樣寫好土地租賃合同范例

樣寫好土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)等具體信息以甲方提供的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度開始前支付當(dāng)年度租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃土地用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地用途，如需變更用途，須事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息返還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明文件；

（2）負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理；

（3）配合乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)；

（4）其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定的租賃用途使用租賃土地；

（2）依法承擔(dān)租賃土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)；

（3）妥善保管和使用租賃土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀；

（4）其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

7.3乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

2.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方同意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)等具體信息以甲方提供的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度開始前支付當(dāng)年度租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

4.3擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃土地的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

6.3乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃土地，不得造成土地的損害。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

2.第三方擔(dān)保協(xié)議；

3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到更有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地得到合理使用，同時(shí)維護(hù)甲方的土地權(quán)益和收益。通過本合同，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)的具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

4.3擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的居住權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，提出續(xù)租請求。

5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在影響居住安全或正常使用的問題時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或更換。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明文件。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的入住手續(xù)，并確保乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

7.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證及相關(guān)文件；

2.第三方擔(dān)保協(xié)議；

3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：____________________