民間借貸抵房合同范本

民間借貸抵房合同范本第一條合同雙方甲方（出借人）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（借款人）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方向甲方借款并以其房產(chǎn)作為抵押事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方向甲方借款，金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方以其位于_________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_________）作為抵押，確保借款的安全性。第三條借款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于_________，不得用于非法活動(dòng)或其他不當(dāng)用途。第四條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款到期后，乙方應(yīng)按約定方式歸還本金及利息。第五條利息及還款方式1.本合同約定年利率為_________%，利息計(jì)算方式為：_________。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方還款：利息支付：_________；本金支付：_________。3.乙方應(yīng)在每期還款日前____天向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條抵押物的權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾所抵押的房產(chǎn)無其他抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)，且在合同有效期內(nèi)保持房產(chǎn)的合法性和完整性。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法處置抵押物，以償還借款本息。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定向乙方提供借款；有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息；有權(quán)在乙方違約時(shí)處置抵押物。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)還款；維護(hù)抵押物的完好，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間還款，需向甲方支付違約金，違約金為未還款項(xiàng)的_________%。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。2.在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定還款；乙方對(duì)抵押物的處置行為影響甲方權(quán)益。第十一條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上為民間借貸抵房合同的范本，合同條款應(yīng)