租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書合同編號：__________租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____的____（租賃物）出租給乙方，乙方承租該租賃物。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同的約定執(zhí)行，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、維修及保養(yǎng)3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作手冊進(jìn)行操作和維護(hù)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議的，任何一方不得單方面解除或變更本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租金1.1租賃物：詳見原合同附件一。1.2租金：租金按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3租金支付方式：承租方按照原合同約定的期限和方式支付租金。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后，原合同的租賃期限延長至____年__月__日。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、維修責(zé)任3.2承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并按照原合同約定的期限向出租方報(bào)告租賃物損壞情況。3.3承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)按照原合同約定的保險(xiǎn)條款為租賃物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議書和原合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式按照原合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。六、解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照原合同約定的方式計(jì)算解除合同后的租金。6.2解除合同的原因非因一方違約導(dǎo)致的，解除合同的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議書和原合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明文件5.維修及保養(yǎng)手冊6.租賃物操作手冊7.合同解除或變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.乙方未能按照約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)商一致，提前解除或變更合同，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)：指甲方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間調(diào)整租賃期限。2.租金支付困難：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.合同解除或變更爭議：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。5.違約行為發(fā)生：按合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場所、倉庫、設(shè)備等。2.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房屋。3.短期租賃：適用于臨時(shí)性租賃需求，如展覽、活動等。4.長期租賃：適用于長期租賃需求，如企業(yè)設(shè)備租賃等。5.特殊用途租賃：適用于特定行業(yè)或特殊需求的租賃。一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修報(bào)告5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付租賃物未能按照約定維修租賃物提前解除合同且未按約定支付違約金2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金未能合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未能按照約定購買保險(xiǎn)提前解除合同且未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付延遲：承租方盡快支付延遲部分租金出租方可依法追討延遲支付的利息或違約金3.提前解除合同：雙方協(xié)商解除合同后的租金處理