打印版房屋租賃協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的身份證號(hào)碼需準(zhǔn)確無(wú)誤，以保證合同的有效性。2.房屋信息需詳細(xì)填寫(xiě)，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金及押金數(shù)額需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確注明。4.租賃期限如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。5.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，防止損壞。6.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.房屋損壞：乙方按市價(jià)賠償，或甲方負(fù)責(zé)維修。3.租金逾期支付：乙方支付滯納金，逾期嚴(yán)重者可解除合同。4.合同變更：書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.賠償金：指因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。5.租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的房屋租賃：雙方是好朋友，但為了避免日后糾紛，還是決定簽訂一份正式的合同。2.學(xué)生租賃：學(xué)生乙租甲方提供的房子，合同中可以加入甲方為學(xué)生乙提供一定的居住保障，如保證房屋的安全、舒適等。3.短期租賃：如旅游旺季，甲方將空置房屋出租給乙方，合同中可以明確租賃期限、租金計(jì)算方式等。4.帶家具租賃：甲方提供家具，乙方需承擔(dān)家具的損壞責(zé)任。5.寵物租賃：乙方養(yǎng)寵物，需保證寵物不影響甲方房屋及鄰里。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具清單及照片5.寵物照片及品種證明6.鄰里同意書(shū)（如適用）針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.朋友之間的房屋租賃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同不涉及任何金錢(qián)利益，更多是基于信任和友誼的租賃關(guān)系。2.學(xué)生租賃：補(bǔ)充條款：甲方承諾，為學(xué)生乙提供安全、舒適的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。3.短期租賃：補(bǔ)充條款：租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金根據(jù)租賃期限按日計(jì)算，每日租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥___