房屋抵押擔(dān)保借款合同格式

合同編號：__________房屋抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)一次性將借款本金提供給甲方。第三條借款利率本借款合同的借款利率為_______%。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為_______（等額本息/等額本金/按期還本付息）。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額向乙方還款。第五條抵押擔(dān)保1.甲方以其擁有完全所有權(quán)的抵押房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件提交給乙方。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的真實、合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.在甲方未按期還款或發(fā)生其他違約情況時，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押房屋。第六條違約責(zé)任1.甲方未按期還款或未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。3.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其擁有抵押房屋的完全所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按時足額還款，避免產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供借款，確保甲方能夠按時使用。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，及時調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押房屋：指甲方提供作為借款擔(dān)保的房屋，甲方向乙方提供該房屋的所有權(quán)抵押。2.借款目的：指甲方申請借款的主要用途或目的。3.借款期限：指甲方從乙方借款的期限，包括開始和結(jié)束日期。4.借款利率：指本次借款的利率，用于計算借款利息。5.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方還款的方式，包括等額本息、等額本金或按期還本付息等。6.違約金：指當(dāng)甲方未按期還款或未按約定用途使用借款時，應(yīng)支付給乙方的違約費(fèi)用。7.抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的房屋向乙方提供擔(dān)保，以確保借款的償還。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法來解決問題。特殊應(yīng)用場合：1.裝修貸款：當(dāng)甲方需要借款用于房屋裝修時，合同中可以增加關(guān)于裝修項目的具體描述、預(yù)算以及完成時間等條款。2.教育貸款：當(dāng)甲方需要借款用于子女的教育費(fèi)用時，合同中可以增加關(guān)于教育機(jī)構(gòu)的選擇、學(xué)費(fèi)支付等條款。3.醫(yī)療貸款：當(dāng)甲方需要借款用于醫(yī)療治療時，合同中可以增加關(guān)于治療方案、醫(yī)療費(fèi)用等條款。4.購車貸款：當(dāng)甲方需要借款用于購買車輛時，合同中可以增加關(guān)于車輛型號、購買價格等條款。5.創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)甲方需要借款用于創(chuàng)業(yè)項目時，合同中可以增加關(guān)于創(chuàng)業(yè)項目的具體描述、預(yù)期收益等條款。附件列表：1.抵押房屋的房產(chǎn)證和土地證