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文檔簡介
房屋租賃合同引言條款a.本合同編號:_______________________b.本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方簽訂,旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務。c.本合同簽訂后,雙方應嚴格遵守合同約定,共同維護租賃關系的穩(wěn)定。第二條房屋租賃基本信息a.房屋地址:_______________________b.房屋面積:_______________________c.房屋用途:_______________________d.租賃期限:_______________________第三條租金及支付方式a.租金金額:_______________________b.租金支付方式:_______________________c.租金支付時間:_______________________d.逾期支付租金的違約責任:_______________________第四條房屋交付及驗收a.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。b.乙方應在房屋交付后進行驗收,并在驗收合格后簽字確認。c.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收合格前向甲方提出,甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。d.乙方應在驗收合格后支付首期租金。第五條房屋使用及維護a.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方應保持房屋的整潔,不得在房屋內(nèi)堆放雜物。c.乙方應定期對房屋進行維護,確保房屋的正常使用。d.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第六條甲方權(quán)利和義務a.甲方應保證房屋的合法權(quán)屬,不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。b.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。c.甲方應在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。d.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務a.乙方應按照合同約定的時間支付租金。b.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。c.乙方應保持房屋的整潔,不得在房屋內(nèi)堆放雜物。d.乙方應在租賃期間對房屋進行必要的維護。第八條違約責任a.甲方未按合同約定交付房屋,應向乙方支付違約金。b.乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付違約金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,應承擔相應的法律責任。d.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押,應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。c.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字:______乙方代表簽字:__
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