賓館承包合同協(xié)議文本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日一、承包范圍1.甲方承包乙方的賓館，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期間，甲方擁有賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方不再干涉賓館的日常經(jīng)營活動。二、承包費用1.甲方應(yīng)按合同約定支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方支付承包費用的期限為每季度末月____日前，甲方應(yīng)將承包費用直接支付至乙方指定的賬戶。3.承包費用支付后，甲方享有賓館的經(jīng)營權(quán)益，乙方不再向甲方收取其他費用。三、經(jīng)營權(quán)益1.甲方在承包期間享有賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營方向、經(jīng)營策略及人事安排。2.甲方應(yīng)確保賓館的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)保證賓館的服務(wù)質(zhì)量，確保賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行，保障旅客的住宿安全。四、合同的解除和終止1.在承包期間，如甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同。2.如甲方從事違法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同。3.合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，甲方應(yīng)具備相應(yīng)的的經(jīng)營能力和資質(zhì)。（2）明確承包范圍，包括但不限于賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（3）詳細約定承包費用，包括金額、支付期限及支付方式。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（5）確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運行，保障旅客住宿安全。（6）合同解除和終止條件明確，注意違約責(zé)任及違約金比例。（7）爭議解決方式選擇合適，可友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如有疑問或不明之處，雙方可尋求專業(yè)法律咨詢。（2）合同簽訂前，仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。（4）如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇合適的爭議解決方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有承包能力的甲方，負(fù)責(zé)賓館的經(jīng)營和管理。2.發(fā)包方：指擁有賓館所有權(quán)的乙方，將賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)交給甲方。3.承包費用：指甲方為獲得賓館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)而支付給乙方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定比例計算。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方打算對賓館進行大規(guī)模裝修改造補充條款：雙方同意，在承包期內(nèi)，甲方有權(quán)對賓館進行裝修改造，但需提前通知乙方，并在合同中約定改造范圍、費用及期限。2.場合：乙方希望對賓館的經(jīng)營方向進行限制補充條款：雙方同意，乙方有權(quán)對賓館的經(jīng)營方向進行限制，如禁止經(jīng)營違法活動、禁止出售假冒偽劣商品等。違反此約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.場合：甲方希望將賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方補充條款：甲方有權(quán)將賓館的經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓無效。4.場合：乙方打算提前解除合同補充條款：雙方同意，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的50%。附