認(rèn)購定金合同范例

認(rèn)購定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)購定金合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

第二條認(rèn)購定金

一、買方同意向賣方支付認(rèn)購定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、認(rèn)購定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，以__________方式將認(rèn)購定金支付至賣方指定賬戶。

第三條認(rèn)購定金退還

一、如買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)未與賣方簽訂正式的買賣合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的認(rèn)購定金。

二、如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法簽訂，賣方應(yīng)退還買方已支付的認(rèn)購定金。

第四條合同解除

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。

二、如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

三、為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)購定金合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

第二條認(rèn)購定金

一、買方同意向賣方支付認(rèn)購定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、認(rèn)購定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，以__________方式將認(rèn)購定金支付至賣方指定賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買賣行為提供擔(dān)保，保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

第四條買方權(quán)益

一、買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下不得將該房產(chǎn)出售給他人。

二、買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。

三、買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條賣方責(zé)任

一、賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給買方。

二、賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

三、賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、如賣方未按合同約定履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還認(rèn)購定金、支付違約金等。

二、如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如買方未按合同約定支付認(rèn)購定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條限制條款

一、賣方在本合同簽訂后，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

二、賣方在本合同簽訂后，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。

二、如一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除本合同。

第十條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

四、擔(dān)保方出具的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供權(quán)益保障，確保賣方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的參與有助于降低買方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及設(shè)置賣方和擔(dān)保方的違約及限制條款，保障了自身在交易過程中的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。

二、乙方同意將租賃房屋出租給承租方，并需丙方提供擔(dān)保。

三、為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

一、租賃房屋位于__________，具體坐落為__________。

二、租賃房屋的面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

第三條租金及支付方式

一、租賃期限為__________年，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，保證承租方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

第五條承租方權(quán)益

一、承租方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

二、承租方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書等。

三、承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

第六條出租方責(zé)任

一、出租方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向承租方提供租賃房屋的使用權(quán)，并確保房屋符合租賃用途。

三、出租方應(yīng)保持租賃房屋的正常使用狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

一、如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

二、如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條限制條款

一、承租方在本合同簽訂后，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的用途。

二、承租方在本合同簽訂后，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。

二、如一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除本合同。

第十一條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

二、租賃房屋的租賃合同。

三、擔(dān)保方出具的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安