土建工程承包協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________土建工程承包協(xié)議書(shū)名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方為_(kāi)___項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建工程承包商，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程內(nèi)容：____1.5工程預(yù)算：____元（大寫(xiě)：____元整）二、合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本協(xié)議規(guī)定的土建工程。2.2乙方報(bào)價(jià)為：____元（大寫(xiě)：____元整）。該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3甲方支付乙方工程款的進(jìn)度和方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。三、工程進(jìn)度和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。4.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料等條件，并確保施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決，并提供必要的協(xié)助。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工。5.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。（3）甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工，確保工程安全。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行訴訟義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方延遲提供施工材料或場(chǎng)地補(bǔ)充條款：如甲方未能按約定時(shí)間提供施工材料或場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照實(shí)際影響時(shí)間向乙方支付違約金。2.場(chǎng)合：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)補(bǔ)充條款：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后補(bǔ)充條款：如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常進(jìn)度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.場(chǎng)合：不可抗力導(dǎo)致工程中斷補(bǔ)充條款：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程中斷，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。5.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖