豪華酒店租賃合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其豪華酒店物業(yè)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店總面積：_______平方米1.4酒店房間數(shù)量：_______間1.5酒店其他設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離酒店，并將酒店物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照合同約定的用途使用酒店物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對酒店進行裝修、改造，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方承擔。4.3乙方應(yīng)自行承擔酒店的日常經(jīng)營管理及工作人員的工資、福利等費用。4.4乙方應(yīng)保證酒店的正常運營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。第五條維修責任（1）甲方負責酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的維修，確保酒店物業(yè)的安全運行。（2）乙方負責酒店內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致酒店物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)辦理酒店物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的__%。8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用酒店物業(yè)，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)辦理酒店物業(yè)的保險手續(xù)，保障酒店物業(yè)的安全。（5）乙方按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔滯納金責任。（6）雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責任條款，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：是一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護的權(quán)益。6.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對他人承擔的某種行為或不行為的負擔。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方舉辦大型活動補充條款：如乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確保酒店的正常運營，并采取措施保障酒店物業(yè)的安全?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理活動現(xiàn)場，將酒店物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.特殊應(yīng)用場合：乙方進行酒店裝修、改造補充條款：乙方如需對酒店進行裝修、改造，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修、改造工作，并將酒店物業(yè)交還甲方。如乙方未能按約定完成裝修、改造工作，甲方有權(quán)解除本合同。3.特殊應(yīng)用場合：乙方經(jīng)營困難，無法繼續(xù)租賃補充條款：如乙方因經(jīng)營困難，無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有權(quán)與乙方協(xié)商解決辦法，如減免租金、延長租賃期限等。如甲方同意解除合同，