購房合同模板有幾

購房合同模板有幾第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房屋，該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：乙方保證所售房屋為甲方合法擁有，無權屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

2.房屋性質(zhì)：該房屋為__________________性質(zhì)。

3.房屋位置：該房屋位于__________________。

4.房屋結構：該房屋為__________________結構。

5.房屋裝修：該房屋裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________元。

2.付款方式：甲方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付人民幣__________________元作為定金；

（2）簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________元；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________元；

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣__________________元。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。

2.房屋驗收：甲方在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在__個工作日內(nèi)予以修復。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.房屋過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費：甲方應承擔本合同約定的稅費，具體稅費金額詳見附件二《稅費明細》。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

1.甲方在未支付全部購房款的情況下，有權解除本合同。

2.乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

七、合同生效及爭議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《稅費明細》

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房屋，該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：乙方保證所售房屋為甲方合法擁有，無權屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

2.房屋性質(zhì)：該房屋為__________________性質(zhì)。

3.房屋位置：該房屋位于__________________。

4.房屋結構：該房屋為__________________結構。

5.房屋裝修：該房屋裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________元。

2.付款方式：甲方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付人民幣__________________元作為定金；

（2）簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________元；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________元；

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣__________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定支付購房款。

3.如甲方未按時支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋驗收：甲方在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在__個工作日內(nèi)予以修復。

五、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.房屋過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費：甲方應承擔本合同約定的稅費，具體稅費金額詳見附件二《稅費明細》。

六、甲方的權利與義務

1.甲方享有本合同項下房屋的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利限制。

2.甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關文件。

3.甲方應按照合同約定支付購房款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，不得擅自出租、抵押或設定其他權利限制。

3.乙方應保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.甲方在未支付全部購房款的情況下，有權解除本合同。

2.乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

十、合同生效及爭議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《稅費明細》

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.第三方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的合法權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保交易安全，降低交易風險。

3.甲方通過增加自身權利條款，提升交易地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房屋，該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：乙方保證所售房屋為甲方合法擁有，無權屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

2.房屋性質(zhì)：該房屋為__________________性質(zhì)。

3.房屋位置：該房屋位于__________________。

4.房屋結構：該房屋為__________________結構。

5.房屋裝修：該房屋裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________元。

2.付款方式：甲方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付人民幣__________________元作為定金；

（2）簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________元；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________元；

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣__________________元。

三、丙方中介服務責任

1.丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保甲乙雙方按照合同約定履行付款義務。

3.丙方應保證所提供服務的真實性、準確性和合法性。

四、乙方的權利與義務

1.乙方享有本合同項下房屋的所有權，甲方不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利限制。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，并有權要求甲方在房屋過戶前支付一定比例的款項。

3.乙方應保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.甲方在未辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，不得擅自出租、抵押或設定其他權利限制。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

1.乙方在未收到甲方全部購房款的情況下，有權解除本合同。

2.甲方在未辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

八、合同生效及爭議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充