合租住宅租賃合作協(xié)議模板

合同編號：__________合租住宅租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______丙方（合租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方擁有標(biāo)的房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并保證對該房屋具有合法的出租權(quán)利。1.3乙方和丙方共同承租標(biāo)的房屋，共同使用及承擔(dān)相關(guān)費用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，乙方和丙方輪流在每月_______日前支付。3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。四、押金4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于保證乙方和丙方履行本協(xié)議約定義務(wù)，租賃期滿后，如乙方和丙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方和丙方的正常居住使用，不得隨意提高租金。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方和丙方的押金。六、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方和丙方共同承租標(biāo)的房屋，按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方和丙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。6.3乙方和丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在標(biāo)的房屋內(nèi)進行違法活動。6.4租賃期間，乙方和丙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的房屋，或提供不符合約定的房屋，造成乙方和丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方和丙方未按本協(xié)議約定支付租金、押金，或損害標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方和丙方應(yīng)按約定支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守法律法規(guī)。3.租賃期間，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)要求支付違約金并終止合同。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方和丙方剩余押金，如有損壞需賠償。5.一方違反協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體按協(xié)議約定執(zhí)行。解決辦法：1.簽訂合同時，請征求法律人士意見，確保協(xié)議合法有效。2.遇到爭議，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在協(xié)議中明確約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時有據(jù)可依。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，有權(quán)使用和居住租賃房屋的當(dāng)事人。3.合租人：指與承租方共同承租房屋并共同使用和承擔(dān)相關(guān)費用的當(dāng)事人。4.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中涉及出租的房屋。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住租賃房屋的時間期限。6.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。7.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定義務(wù)而支付給出租方的費用。8.違約金：指一方違反合同約定需支付給對方的違約補償。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方和丙方打算在標(biāo)的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂協(xié)議時明確寵物的種類、數(shù)量以及是否符合當(dāng)?shù)貙櫸镲曫B(yǎng)規(guī)定。如不符合規(guī)定或造成鄰居投訴，甲方有權(quán)要求乙方和丙方采取措施，甚至終止合同。2.朋友訪客：乙方和丙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋所在社區(qū)的訪客規(guī)定，如朋友訪客超過規(guī)定人數(shù)或時長，可能面臨罰款等后果。同時，如需進行家庭聚會等活動，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響鄰居的正常生活。3.房屋維修：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方和丙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。若因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.水電燃?xì)赓M用：乙方和丙方需承擔(dān)租賃期間的水電燃?xì)獾热粘ＹM用。如費用異常，甲方有權(quán)要求乙方和丙方解釋并提供相關(guān)證明。5.房屋清潔：乙方和丙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，如未遵守導(dǎo)致鄰里投訴，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)后果。6.合同續(xù)約：如乙方和丙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情