簽民宿合同范例

簽民宿合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的民宿，具備合法出租資質(zhì)，現(xiàn)出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，共計(jì)____________________間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、租賃物使用

3.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保持租賃物的清潔、整潔；

（2）及時(shí)修復(fù)租賃物設(shè)施損壞；

（3）遵守有關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物使用安全。

4.2租賃期滿或合同解除后，租賃物的修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，具備合法出租資質(zhì)，丙方作為專業(yè)的民宿管理公司，愿意為甲方提供民宿管理服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方民宿及丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，共計(jì)____________________間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、丙方管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，對(duì)租賃物的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃物的使用情況及管理費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)在合同期間調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或自行處理租賃物。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的租賃物損壞責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)確保租賃物的日常運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響租賃物使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)解除。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，甲方可以專注于民宿的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，提高經(jīng)營(yíng)效益。

2.丙方的專業(yè)管理有助于降低租賃物的維護(hù)成本，保障租賃物的長(zhǎng)期使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。

2.甲方通過合同條款保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，租賃物得到妥善管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理工作，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)及丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、修繕及安全管理。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施負(fù)責(zé)維修或更換。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)的管理情況及費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的約定，并承擔(dān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保障乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，并承擔(dān)相應(yīng)的審批責(zé)任。

六、丙方責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損壞責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。