解釋租賃合同范例

解釋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、使用范圍

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作為違約金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，為確保乙方租賃期間的履約能力，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、租賃物維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到甲方通知之日起____日內(nèi)支付乙方逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作為違約金。

六、使用范圍

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作為違約金。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方在租賃期間的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以降低租金拖欠、租賃物損壞等風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益得到充分保障。同時(shí)，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，確保租賃合同的順利履行，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，為促成租賃事宜，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，在乙方簽訂本合同時(shí)一次性支付。

5.2丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、使用范圍

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及支付相應(yīng)賠償。

8.2若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及支付相應(yīng)賠償。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。乙方有權(quán)要求甲方提供真