租金抵押合同范例

租金抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)并以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金抵押

3.1乙方為擔(dān)保其履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），抵押權(quán)人（甲方）對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3乙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有租賃物的證明文件

2.乙方擁有抵押物的證明文件

3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，丙方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），抵押權(quán)人（甲方）對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3丙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.4丙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益及保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在本合同有效期內(nèi)，不得從事與租賃物用途不符的活動(dòng)。

八、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.3丙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于確保乙方的履約能力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時(shí)收取、租賃物的合理使用和維護(hù)等。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，丙方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），抵押權(quán)人（甲方）對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3丙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)益及保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和證明文件，以確保租賃物的合法性和安全性。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用的需求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.2甲方提供的租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和