租金抵押合同范例

租金抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產，現(xiàn)愿將該不動產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動產并以其名下位于________________________的不動產作為抵押物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于________________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

三、租金抵押

3.1乙方為擔保其履行本合同約定的租金支付義務，同意以其名下位于________________________的不動產作為抵押物。

3.2抵押物價值為人民幣__________元（大寫：________________________元整），抵押權人（甲方）對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.3乙方應保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無任何權利瑕疵。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有租賃物的證明文件

2.乙方擁有抵押物的證明文件

3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.乙方提供的其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產，現(xiàn)愿將該不動產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動產，丙方同意以其名下位于________________________的不動產作為抵押物，為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于________________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

三、抵押物及擔保責任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不動產作為抵押物，為乙方提供擔保。

3.2抵押物價值為人民幣__________元（大寫：________________________元整），抵押權人（甲方）對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.3丙方應保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無任何權利瑕疵。

3.4丙方在本合同有效期內，不得擅自處置抵押物。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、甲方權益及保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、抵押或轉讓租賃物。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

6.3乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在本合同有效期內，不得從事與租賃物用途不符的活動。

八、第三方丙方的責任及權利

8.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，乙方未按期支付租金，丙方應立即履行擔保義務。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應配合丙方進行監(jiān)督檢查。

8.3丙方在本合同有效期內，不得擅自處置抵押物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低甲方風險。同時，丙方的參與有助于確保乙方的履約能力，維護合同的穩(wěn)定性和有效性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同旨在確保甲方權益得到充分保障，包括租金的及時收取、租賃物的合理使用和維護等。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在合同履行過程中的主導地位，降低甲方風險，保障甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產，現(xiàn)愿將該不動產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該不動產，丙方同意以其名下位于________________________的不動產作為抵押物，為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于________________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

三、抵押物及擔保責任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不動產作為抵押物，為乙方提供擔保。

3.2抵押物價值為人民幣__________元（大寫：________________________元整），抵押權人（甲方）對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.3丙方應保證抵押物合法、有效，并保證該抵押物無任何權利瑕疵。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、乙方權益及保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料和證明文件，以確保租賃物的合法性和安全性。

6.3甲方應保證租賃物符合乙方使用的需求，如不符合，乙方有權要求甲方更換或修復。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按期交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

7.2甲方提供的租賃物存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔維修或更換責任。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方丙方的責任及權利

8.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，乙方未按期支付租金，丙方應立即履行擔保義務。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應配合丙方進行監(jiān)督檢查。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和