高鐵站停車場租賃合同

高鐵站停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有高鐵站停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方的高鐵站停車場用于車輛停放，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方高鐵站停車場的具體位置和面積如下：__________1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停車場租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付租金的__________個月費用。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期前__________個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方高鐵站停車場的用途限于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營性活動。3.2乙方應(yīng)對其所租賃的停車場區(qū)域進行合理使用，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的車輛保險單，保險范圍包括但不限于車輛損失、盜搶等。5.2乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)向甲方提供新的保險單。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高鐵站停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛保險單3.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議（如有）4.租金支付證明文件5.維修和保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明文件7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求違約金。2.乙方未按約定用途使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場，導(dǎo)致乙方使用受影響，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。4.甲方未按約定提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：高鐵站停車場的所有者和使用者。2.承租方：租賃高鐵站停車場的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變停車場用途：甲方可以要求乙方改正或終止合同。3.停車場設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如有第三方責(zé)任，可向第三方追償。4.保險單過期：乙方應(yīng)及時提供新的保險單，否則甲方有權(quán)終止合同。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高鐵站附近的車