西安房屋出售合同范例

西安房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用權(quán)年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、交付及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)于交付房產(chǎn)時，辦理交接手續(xù)，包括但不限于：房屋、附屬設(shè)施、鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等。

3.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同項下的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未能按照本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用權(quán)年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、交付及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供合法有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為成交價的_____%，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中所提供的信息真實、準確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在購買房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以解決；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進行。同時，丙方作為中介方，能夠提供專業(yè)的法律、市場信息及交易服務(wù)，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，享有房產(chǎn)出售的決定權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保房產(chǎn)出售過程的合法性、安全性，并獲取合理的收益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，為確保乙方權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用權(quán)年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣__________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。

3.乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，同意為乙方提供購房資金擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時提供必要協(xié)助，確保乙方按時取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得在乙方支付首付款前擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.擔保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主