建筑智能化施工總價承包合同

建筑智能化施工總價承包合同合同編號：__________建筑智能化施工總價承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為新建/改建/擴建建筑智能化系統(tǒng)，需要聘請具有專業(yè)資質(zhì)的承包商進行施工；2.承包商具備建筑智能化施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的建筑智能化施工內(nèi)容包括（但不限于）：（1）智能化系統(tǒng)的設(shè)計與方案制定；（2）智能化設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試與驗收；（3）智能化系統(tǒng)的布線、設(shè)備接線、系統(tǒng)集成；（4）智能化系統(tǒng)的軟件開發(fā)、系統(tǒng)測試與培訓(xùn)；（5）智能化系統(tǒng)的維護與售后服務(wù)；（6）其他與建筑智能化施工相關(guān)的工作。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照下列支付方式向承包商支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的5%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且通過驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的60%；（4）剩余的15%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無質(zhì)量問題的情況下予以支付。2.3承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條施工期限與進度3.1本工程的施工期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。3.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工計劃和進度要求，合理安排施工人員、設(shè)備及材料，確保工程按時完成。3.3如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量與驗收4.1承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、穩(wěn)定運行。4.2工程完成后，承包商應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。驗收合格的，視為工程合格。4.3如工程存在質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任與賠償5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3業(yè)主如未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)計與方案制定相關(guān)文件2.智能化設(shè)備采購清單及技術(shù)參數(shù)3.施工圖紙與施工方案4.智能化系統(tǒng)布線與設(shè)備接線圖5.軟件開發(fā)需求文檔與系統(tǒng)測試計劃6.維護與售后服務(wù)協(xié)議7.質(zhì)量保證金支付與退還協(xié)議8.工程進度計劃與驗收標(biāo)準(zhǔn)9.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范性文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.業(yè)主未能按照約定時間支付合同價款，或拒絕支付合同價款的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.建筑智能化：指利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、自動化技術(shù)、電子技術(shù)等手段，實現(xiàn)建筑物的自動化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化。2.合同總價：指雙方約定的完成本合同范圍內(nèi)全部施工任務(wù)所需的總費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留一定比例的合同價款作為質(zhì)量保證金。5.驗收合格：指工程完成后，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進行檢查，符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為驗收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源和設(shè)備，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包商負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如涉及重大質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商終止合同。3.支付糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，按時支付合同價款。如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)