2013年4月中國300城市土地市場交易情報(bào)中指調(diào)查研究報(bào)告

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電話：010-4006301230-供應(yīng)情況：430032297%1181240%，同比減32%2%?！斠妏3成交情況：4300215317%，其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）635宗，環(huán)3%?！斠妏3成交價(jià)格：43001062元/17%。.……詳見p3溢價(jià)率：430020%714個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類用地（含住宅用地17個(gè)百分點(diǎn)?！斠妏3410129萬平津及南京5詳見疑問和建議，請致電一、41：20134300個(gè)城市土地市場交易情報(bào)（部分?jǐn)?shù)據(jù)來源：CREIS4368932%2%。（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）635宗，環(huán)比21%3%。成交價(jià)格：1476元/1%17%。溢價(jià)率：期。2013430020%，15.0810.92萬公頃，與去二、2013年42：2013420-7（店式公寓4-1-0134-1-018F3F2（合（盤西路以東團(tuán)LL35/03、L27-2/03數(shù)據(jù)來源：CREIS10億元，明顯高于去年同期水平，浦東發(fā)展有限公司競得的上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-05-0137.75新店片區(qū)翔安東路與瓊湖路交叉口東南側(cè)地塊和佛山市順德區(qū)順德新城德勝商務(wù)區(qū)C02-2號地塊成交溢價(jià)131.10%102.92%。0120萬平方米以上。550%。本月榜單中半數(shù)地塊為含住宅綜合性用地，其中僅北京通州區(qū)地塊成交樓面價(jià)10000元/平方米。3：20134F34-1-037F34-1-022F2融信（福建）20-7R21-07住宅（R21-04住宅（4-1-005F3F2R21-19套公建）數(shù)據(jù)來源：CREIS8000元/710000元/D-05-0118199元/平方米的樓面地價(jià)排名首位，登榜地塊其中上?？禈蚬I(yè)區(qū)東區(qū)D01-0494.74%。三、北京、上海、廣州、深圳等10降溫跡象。1-410重點(diǎn)城市中，5個(gè)城市住宅用3城市漲幅較明顯。410重點(diǎn)城市除深圳、南京外均有住宅用地入市，129萬平方米的供應(yīng)量位居首位。1-4月，10重點(diǎn)5城市住宅用地累2066%817%、137%、64%、9%325萬平方米、281萬平方米、219萬平方米的累積成交量排名前三1：2013410數(shù)據(jù)來源：CREIS410重點(diǎn)城市中除廣州、深圳外均有住宅用地成7城市累積成交量超過去年同期，同比漲幅分別為285萬平方米、270萬平方米、267萬平方米100%以上，溢價(jià)率水平較2：2013410數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)410重點(diǎn)城市住宅用地溢價(jià)率延續(xù)前期走勢，上30%。1-4103：2013410數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)疑問和建議，請致電 20萬平方米，與一季度的大幅推地相比，市

4124月—13410907元/平方米，繼1月后住宅用地樓面均價(jià)再次高于京萬科企業(yè)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體及福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競972元82元/

5124月—134本月北京成交的2宗住宅用地均以招標(biāo)形式出讓。20124月至今，北京住宅用地平均溢價(jià)201261250%75%，優(yōu)質(zhì)地塊4820135650

6124月—134 1961291719宗住宅用地分布在嘉定區(qū)、176區(qū)及奉賢區(qū)。本月100萬平方米。

7124月—1344532本月上海成交的17宗住宅用地中12810002000元以38%9個(gè)百分點(diǎn)。團(tuán)股份有限公司競得的上?？禈蚬I(yè)區(qū)東區(qū)14326元/1797.39平方米保障

8124月—1349124月—134 201323個(gè)月無住宅用地成交，2個(gè)月無住宅用地推出，本月僅白云

10124月—13418號、102月、3月的空白后，本月廣州中心主城區(qū)白云區(qū)推出1

11124月—134塊，3月廣東省公布“國五條”調(diào)控細(xì)則，廣州市

12124月—134深圳——住宅用地市場持續(xù)低迷前景慘淡

13124月—1341-41宗住宅用地，位于深圳資有限公司溢價(jià)76%

14124月—13415124月—134 185229海新區(qū)，且全部在本月成交。4月天津住宅用地

16124月—1341191元/本月天津成交住宅用地分布于武清區(qū)和濱海新

17124月—1340%1個(gè)百分點(diǎn)。本月天津住宅用地平均溢價(jià)率延續(xù)前期下跌走勢，跌至0

18124月—134 176426

19124月—134 市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司競得的拱墅區(qū)半山田R21-07R21-04地塊A-07地塊樓面價(jià)2107元/平方米。

20124月—13437%9個(gè)百分點(diǎn)。本月成交住宅用地中除余杭區(qū)星橋街道天都城A-0720%，平均溢價(jià)率

21124月—134 712245

22124月—134永組團(tuán)L分區(qū)L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03L28-3/031606元/平方米。

23124月—1340%，與上月持平。年初至今，重慶共有4宗住宅用地溢價(jià)率大于的巴南區(qū)魚洞組團(tuán)A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)A13-2-1/03、

24124月