學(xué)校物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

學(xué)校物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就學(xué)校物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方提供的學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：1.校園環(huán)境衛(wèi)生管理2.校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.物業(yè)安全管理4.垃圾分類與處理5.其他甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)第三條服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：1.衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的日常清潔、保潔工作，確保校園環(huán)境整潔。2.設(shè)施維護(hù)：乙方需對(duì)校園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告甲方并進(jìn)行修理。3.安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園的安全巡查，確保校園內(nèi)無安全隱患，并及時(shí)處理突發(fā)事件。4.垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)垃圾的分類、收集和處理工作，確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。5.其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他物業(yè)管理服務(wù)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生管理：校園內(nèi)無明顯垃圾，衛(wèi)生死角應(yīng)定期清理。設(shè)施維護(hù)：所有設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。安全管理：每周進(jìn)行安全巡查，確保校園安全。2.乙方如未按上述標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，需在甲方要求下及時(shí)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；提供乙方開展工作的必要條件和協(xié)助；對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；及時(shí)向甲方報(bào)告工作情況和存在的問題；遵守甲方的管理規(guī)定和工作安排。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止本合同可在以下情況下提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如有需要，可就合同的具體條款進(jìn)行進(jìn)一步的補(bǔ)充或修改，所有補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____