2024年租房協(xié)議書(shū)填寫(xiě)范本

2024年租房協(xié)議書(shū)填寫(xiě)范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方按照本協(xié)議約定提前解除租賃合同的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024年租房協(xié)議書(shū)填寫(xiě)范本已經(jīng)給出一個(gè)基本框架，下面我再補(bǔ)充一些內(nèi)容，讓文檔更加豐富完整。關(guān)于房屋維修，甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)造成的損壞，那么維修費(fèi)用就需要由乙方承擔(dān)了。另外，如果房屋出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。再比如，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，如果乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。還有，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。這一點(diǎn)非常重要，因?yàn)槿绻曳嚼贸鲎夥课輳氖逻`法活動(dòng)，不僅會(huì)損害甲方的利益，還可能給甲方帶來(lái)法律責(zé)任。如果甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。這一點(diǎn)雖然在上面的范本中已經(jīng)提到，但我還是想強(qiáng)調(diào)一下，雙方在簽訂協(xié)議前一定要充分了解對(duì)方，盡量減少糾紛的發(fā)生。本協(xié)議是一份規(guī)范甲乙雙方行為的法律文件，大家在簽訂協(xié)議時(shí)一定要認(rèn)真閱讀，確保自己的權(quán)益不受損害。希望這份補(bǔ)充內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。重點(diǎn)：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積、所有權(quán)證號(hào)。2.租賃期限、租金及支付方式清楚界定。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，負(fù)責(zé)維修；乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。難點(diǎn)：1.房屋維修責(zé)任的具體界定，尤其是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.轉(zhuǎn)租行為的界定及處理，乙方需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。3.乙方遵守法律法規(guī)，防止利用房屋從事違法活動(dòng)。注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)充分了解對(duì)