戶外墻體租賃協(xié)議

合同編號：__________戶外墻體租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的戶外墻體廣告位資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的戶外墻體廣告位，用于發(fā)布廣告，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1甲方出租的戶外墻體廣告位位于_______，廣告位尺寸為_______米×_______米。1.2廣告位的可見范圍、人流量、受眾群體等情況詳細描述：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供廣告位的使用權(quán)。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方提供的廣告位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布違法違規(guī)、低俗、暴力等廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告中明顯位置標注廣告審核批準文號。4.3乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核。第五條維護及維修5.1乙方應(yīng)對廣告位上的廣告設(shè)施進行定期檢查、維護，確保廣告設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。5.2廣告設(shè)施如出現(xiàn)故障、損壞等情況，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。5.3乙方不得在廣告位上擅自增設(shè)設(shè)施，不得影響廣告位的結(jié)構(gòu)安全。第六條保險6.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并在廣告中明顯位置標注廣告審核批準文號。廣告發(fā)布前，乙方需將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。（2）租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）廣告設(shè)施維護：乙方應(yīng)對廣告位上的廣告設(shè)施進行定期檢查、維護，確保廣告設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞等情況，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)。（4）保險購買：乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。（5）違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有戶外墻體廣告位資源并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方戶外墻體廣告位用于發(fā)布廣告的當事人。3.廣告位：指甲方出租給乙方的戶外墻體廣告發(fā)布位置。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃廣告位的期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在簽訂、履行、解釋本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。8.中華人民共和國法律：指中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：場合描述：乙方希望在春節(jié)期間或其他重要節(jié)假日期間使用廣告位進行特別廣告宣傳。補充條款：雙方可協(xié)商確定節(jié)假日期間的租金標準，并在合同中明確節(jié)假日廣告位的使用時間、租金等事項。2.大型活動廣告位使用：場合描述：乙方計劃為某大型活動租賃廣告位，需要確定廣告位的布置、拆除等事宜。補充條款：雙方可約定大型活動期間廣告位的特殊使用要求，如廣告位的布置、拆除時間等，并在合同中予以明確。3.廣告位損壞賠償：場合描述：由于不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞，乙方要求甲方進行賠償。補充條款：合同中可增加不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞的賠償條款，明確賠償標準及責(zé)任方。4.廣告位使用范圍變更：場合描述：乙方希望變更廣告位的使用范圍，如增加廣告投放時間、擴大廣告面積等。補充條款：雙方可就廣告位