建筑材料庫(kù)房續(xù)約合同

建筑材料庫(kù)房續(xù)約合同合同編號(hào)：__________建筑材料庫(kù)房續(xù)約合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：______________________三、租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)利益的完整性。四、維修及保養(yǎng)4.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。五、合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.原《建筑材料庫(kù)房租賃合同》正本4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：指承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物：指承租方未按照合同約定的用途使用租賃物。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：指承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。4.未妥善保管租賃物：指承租方未能保證租賃物的安全，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.未按時(shí)維修：指出租方未按照合同約定時(shí)間進(jìn)行租賃物的維修。6.提前解除合同：指任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求解除合同。7.未履行保險(xiǎn)義務(wù)：指承租方未購(gòu)買(mǎi)或未及時(shí)續(xù)保，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的建筑材料庫(kù)房。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整問(wèn)題：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.維修責(zé)任爭(zhēng)議：明確維修責(zé)任及維修期限，如有爭(zhēng)議，可委托第三方評(píng)估。3.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：確保保險(xiǎn)條款清晰，如有理賠爭(zhēng)議，可申請(qǐng)法律援助。4.延長(zhǎng)租賃期限：如需延長(zhǎng)租賃期限，提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約爭(zhēng)議：如有違約行為，保留相關(guān)證據(jù)，協(xié)商不成時(shí)可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑材料供應(yīng)商租賃庫(kù)房給施工單位。2.施工單位