汽車(chē)配件攤位租賃合同

汽車(chē)配件攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汽車(chē)配件市場(chǎng)的攤位使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的汽車(chē)配件攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.甲方出租給乙方的汽車(chē)配件攤位位于__________（具體位置），攤位面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方的汽車(chē)配件攤位僅限于從事汽車(chē)配件銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在市場(chǎng)的物業(yè)管理，確保市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。3.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理需要，對(duì)租賃合同進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和市場(chǎng)的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管攤位，不得損壞攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攤位位置及面積示意圖4.租金支付證明5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方對(duì)攤位的合法使用權(quán)，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理，導(dǎo)致市場(chǎng)安全、衛(wèi)生、秩序問(wèn)題。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未妥善使用和保管攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.租賃期滿后，乙方未將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞攤位設(shè)施。解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與乙方協(xié)商一致進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。解決辦法：要求乙方按照合同約定歸還攤位及設(shè)施，損壞的部分要求乙方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)配件市