2024年度老小區(qū)改造修繕合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老小區(qū)改造修繕合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條改造修繕內(nèi)容2.1改造修繕項(xiàng)目列表2.2改造修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同金額3.1總金額3.2付款方式及進(jìn)度第四條工程期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條變更和解除合同7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條改造修繕內(nèi)容2.1改造修繕項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：詳細(xì)描述2.1.2項(xiàng)目二：詳細(xì)描述2.1.3項(xiàng)目三：詳細(xì)描述2.1.4項(xiàng)目四：詳細(xì)描述2.1.5項(xiàng)目五：詳細(xì)描述2.1.6項(xiàng)目六：詳細(xì)描述2.1.7項(xiàng)目七：詳細(xì)描述2.1.8項(xiàng)目八：詳細(xì)描述2.1.9項(xiàng)目九：詳細(xì)描述2.1.10項(xiàng)目十：詳細(xì)描述2.2改造修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1標(biāo)準(zhǔn)一：詳細(xì)描述2.2.2標(biāo)準(zhǔn)二：詳細(xì)描述2.2.3標(biāo)準(zhǔn)三：詳細(xì)描述2.2.4標(biāo)準(zhǔn)四：詳細(xì)描述2.2.5標(biāo)準(zhǔn)五：詳細(xì)描述第三條合同金額3.1總金額：具體金額3.2付款方式及進(jìn)度3.2.1付款方式：詳細(xì)描述3.2.2付款進(jìn)度：詳細(xì)描述第四條工程期限4.1開始日期：具體日期4.2結(jié)束日期：具體日期第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述5.2保修期限：具體期限第六條施工安全6.1安全措施：詳細(xì)描述6.2安全事故處理：詳細(xì)描述第七條變更和解除合同7.1變更條件：詳細(xì)描述7.2解除條件：詳細(xì)描述第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)描述8.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)描述第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：詳細(xì)描述9.2調(diào)解解決：詳細(xì)描述9.3仲裁解決：詳細(xì)描述9.4法律途徑：詳細(xì)描述第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：詳細(xì)描述10.2變更條件：詳細(xì)描述10.3終止條件：詳細(xì)描述第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：詳細(xì)描述11.2泄露后果：詳細(xì)描述第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件：詳細(xì)描述12.2補(bǔ)充內(nèi)容：詳細(xì)描述第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：詳細(xì)描述13.2送達(dá)地址：詳細(xì)描述第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容：詳細(xì)描述14.2附件清單：詳細(xì)描述第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：詳細(xì)描述第三方介入的具體條件，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同條款的履行出現(xiàn)困難等。2.2第三方介入的方式：詳細(xì)描述第三方介入的具體方式，如調(diào)解、評估、監(jiān)管等。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：詳細(xì)描述第三方的職責(zé)，如協(xié)助甲乙雙方履行合同、處理合同履行過程中的爭議等。3.2第三方權(quán)利：詳細(xì)描述第三方的權(quán)利，如獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：詳細(xì)描述如何確定第三方的責(zé)任限額，如根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)合同履行情況、市場行情等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：詳細(xì)描述第三方與甲方的關(guān)系，如協(xié)助甲方履行合同、向甲方提供專業(yè)意見等。5.2第三方與乙方的關(guān)系：詳細(xì)描述第三方與乙方的關(guān)系，如協(xié)助乙方履行合同、向乙方提供專業(yè)意見等。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方的關(guān)系，如獨(dú)立于甲乙雙方、公正公平地處理合同履行過程中的問題等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：詳細(xì)描述第三方介入后的爭議解決方式，如繼續(xù)由第三方調(diào)解、提交仲裁或訴訟等。6.2第三方介入后的爭議解決時(shí)限：詳細(xì)描述第三方介入后的爭議解決時(shí)限，如自爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決等。第七條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充7.1第三方介入后的合同修改：詳細(xì)描述第三方介入后合同修改的程序和條件。7.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：詳細(xì)描述第三方介入后合同補(bǔ)充的內(nèi)容和方式。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1第三方介入后的通知方式：詳細(xì)描述第三方介入后的通知方式，如書面通知、電子郵件等。8.2第三方介入后的送達(dá)地址：詳細(xì)描述第三方介入后的送達(dá)地址，如第三方指定的地址、甲乙雙方的共同地址等。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方介入后的其他條款：詳細(xì)描述第三方介入后產(chǎn)生的其他條款，如第三方費(fèi)用、保密協(xié)議等。9.2附件清單：詳細(xì)描述第三方介入后的附件清單，如第三方資質(zhì)證明、合同履行報(bào)告等。本部分修正內(nèi)容與原合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正內(nèi)容履行合同。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：改造修繕項(xiàng)目詳細(xì)清單附件三：改造修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明附件四：合同金額付款計(jì)劃表附件五：工程期限計(jì)劃表附件六：工程質(zhì)量保證協(xié)議附件七：施工安全措施方案附件八：變更和解除合同的條件及程序附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式及流程附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同修改和補(bǔ)充的協(xié)議附件十三：第三方介入的協(xié)議附件十四：合同履行報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件附件二：改造修繕項(xiàng)目詳細(xì)清單項(xiàng)目名稱項(xiàng)目描述項(xiàng)目預(yù)算附件三：改造修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明標(biāo)準(zhǔn)一：詳細(xì)描述標(biāo)準(zhǔn)二：詳細(xì)描述標(biāo)準(zhǔn)三：詳細(xì)描述附件四：合同金額付款計(jì)劃表付款方式付款時(shí)間表附件五：工程期限計(jì)劃表工程開始日期工程結(jié)束日期附件六：工程質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證措施附件七：施工安全措施方案安全措施一：詳細(xì)描述安全措施二：詳細(xì)描述附件八：變更和解除合同的條件及程序變更條件一：詳細(xì)描述解除條件二：詳細(xì)描述附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一：詳細(xì)描述違約責(zé)任二：詳細(xì)描述附件十：爭議解決方式及流程協(xié)商解決流程：詳細(xì)描述調(diào)解解決流程：詳細(xì)描述附件十一：保密協(xié)議保密內(nèi)容一：詳細(xì)描述泄露后果二：詳細(xì)描述附件十二：合同修改和補(bǔ)充的協(xié)議修改條件一：詳細(xì)描述補(bǔ)充內(nèi)容二：詳細(xì)描述附件十三：第三方介入的協(xié)議第三方介入條件一：詳細(xì)描述第三方介入方式二：詳細(xì)描述附件十四：合同履行報(bào)告報(bào)告內(nèi)容一：詳細(xì)描述報(bào)告提交時(shí)間二：詳細(xì)描述說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務(wù)乙方未按合同約定完成施工義務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償乙方因違約行為導(dǎo)致的損失。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償甲方因違約行為導(dǎo)致的損失。若第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，則構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度老小區(qū)改造修繕合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條改造修繕項(xiàng)目2.1改造修繕范圍2.2改造修繕內(nèi)容2.3改造修繕標(biāo)準(zhǔn)第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果的處理10.3不可抗力事件的證明第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3丙方特殊職責(zé)第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：市區(qū)街道小區(qū)居民委員會，法定代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：建設(shè)有限公司，法定代表人為：。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：市城市更新集團(tuán)有限公司，法定代表人為：。第二條改造修繕項(xiàng)目2.1改造修繕范圍本合同改造修繕范圍包括但不限于：樓頂防水、外墻粉刷、樓梯扶手更換、供水供電系統(tǒng)升級、道路硬化、綠化帶改造等。2.2改造修繕內(nèi)容改造修繕內(nèi)容包括但不限于：建筑物的結(jié)構(gòu)安全檢測與加固、給排水系統(tǒng)維修、電氣線路改造、暖通空調(diào)系統(tǒng)升級、公共區(qū)域裝修等。2.3改造修繕標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市老舊小區(qū)改造修繕標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保改造修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的比例進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）工程設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)，共計(jì)不超過30日；（2）工程施工階段：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起至工程竣工，預(yù)計(jì)不超過120日；（3）工程驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格，預(yù)計(jì)不超過30日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《市老舊小區(qū)改造修繕標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，驗(yàn)收程序包括但不限于：甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格的工程予以驗(yàn)收通過。4.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收組指出的不合格項(xiàng)目整改完畢后，重新申請驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《市老舊小區(qū)改造修繕標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不超過2年。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于：建筑物結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣線路、暖通空調(diào)系統(tǒng)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3丙方違約責(zé)任如丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如丙方導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起2年。9.3泄露保密信息的處理如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。各方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。10.3不可抗力事件的證明各方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證、工程量清單等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，采用乙方提供的材料和設(shè)備。12.2乙方特殊承諾乙方承諾按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。12.3丙方特殊職責(zé)丙方負(fù)責(zé)對工程的監(jiān)理工作，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙順利進(jìn)行。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字，并加蓋甲方單位公章。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字，并加蓋乙方單位公章。13.3丙方簽字蓋章丙方代表簽字，并加蓋丙方單位公章。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程咨詢機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失的，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、所承擔(dān)的義務(wù)及合同約定等因素確定，并在合同附件中予以明確。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受丙方的合理監(jiān)督。5.2丙方對第三方的監(jiān)督丙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙方書面通知第三方違約事項(xiàng)，第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取措施予以改正。如第三方未能改正或拒絕改正，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙丙三方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作機(jī)制甲乙丙三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)作機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。7.2協(xié)調(diào)解決問題各方在合同履行過程中如遇到問題，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式及時(shí)解決。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。第九條附件的修訂9.1附件中應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。9.2附件的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十條合同的補(bǔ)充和修訂10.1合同補(bǔ)充和修訂本合同如有未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充和修訂的效力補(bǔ)充和修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方代表簽字，并加蓋第三方單位公章。11.2甲乙丙三方簽字蓋章甲乙丙三方代表簽字，并加蓋各自單位公章。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)效果圖等。附件2：施工圖紙包括工程詳細(xì)的施工圖紙、施工規(guī)范和施工要求等。附件3：材料合格證列出工程所需材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)認(rèn)證文件。附件4：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等信息。附件5：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。附件6：工程監(jiān)理方案詳細(xì)描述工程監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和方法等。附件7：質(zhì)量保修書包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任和保修程序等。附件8：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。示例：如果甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方收取違約金。2.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：如果乙方使用不合格材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：如果丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按約定履行義務(wù)，或造成損失。示例：如果第三方未按約定履行義務(wù)，或造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度老小區(qū)改造修繕合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條改造修繕范圍及內(nèi)容2.1改造修繕項(xiàng)目列表2.2改造修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3改造修繕材料要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時(shí)間表3.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第五條質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理方式5.3保修期限及范圍第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分6.3環(huán)保要求及措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施和條件13.2乙方提供的施工設(shè)備和人員13.3丙方的監(jiān)督和檢查職責(zé)第十四條附件14.1改造修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2合同價(jià)格明細(xì)表14.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××路×××號1.3丙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)局丙方地址：×××路×××號第二條改造修繕范圍及內(nèi)容2.1改造修繕項(xiàng)目列表包括但不限于：外墻保溫層修復(fù)、屋頂防水層施工、供水供電系統(tǒng)升級、小區(qū)道路翻新、綠化帶改造等。2.2改造修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《住宅建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，并符合當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定。2.3改造修繕材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供材料合格證明。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式及時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%。3.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款，每月底進(jìn)行工程進(jìn)度審核。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：2024年×月×日4.2工程竣工日期：2024年×月×日4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程竣工后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。第五條質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。5.2質(zhì)量問題處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3保修期限及范圍工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、供電、供水等。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×逾期天數(shù)×0.05%。（3）丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.2賠償金額及支付方式賠償金額為違約金的總和，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的使用和保護(hù)各方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）各方書面同意終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施和條件甲方應(yīng)提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工入口等，確保乙方順利施工。13.2乙方提供的施工設(shè)備和人員乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工設(shè)備和人員。13.3丙方的監(jiān)督和檢查職責(zé)丙方應(yīng)按照合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第十四條附件14.1改造修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件一：改造修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容見附件）14.2合同價(jià)格明細(xì)表附件二：合同價(jià)格明細(xì)表（詳細(xì)明細(xì)內(nèi)容見附件）14.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件三：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告（詳細(xì)內(nèi)容見附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于：工程監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其合同義務(wù)，并對因其原因造成的工程質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)符合合同約定；（3）甲乙方均無異議。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更內(nèi)容當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等。3.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）各方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任第三方對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得損害甲乙方合法權(quán)益。4.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，并對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行合理監(jiān)督。4.3責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際金額確定，但不超過其介入事項(xiàng)的合同金額。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式如第三方介入