養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，具備養(yǎng)殖條件，乙方愿意租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)及用途1.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖家禽、家畜等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、適用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持；（4）不得無故提前解除本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（4）按照約定支付租金和押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議正本2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場(chǎng)附屬設(shè)施清單4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)辦理指南5.養(yǎng)殖場(chǎng)維修、保養(yǎng)記錄6.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃押金收據(jù)7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)，影響乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，視為違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地安全、適用性不符合要求的，視為違約。3.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，影響乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金和押金，視為違約。5.乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，擅自改變用途的，視為違約。6.乙方未按約定保管養(yǎng)殖場(chǎng)地及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖場(chǎng)：指用于養(yǎng)殖家禽、家畜等動(dòng)物的場(chǎng)地。2.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的養(yǎng)殖場(chǎng)。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的租賃保障費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，需與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同，具體延長(zhǎng)期限、租金等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。2.問題：乙方在租賃期間因故需要提前解除合同。解決辦法：乙方書面通知甲方，并按約定支付違約金，同時(shí)退還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在十日內(nèi)退還乙方押金。3.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，并向甲方提出相應(yīng)的損失證明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)殖場(chǎng)主人出租養(yǎng)殖