藝術(shù)俱樂部租賃協(xié)議模板

藝術(shù)俱樂部租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于______的租賃物業(yè)（具體地址：____________________）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃物業(yè)用于開展藝術(shù)俱樂部活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方藝術(shù)俱樂部經(jīng)營許可證3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)裝修圖紙5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方藝術(shù)俱樂部簡介7.甲方和乙方簽訂的以前租賃合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照租賃用途使用租賃物業(yè)。4.乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方未按照約定進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。6.甲方未按照約定進(jìn)行物業(yè)的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.如乙方未按照租賃用途使用物業(yè)，甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重的可以解除合同。4.如乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方可以要求