建房附屬工程承包合同

合同編號：__________建房附屬工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.乙方報價是基于甲方提供的工程量及設(shè)計圖紙，如在施工過程中發(fā)生工程量增減，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。3.工程價款的支付：（1）甲方預(yù)付乙方工程總價款的30%，即￥____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的50%，即￥____元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%，即￥____元。4.甲方支付價款時，乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工工藝、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程價款；驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。3.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、暫停的，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：工程設(shè)計圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程設(shè)計圖紙、工程量清單等附件需明確、詳細(xì)，作為合同的組成部分。（3）雙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工和驗(yàn)收。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的工期，確保工程按時完成。（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付工程價款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成工程。（6）乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期支付工程價款或未按約定時間完成工程等。（2）爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工工藝：指施工過程中采用的技術(shù)和方法。5.工期：指工程合同約定的完成工程的時間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個體工商戶。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定，履行合同簽訂和支付程序。同時，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖延工程款支付。2.場合：工程涉及到的材料采購需符合特定標(biāo)準(zhǔn)或品牌要求。補(bǔ)充條款：工程所需材料應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如涉及到特定品牌或型號，乙方應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)，確保材料質(zhì)量。3.場合：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，如環(huán)保、防火等。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時，除符合國家或行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，還需滿足甲方提出的環(huán)保、防火等特殊要求。如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。4.場合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工或延期。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響，導(dǎo)致停工或延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時間。5.場合：甲方要求提前交付工程。補(bǔ)充條款：如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方需求。提前交付產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)