泰州購(gòu)房合同范例

泰州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，賣(mài)方同意出售。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

3.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、房屋價(jià)值變動(dòng)等原因?qū)е路课萁灰變r(jià)格發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定交易價(jià)格。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（四）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，賣(mài)方同意出售。

二、為確保交易安全，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

5.丙方在本合同簽訂之日起，保證買(mǎi)方按約定支付房款。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

3.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若賣(mài)方未按約定交付房屋或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

第五條買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋不存在任何法律糾紛。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋不存在任何未知的債務(wù)和瑕疵。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋具備入住條件。

第六條賣(mài)方違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.賣(mài)方存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.賣(mài)方在房屋交付前，若房屋被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（四）丙方擔(dān)保函

（五）其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有諸多權(quán)益，如要求賣(mài)方提供相關(guān)證明文件、確保房屋權(quán)屬清晰等。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過(guò)程中的利益。通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)交易雙方利益的最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售名下的房屋，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)。

二、為促成交易，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

5.丙方在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

3.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.丙方應(yīng)保證交易的合法、合規(guī)，對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)告知義務(wù)。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的糾紛，盡力促成交易完成。

第五條買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋不存在任何法律糾紛。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋不存在任何未知的債務(wù)和瑕疵。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前確保房屋具備入住條件。

第六條賣(mài)方違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.賣(mài)方存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.賣(mài)方在房屋交付前，若房屋被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（四）丙方服務(wù)協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同明確中介