購買還建房合同模板

購買還建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的還建房，房屋基本情況如下：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋相關配套設施：____________________

2.乙方同意將上述還建房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1乙方同意將上述還建房出售給甲方，甲方同意購買。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

1.3甲方應在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

1.4甲方應在房屋交付后，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

1.5乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述還建房及相關配套設施交付給甲方。

第二條房屋交付

2.1乙方應在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將上述還建房及相關配套設施交付給甲方。

2.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

2.3甲方對房屋的驗收標準為____________________。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋質(zhì)量保證書復印件

4.相關稅費繳納證明復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的還建房，房屋基本情況如下：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋相關配套設施：____________________

2.乙方同意將上述還建房出售給甲方，為確保房屋質(zhì)量及交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋買賣過程進行全程監(jiān)督。

3.丙方同意接受甲乙雙方的委托，對房屋買賣過程進行監(jiān)理。

第一條房屋買賣

1.1乙方同意將上述還建房出售給甲方，甲方同意購買。

1.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

1.3甲方應在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

1.4甲方應在房屋交付后，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

第二條監(jiān)理方責任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對房屋買賣過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全、房屋質(zhì)量符合約定標準。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房屋買賣相關的資料，并有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場查驗。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關手續(xù)，確保交易順利進行。

2.4丙方有權(quán)對違反合同約定的行為提出異議，并要求甲乙雙方糾正。

第三條房屋交付與驗收

3.1乙方應在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將上述還建房及相關配套設施交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3甲方對房屋的驗收標準為____________________。

3.4如房屋存在質(zhì)量問題，監(jiān)理方應立即通知乙方，并要求乙方在__________個工作日內(nèi)進行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

第五條違約責任

5.1乙方未按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條限制條款

6.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

本合同的簽訂，引入第三方監(jiān)理方，旨在確保甲方在購買還建房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過明確的責權(quán)利條款，確保了自身在房屋質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等方面的權(quán)益。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，保障了交易的順利進行。第三方監(jiān)理方的介入，旨在從獨立第三方的角度，對房屋買賣過程進行監(jiān)督，確保交易雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地購買還建房，享受住房帶來的便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的一處房產(chǎn)，現(xiàn)有意向出售，甲方有意購買。

2.為確保房產(chǎn)價值得到公正評估，雙方同意引入丙方作為評估方，對房產(chǎn)進行價值評估。

3.丙方同意接受甲乙雙方的委托，對房產(chǎn)進行價值評估，并提供專業(yè)的評估報告。

第一條房產(chǎn)評估

1.1丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查和評估。

1.2丙方應根據(jù)房地產(chǎn)市場狀況和房產(chǎn)實際情況，出具獨立的房產(chǎn)價值評估報告。

1.3評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值、潛在風險、維修狀況等內(nèi)容。

第二條房產(chǎn)買賣

2.1乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購買。

2.2房產(chǎn)買賣價格以丙方出具的評估報告中的市場價值為準。

2.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金，金額為人民幣____________元（大寫：____________________元）。

2.4甲方應在房產(chǎn)交付前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

2.5甲方應在房屋交付后，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元（大寫：____________________元）。

第三條評估方責任與權(quán)利

3.1丙方作為評估方，有權(quán)要求甲乙雙方提供與房產(chǎn)相關的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.2丙方有權(quán)進入房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，并對房產(chǎn)進行必要的檢測。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對房產(chǎn)買賣價格提出建議。

第四條房產(chǎn)交付與驗收

4.1乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關配套設施交付給甲方。

4.2甲方應在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

4.3甲方對房產(chǎn)的驗收標準應參照丙方出具的評估報告和相關法律法規(guī)。

第五條違約責任

5.1乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3丙方未按合同約定提供評估服務的，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條限制條款

6.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民