菜場租賃服務(wù)合同范例

菜場租賃服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜場，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該菜場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的菜場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為____年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜場，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該菜場，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的菜場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為____年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)接受甲方對租賃物的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的監(jiān)督。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方無法履行租金支付義務(wù)時，承擔(dān)代償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償。同時，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位在本合同中得到了充分體現(xiàn)，包括對租賃物的監(jiān)督管理權(quán)、租金支付權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)等。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為____年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方無法履行租金支付義務(wù)時，承擔(dān)代償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備維護等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3甲方如違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益