二零二四年度租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市的商業(yè)辦公大樓號(hào)辦公室，辦公室面積為平方米。辦公室內(nèi)包含基本辦公家具和設(shè)備。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述提到的辦公室及其附屬設(shè)施和設(shè)備。不包括其他非租賃辦公室區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為次月的第一個(gè)工作日。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，若租賃物無(wú)損壞或破壞，押金將在租賃結(jié)束后的14個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方只能將租賃物用于商業(yè)辦公目的，不得用于其他非法或違反合同規(guī)定的活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用和衛(wèi)生。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用和功能。6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用由承租方支付。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后，才可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少30天以書(shū)面形式通知出租方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2提前終止合同的通知期限在合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，需提前至少60天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3提前終止合同的違約金如一方違反合同約定提前終止合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金三倍的違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括租賃物的清單、平面圖等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，雙方均可行使解除權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同后，需按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.3第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有按照合同約定獲得相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得利益的金額。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲乙雙方因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方如因履行本合同而與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。6.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益分配等事項(xiàng)。6.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方退出7.1第三方如因客觀原因需退出本合同，應(yīng)提前至少30天以書(shū)面形式通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，本合同繼續(xù)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。7.3第三方退出不影響甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各房間的用途和面積。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期檢查、維修的時(shí)間表和具體項(xiàng)目。附件五：租金支付明細(xì)表列出租金支付的時(shí)間表、金額及其他相關(guān)費(fèi)用。附件六：押金支付和退還說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明押金的支付金額、退還條件和時(shí)間。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如合同允許轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的樣本，明確轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議如合同涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議的樣本，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。附件十：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物使用不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞或破壞。2.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物。4.違反合同約定的使用范圍，進(jìn)行非法或違反合同規(guī)定的活動(dòng)。5.未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。2.違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失程度確定，最高不超過(guò)租金金額的三倍。3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方在催告后仍未支付，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金金額為未支付租金金額的三倍。全文完。二零二四年度租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用禁止事項(xiàng)第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人轉(zhuǎn)租同意第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商業(yè)辦公空間，具體地址為第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。8.2出租人轉(zhuǎn)租同意出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)明確表示是否同意轉(zhuǎn)租。同意轉(zhuǎn)租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件（一）租賃物因不可抗力導(dǎo)致全部或者部分毀損、滅失，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（二）租賃物因政策原因被征收、征用，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（三）租賃物因法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（四）出租人或者承租人因重大違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他提前終止合同的情形。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定違約金。違約金應(yīng)當(dāng)足以彌補(bǔ)因提前終止合同給對(duì)方造成的損失，不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之二十。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同或者賠償損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、損失的，出租人有權(quán)要求承租人履行合同或者賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、租賃押金收據(jù)等。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或者蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)、維修、保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙方明確其服務(wù)范圍、義務(wù)及責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償或其他方式確定。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。必要時(shí)，可要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。4.2第三方委托甲乙雙方委托第三方進(jìn)行某項(xiàng)服務(wù)或工作時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定服務(wù)后，按照約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約6.1第三方違約第三方未按照約定履行其職責(zé)，或違反本合同及委托協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法采取訴訟或其他解決方式。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作7.2信息披露甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確、全面地履行其職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并按照約定選擇新的第三方。8.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)，包括交接、賠償?shù)仁马?xiàng)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及委托協(xié)議為準(zhǔn)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因履行本合同及委托協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效本合同及與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改與終止本合同及與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，可以在甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改或終止。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，甲乙雙方與第三方仍應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明：清單應(yīng)實(shí)時(shí)更新，以反映租賃物的實(shí)際狀況。2.租賃押金收據(jù)描述：證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，并加蓋公章。說(shuō)明：押金收據(jù)是承租人履行合同的擔(dān)保。3.租金支付記錄描述：記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，如支付日期、金額等。要求：支付記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并可隨時(shí)查詢。說(shuō)明：支付記錄是確認(rèn)租金支付情況的重要依據(jù)。4.維修記錄描述：記錄租賃物維修的詳細(xì)信息，如維修日期、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并可隨時(shí)查詢。說(shuō)明：維修記錄是處理租賃物維修責(zé)任的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明租賃物已投保的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障租賃物安全的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為遲延交付租賃物提供的租賃物不符合約定未履行維修義務(wù)提前終止合同2.承租人違約行為遲延支付租金未按照約定使用租賃物未履行維修義務(wù)提前終止合同3.第三方違約行為未按照約定履行服務(wù)義務(wù)未按照約定時(shí)間完成工作工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同總金額的一定比例計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同終止：違約方需承擔(dān)合同終止的相應(yīng)責(zé)任。5.示例說(shuō)明出租人遲延交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)使用，需支付違約金。承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按照約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，需支付違約金。二零二四年度租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途及限制5.1租賃物用途5.2租賃物限制事項(xiàng)第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商業(yè)辦公空間，具體地址為。該辦公空間包含但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃面積確認(rèn)租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以《面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X，賬號(hào)：X，開(kāi)戶行：X。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條租賃用途及限制5.1租賃物用途承租人應(yīng)按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物限制事項(xiàng)承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物及公共設(shè)施，不得影響其他租戶的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，因承租人使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的部分或全部租賃物，應(yīng)事先書(shū)面向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前至少個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定的通知期限通知對(duì)方。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。14.3合同解除條件合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。2.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.3甲乙方應(yīng)確保附加協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力，且本合同中未涉及的事宜，應(yīng)以附加協(xié)議為準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中的過(guò)失責(zé)任、賠償限額、責(zé)任免除等。3.3甲乙方應(yīng)在附加協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同履行過(guò)程，并不改變甲乙方的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以附加協(xié)議為準(zhǔn)，與本合同無(wú)關(guān)。4.3第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲乙方與第三方之間的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的附加協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。7.2甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與本合同的爭(zhēng)議解決8.1