，并表示已閱讀并理解協(xié)議條款。10.第三方介入后的日期本書面補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便承租人了解房屋的具體情況。附件2：租金支付明細(xì)表列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，方便承租人查看和管理租金支付情況。附件3：押金支付收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，證明押金已支付，并在合同終止后用于退還。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等相關(guān)信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，或未提供合同約定的設(shè)施。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按照約定使用租賃房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、信譽(yù)損失等。4.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金支付起始日期2.5租金支付結(jié)束日期3.押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時(shí)間限制4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同結(jié)束日期8.提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1租金優(yōu)惠政策13.2房屋交付時(shí)間13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟層號(hào)房。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。2.租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。2.3租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。2.4租金支付起始日期：本合同簽訂之日起。2.5租金支付結(jié)束日期：本合同到期之日。3.押金退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：合同到期或提前解約后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損后，應(yīng)無息退還承租人押金。3.3押金退還流程：承租人向出租人提交押金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，出租人在核實(shí)后退還押金。3.4押金退還時(shí)間限制：出租人在收到承租人的押金退還申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成押金的退還。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。4.3租金調(diào)整時(shí)間：雙方可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商租金調(diào)整時(shí)間。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。8.提前解約8.1提前解約條件：在合同期限內(nèi)，任何一方如需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前解約通知期限：提前解約的通知期限為三個(gè)月。8.3提前解約違約金：提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1租金優(yōu)惠政策：如出租人提供租金優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策詳見附件。13.2房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。14.附件14.1房屋照片：詳見附件。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并提供專業(yè)的服務(wù)。2.2擔(dān)保方介入：如甲乙方選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣和公平原則確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過高或過低，可協(xié)商調(diào)整，但需雙方書面同意。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.第三方退出7.1第三方退出條件：第三方可在本合同約定的解除條件滿足時(shí)，書面通知甲乙方退出合同。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件：如甲乙方同意第三方變更，需書面通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的變更手續(xù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：如第三方未履行合同約定，或甲乙方解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。10.第三方介入后的合同修訂10.1第三方介入后的合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2第三方介入后的合同修訂生效：修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入的書面確認(rèn)11.1第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。11.2第三方介入的書面確認(rèn)的效力：附件中的書面確認(rèn)具有同等法律效力，視為本合同的一部分。12.第三方信息的披露12.1第三方信息的披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。12.2第三方信息的保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方披露的信息保密，并不得泄露給他人。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除條件：如第三方未履行合同約定，或甲乙方解除與第三方的合同關(guān)系。13.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的合同解除手續(xù)。14.第三方介入的違約賠償14.1第三方介入的違約賠償：如第三方未履行合同約定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。14.2第三方介入的違約賠償限額：第三方應(yīng)按照合同約定的賠償限額，向甲乙方支付違約賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括房屋整體外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金優(yōu)惠政策、房屋交付時(shí)間、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等具體細(xì)節(jié)的補(bǔ)充協(xié)議。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方（如中介方、擔(dān)保方等）的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和責(zé)任劃分。附件4：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證實(shí)租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件5：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證實(shí)押金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件6：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括出租人和承租人的義務(wù)，以及維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定。附件7：房屋使用限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋使用規(guī)定和禁止行為，以及違反規(guī)定的處理措施。附件8：提前解約協(xié)議詳細(xì)要求：明確提前解約的條件、通知期限和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和方式，以及雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決結(jié)果的認(rèn)可和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方未按照附件約定支付租金或押金。3.甲乙雙方未按照附件約定提前解約。4.甲乙雙方未按照附件約定履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。5.甲乙雙方未按照附件約定使用房屋。6.甲乙雙方未按照附件約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額按照附件約定執(zhí)行。2.損失賠償：甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照附件約定進(jìn)行賠償。3.合同解除：甲乙雙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照附件約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可根據(jù)附件約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)附件約定支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽訂日期第十三條合同生效日期第十四條合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元層1.2租賃面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元/平方米，租金按月支付。2.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣元。3.2押金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。3.4押金退還時(shí)間：如符合押金退還條件，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，并確保房屋的安全和合法性。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因維修和保養(yǎng)造成的費(fèi)用。6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金和押金，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.2.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得出租方同意。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.1.2出租方未按合同約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)按每日逾期金額的2%支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2承租方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括租賃房屋的房產(chǎn)證、出租方和承租方的有效身份證件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同簽訂后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同雙方簽字蓋章合同雙方在合同下方簽字蓋章，以證明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)與其提供服務(wù)相關(guān)的責(zé)任，并按照約定履行義務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方不承擔(dān)因不可抗力等因素造成的損失。5.3第三方對(duì)因其過失造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同的終止，不影響甲乙方之間合同的有效性。第十條第三方信息披露10.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)身份信息和聯(lián)系方式。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)信息。第十一條第三方違約處理11.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則進(jìn)行。12.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同適用法律14.1本合同及第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條第三方介入的合同附件15.1第三方介入合同的附件，包括與第三方簽訂的合同文本、第三方提供的服務(wù)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證附件二：出租方和承租方的有效身份證件附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維修協(xié)議附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件八：第三方服務(wù)合同附件九：房屋維護(hù)記錄附件十：物業(yè)服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃房屋的房產(chǎn)證：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，明確房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.出租方和承租方的有效身份證件：提供雙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份信息。3.租金支付證明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金的支付情況。4.押金支付證明：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明押金的支付情況。5.房屋使用和維修協(xié)議：明確房屋的使用范圍和維修責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋保險(xiǎn)單：提供房屋保險(xiǎn)的保單副本，以確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的投保情況和保險(xiǎn)金額。7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)租賃合同未盡事宜進(jìn)行約定，包括但不限于租金調(diào)整、提前終止合同等。8.第三方服務(wù)合同：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限制等。9.房屋維護(hù)記錄：記錄房屋的維護(hù)和維修情況，以證明房屋的維護(hù)狀況。10.物業(yè)服務(wù)合同：提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。未按合同約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)按每日逾期金額的2%支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，承租方可以解除合同，并要求出租方支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃物清單13.2合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)樓單元室。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括附屬設(shè)施和公共區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金每月為人民幣元，按月支付。2.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：X，賬號(hào)：X，開戶行：X。第三條押金退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電費(fèi)的支付、設(shè)施設(shè)備的維修等。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人使用不當(dāng)或人為損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定購買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1.1轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及出租人的要求；7.1.2承租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為不影響出租人對(duì)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)；7.1.3承租人應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有法律后果。7.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期以及解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：承租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租人違約責(zé)任：出租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1租賃物清單：附件一為本合同租賃物清單，列明租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.2合同附件：附件二為本合同的附件，包括但不限于租賃房屋的相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備的使用說明等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（此處附上出租人簽字蓋章處）14.2承租人簽字蓋章：（此處附上承租人簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方委托第三方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)的服務(wù)，如中介、維修等；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)的附屬協(xié)議，如保險(xiǎn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；2.1.3合同執(zhí)行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常履行。第三條第三方責(zé)任的確定3.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。3.2第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生違約或其他責(zé)任問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.3若甲乙雙方無法就第三方責(zé)任問題達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供服務(wù)過程中的質(zhì)量問題；4.2.2第三方提供服務(wù)過程中的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：5.1.1第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的支付、結(jié)算方式；5.1.3第三方責(zé)任限額、賠償方式等。5.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)或責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)遵循第三方合同的約定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同、爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租賃房屋的相關(guān)圖紙?zhí)峁┳赓U房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。附件三：設(shè)施設(shè)備的使用說明詳細(xì)說明附屬設(shè)施設(shè)備的使用方法、操作指南等。附件四：第三方服務(wù)合同樣本提供與第三方簽訂的服務(wù)合同樣本，包括但不限于中介、維修、保險(xiǎn)等。附件五：租賃房屋的維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：押金退還憑證提供押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按合同約定提前通知解除合同。4.出租人未按合同約定提供租賃房屋。5.出租人未按合同約定按時(shí)交付租金。6.出租人未按合同約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。如果出租人未按合同約定提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未提供房屋導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退還條款6本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋維修基金13.3房屋轉(zhuǎn)讓14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租金支付明細(xì)表14.3押金支付收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋出租給乙方。該房屋具體地址為：_______（詳細(xì)到門牌號(hào)）。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米。1.3房屋用途乙方租賃該房屋用于_______（具體用途）。2.租金支付2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式乙方采取每__個(gè)月支付一次租金的方式，每次支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.押金退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2押金退還條件租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿或者合同提前解除后__日內(nèi)將押金退還給乙方。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房屋的基本設(shè)施安全，確保房屋符合租賃用途。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于租賃用途，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2房屋禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響房屋安全、破壞房屋設(shè)施或違反法律法規(guī)的行為。8.合同變更8.1變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件甲乙雙方同意提前解除本合同的，可以協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并注明解除日期、解除原因和相關(guān)責(zé)任。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1出租人違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件如本合同的任何條款需要變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在變更協(xié)議上簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)在書面協(xié)議上簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。14.2房屋維修基金甲乙雙方同意設(shè)立房屋維修基金，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。14.3房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的房屋及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲方或乙方提供服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂當(dāng)需要第三方提供服務(wù)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。17.2第三方服務(wù)協(xié)議備案甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本相互備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行或不當(dāng)履行服務(wù)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方服務(wù)協(xié)議。20.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出服務(wù)協(xié)議范圍的服務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。21.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，一方與第三方之間的糾紛不影響另一方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方不得利用與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，侵害甲方、乙方的合法權(quán)益。22.附加條款22.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突，并符合本合同的總體目的和原則。23.第三方介入的變更和解除23.1變更和解除條件當(dāng)需要變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。23.2變更和解除程序甲方和乙方應(yīng)在書面變更或解除協(xié)議上簽字蓋章后，生