物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同

合同編號(hào)：__________物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：包括但不限于貨架、照明、消防器材等1.5倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于乙方存放物流貨物第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途，具備必要的安全、消防等條件。4.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途，具備必要的安全、消防等條件。2.乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未能保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改。2.乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，甚至解除合同。4.租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至采取法律手段解除合同。5.發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，因此需要在合同中約定裝卸作業(yè)的時(shí)間、安全措施等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)時(shí)，確保作業(yè)時(shí)間為每日__時(shí)至__時(shí)，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保作業(yè)安全。如乙方需在規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行裝卸作業(yè)，應(yīng)提前征得甲方同意。2.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝，因此需要在合同中約定加工或組裝的范圍、環(huán)保要求等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保環(huán)保要求得到滿足。如乙方加工或組裝活動(dòng)產(chǎn)生噪音、粉塵等影響周邊環(huán)境的情況，應(yīng)自行采取措施進(jìn)行處理。3.乙方需要將倉(cāng)庫(kù)作為貨物中轉(zhuǎn)站，因此需要在合同中約定中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)的要求、存儲(chǔ)期限等。補(bǔ)充條款：乙方將倉(cāng)庫(kù)作為貨物中轉(zhuǎn)站時(shí)，應(yīng)確保中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中約定存儲(chǔ)期限。存儲(chǔ)期限最長(zhǎng)為_(kāi)_個(gè)月，如乙方需延長(zhǎng)存儲(chǔ)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付延期storage費(fèi)用。4.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物展示，因此需要在合同中約定展示范圍、宣傳方式等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物展示時(shí)，確保展示活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方對(duì)展示范圍、宣傳方式等方面的要求。如乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行大型