房江湖服務(wù)合同服務(wù)退款

房江湖服務(wù)合同服務(wù)退款合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房屋租賃代理服務(wù)；（2）房屋買賣代理服務(wù)；（3）房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（4）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付服務(wù)費(fèi)用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、退款條件及計(jì)算方式3.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2退款計(jì)算方式如下：（1）如乙方未提供約定服務(wù)，按已支付服務(wù)費(fèi)用的【】%退還甲方；（2）如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還差額部分的服務(wù)費(fèi)用；（3）如甲方因個(gè)人原因要求退款，按照已支付服務(wù)費(fèi)用的【】%退還甲方。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方服務(wù)記錄2.甲方支付憑證3.乙方服務(wù)成果證明4.補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃/買賣合同6.房地產(chǎn)咨詢記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要乙方提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或其他合法機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并有權(quán)要求違約金或賠償金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求違約金或賠償金。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求滯納金。4.房屋租賃/買賣合同出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為租戶，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方代理甲方租賃房屋。2.甲方為購(gòu)房人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方代理甲方購(gòu)買房屋。3.