2024年度租房租金調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房租金調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條租房租金調(diào)整1.1租金調(diào)整日期1.2租金調(diào)整幅度1.3租金支付方式第二條租房面積及設(shè)施2.1租房面積2.2租房設(shè)施清單第三條租房租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金支付時間及方式4.1租金支付時間4.2租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條租房維護(hù)與維修6.1租房維護(hù)責(zé)任6.2維修服務(wù)及響應(yīng)時間第七條租房變更7.1租房變更條件7.2變更租金調(diào)整方式第八條租房提前終止租賃8.1提前終止租賃條件8.2提前終止租賃違約金第九條租房續(xù)租9.1租房續(xù)租條件9.2續(xù)租租金調(diào)整方式第十條合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約金計算方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租房方的權(quán)利與義務(wù)13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋保險第一部分：合同如下：第一條租房租金調(diào)整1.1租金調(diào)整日期：本合同簽訂之月起，每滿一年，租金將根據(jù)市場行情及房東的經(jīng)營成本進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整日期為每年的1月1日。1.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度將由房東根據(jù)市場行情及經(jīng)營成本的變化進(jìn)行確定，調(diào)整幅度不低于市場平均漲幅，也不高于市場平均漲幅的20%。1.3租金支付方式：租金支付方式為每月支付一次，租客應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付給房東。第二條租房面積及設(shè)施2.1租房面積：本租房位于某市某區(qū)某街道，建筑面積為平方米。2.2租房設(shè)施清單：本租房設(shè)施包括X、X、X等。第三條租房租賃期限3.1租賃起始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃終止日期：租賃期限為X年，自租賃起始之日起計算，租賃期滿后，租客應(yīng)將租房歸還給房東。第四條租金支付時間及方式4.1租金支付時間：租客應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付給房東。4.2租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租客需將租金轉(zhuǎn)賬至房東提供的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金，押金金額為X個月租金。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，租客應(yīng)將租房歸還給房東，房東在確認(rèn)租房無損壞、無欠租的情況下，應(yīng)在X個月內(nèi)退還租客押金。第六條租房維護(hù)與維修6.1租房維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)租房的基本維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣安全等。6.2維修服務(wù)及響應(yīng)時間：房東應(yīng)在租客通知維修后X個工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。第八條租房變更8.1租房變更條件：租賃期內(nèi)，若租客需變更租房，應(yīng)提前X個月向房東提出書面申請。8.2變更租金調(diào)整方式：租房變更后，租金將根據(jù)新的租房面積、位置及市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由房東和租客協(xié)商確定。第九條租房提前終止租賃9.1提前終止租賃條件：租賃期內(nèi)，若租客需提前終止租賃，應(yīng)提前X個月書面通知房東。9.2提前終止租賃違約金：租客提前終止租賃的，應(yīng)支付給房東提前終止租賃違約金，違約金金額為X個月租金。第十條租房續(xù)租10.1租房續(xù)租條件：租賃期滿后，若租客需續(xù)租，應(yīng)提前X個月向房東提出書面申請。10.2續(xù)租租金調(diào)整方式：租房續(xù)租后，租金將根據(jù)市場行情及房東的經(jīng)營成本進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由房東和租客協(xié)商確定。第十一條合同違約11.1違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，若租客違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給房東違約金，違約金金額為X個月租金。11.2違約金計算方式：違約金的計算方式為按照租金的X%進(jìn)行計算。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租房方的權(quán)利與義務(wù)：13.1.1租房方有權(quán)按照合同約定收取租金。13.1.2租房方應(yīng)保證租房的安全、衛(wèi)生、符合租賃用途。13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)：13.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。13.2.2出租方應(yīng)保證租房的基本設(shè)施正常使用，及時進(jìn)行維修。第十四條其他約定14.1寵物管理：租客不得在租房內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理：租客應(yīng)提前通知房東訪客入住時間，并遵守租房的各項規(guī)定。14.3房屋保險：租客應(yīng)自行購買房屋保險，以保障自身權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方的服務(wù)或介入時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第三條第三方選擇及責(zé)任3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)按照市場行情及第三方服務(wù)的性質(zhì)共同承擔(dān)服務(wù)費用。4.2費用支付方式：甲乙雙方可協(xié)商確定費用的支付方式，如需甲方支付，甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后X個工作日內(nèi)支付給乙方。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際需要協(xié)商確定。5.2服務(wù)期限延長：若需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果后的解決方式：若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。第九條第三方介入后的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方有第三方介入的情況發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。9.2通知方式：通知方式可采用書面、電話、電子郵件等形式。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改：當(dāng)甲乙雙方有第三方介入的情況發(fā)生時，如需修改合同條款，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。10.2修改后的合同：修改后的合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，本合同即行終止。11.2合同終止后的義務(wù)：第三方在合同終止后應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算服務(wù)費用等。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約金計算：違約金的計算方式應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十三條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)13.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。13.2乙方權(quán)益保護(hù)：乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十四條第三方介入后的其他約定14.1保險理賠：第三方如為保險公司，應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠。14.2維修服務(wù)：第三方如為維修服務(wù)方，應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，并對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。14.3中介服務(wù)：第三方如為中介方，應(yīng)按照中介合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同時應(yīng)遵守本部分修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房面積及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租房的面積、房間數(shù)量、設(shè)施清單以及設(shè)施的狀態(tài)和條件。例如：房間1：臥室，面積12平方米，家具包括床、衣柜、書桌等。設(shè)施清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租客每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。例如：2024年1月1日，支付租金3000元，銀行轉(zhuǎn)賬。2024年2月1日，支付租金3000元，銀行轉(zhuǎn)賬。附件三：押金退還記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄房東退還租客押金的日期、金額、退還方式等信息。例如：2024年1月31日，退還押金2000元，現(xiàn)金支付。2024年2月28日，退還押金2000元，銀行轉(zhuǎn)賬。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄第三方維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)的時間、內(nèi)容、費用等信息。例如：2024年1月15日，維修空調(diào)，費用500元。2024年2月10日，維修洗衣機(jī)，費用300元。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供租客購買的房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性。例如：保險單號：0保險金額：50000元保險有效期：2024年1月1日至2025年1月1日附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的條款、日期、雙方簽字等。例如：變更條款：租金支付方式由每月支付改為每季度支付。變更日期：2024年3月1日雙方簽字：甲方（簽字）、乙方（簽字）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按時支付租金。2.租客未按時退還押金。3.房東未按時提供租房。4.房東未按時進(jìn)行維修服務(wù)。5.第三方服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。2.租客未按時退還押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期押金的1%。3.房東未按時提供租房的，應(yīng)支付未能履行合同的違約金，違約金金額為一個月租金。4.房東未按時進(jìn)行維修服務(wù)的，應(yīng)支付維修費用及延遲維修的違約金，違約金金額為維修費用的10%。5.第三方服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付服務(wù)費用及延遲提供服務(wù)的違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。簡要示例說明：例如，如果租客未能在約定的時間內(nèi)支付租金，那么房東可以要求租客支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。如果房東未能在約定的時間內(nèi)提供租房或進(jìn)行維修服務(wù)，那么房東應(yīng)支付未能履行合同的違約金，違約金金額為一個月租金。如果第三方服務(wù)方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，那么房東可以要求第三方支付服務(wù)費用及延遲提供服務(wù)的違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。全文完。2024年度租房租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.2租金計算方式1.3租金支付時間及方式第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整時間2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整計算方式第三條租期及續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件及程序3.3續(xù)租租金調(diào)整第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責(zé)任5.2賠償金額及支付方式5.3維修責(zé)任轉(zhuǎn)移第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條其他條款9.1房屋保險9.2房屋轉(zhuǎn)租9.3合同變更及解除的書面通知第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利和義務(wù)10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1房屋照片及面積明細(xì)13.2租賃合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積本合同租賃的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金計算基于市場行情及房屋實際情況，雙方確認(rèn)該租金水平為合理范圍內(nèi)。1.3租金支付時間及方式租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租人。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每滿一年。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋實際情況確定，調(diào)整幅度不超過__________%。2.3租金調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為：新租金=原租金×（1+調(diào)整幅度）。第三條租期及續(xù)租3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2續(xù)租條件及程序如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方根據(jù)屆時市場行情及房屋實際情況，協(xié)商確定新的租金水平及租賃期限。3.3續(xù)租租金調(diào)整續(xù)租后的租金調(diào)整方式及幅度與本合同第二條規(guī)定相同。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租人僅限于按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任房屋的正常維護(hù)、維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。4.3維修費用承擔(dān)方式因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第五條房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責(zé)任承租人在使用房屋過程中，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照本合同第四條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2賠償金額及支付方式承租人應(yīng)按照實際維修費用支付賠償金給出租人，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。5.3維修責(zé)任轉(zhuǎn)移如承租人在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，維修責(zé)任相應(yīng)轉(zhuǎn)移至第三方。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除后的責(zé)任及賠償合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任。出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除已使用月份的費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，或仲裁失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋保險承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。9.2房屋轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除的書面通知任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按照本合同約定交付房屋；（2）出租人負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)、維修；（3）出租人應(yīng)按本合同約定履行租金調(diào)整義務(wù)；（4）出租人應(yīng)尊重承租人的正常使用權(quán)益。10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人按照本合同約定支付租金；（2）承租人合理使用房屋，并按照約定用途使用；（3）承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞賠償責(zé)任；（4）承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式任何一方可以通過書面、電子郵件、短信等方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面確認(rèn)彼此的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。第十三條合同附件13.1房屋照片及面積明細(xì)本合同附件包含房屋的照片及面積明細(xì)，作為本合同的有效組成部分。13.2租賃合同附件本合同附件包含租賃合同的詳細(xì)條款，作為本合同的有效組成部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋維修、保險購買、租賃中介服務(wù)等。15.3第三方選擇及通知甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)充分溝通并協(xié)商一致。任何一方在選擇第三方后，應(yīng)立即通知對方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議等具體確定。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房屋維修、保養(yǎng)、保險購買、租賃中介服務(wù)等。16.3第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十七條第三方賠償17.1第三方賠償責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中如存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償金額及支付方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。17.3第三方賠償責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方為中介方，且甲乙雙方與中介方存在轉(zhuǎn)租協(xié)議，賠償責(zé)任轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)租方。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更日期等。18.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第六條、第七條、第十一條、第十二條等規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。19.3第三方介入訴訟管轄法院如甲乙雙方未選擇仲裁，或仲裁失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方介入的書面通知任何一方如欲引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。20.2第三方介入的合同附件如第三方介入涉及具體服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)協(xié)議、保險單等作為本合同的附件。第二十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同規(guī)定處理與第三方的關(guān)系。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的協(xié)議或附件作為本合同的有效組成部分。22.2第三方介入的合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.3第三方介入的合同解除合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二十三條通知與送達(dá)23.1第三方介入的通知方式任何一方可以通過書面、電子郵件、短信等方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。23.2第三方介入的送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面確認(rèn)彼此的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。第二十四條合同附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議及保險單等甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)協(xié)議、保險單等作為本合同的附件。第二十五條雙方簽字蓋章25.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方（甲方：__________，乙方：__________）授權(quán)代表（簽字）：__________，__________日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及面積明細(xì)詳細(xì)描述：本附件包含租賃房屋的照片及面積明細(xì)，作為本合同的有效組成部分。照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要組成部分，面積明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的面積。附件二：租賃合同附件詳細(xì)描述：本附件包含租賃合同的詳細(xì)條款，作為本合同的有效組成部分。包括租賃期限、租金支付時間及方式、租金調(diào)整等條款。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：如甲乙雙方選擇第三方提供服務(wù)，如房屋維修、保險購買、租賃中介服務(wù)等，第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等事項。附件四：保險單詳細(xì)描述：如甲乙雙方購買房屋保險，保險單作為本合同的附件。保險單應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等事項。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)描述：本附件用于記錄房屋維修的詳細(xì)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。維修記錄應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：租賃押金收據(jù)詳細(xì)描述：本附件為租賃押金收據(jù)，證明甲乙雙方已支付租賃押金。押金金額應(yīng)根據(jù)雙方約定確定。附件七：物業(yè)費用支付憑證詳細(xì)描述：本附件為物業(yè)費用支付憑證，證明甲乙雙方已支付物業(yè)費用。物業(yè)費用包括水電費、物業(yè)管理費等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或押金。示例說明：如甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)支付租金或押金，需按照本合同第七條的規(guī)定支付違約金。2.甲乙雙方未按照約定用途使用房屋。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同第四條的規(guī)定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，需按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定時間續(xù)租或解除合同。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同第三十條的規(guī)定在合同到期前提出書面續(xù)租申請，或未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，視為甲乙雙方同意解除合同。4.甲乙雙方未按照約定選擇第三方服務(wù)提供商。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同第十五條的規(guī)定協(xié)商一致選擇第三方服務(wù)提供商，對方有權(quán)解除合同。5.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。示例說明：如第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租房租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.租房租金調(diào)整合同概述1.1合同主體1.2租房地址1.3租房面積1.4租賃期限2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時間2.2租金調(diào)整方式2.3租金調(diào)整幅度2.4租金支付方式3.租金調(diào)整依據(jù)3.1市場調(diào)研報告3.2租賃市場行情3.3房屋維護(hù)費用3.4房屋折舊計算4.租金調(diào)整的生效條件4.1合同雙方簽字蓋章4.2租金調(diào)整通知送達(dá)4.3租金調(diào)整時間節(jié)點5.租金調(diào)整的爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入5.3法律途徑解決6.租金調(diào)整合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.租房租金調(diào)整合同的違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方法8.租房租金調(diào)整合同的效力8.1合同生效時間8.2合同終止時間8.3合同延長條件9.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行期限10.3違反保密條款的后果11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律11.3法律沖突解決方式12.合同的爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人身份證明13.2合同蓋章要求13.3簽字蓋章的日期14.附件14.1租房租金調(diào)整計算公式14.2市場調(diào)研報告復(fù)印件14.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4租賃合同復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租房租金調(diào)整合同概述1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租房地址租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積【房屋面積】。1.3租房面積本合同租賃房屋面積為【面積】平方米。1.4租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為【租金調(diào)整開始日期】。2.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整采用【方式】，即按照市場調(diào)研報告及租賃市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為【調(diào)整幅度】。2.4租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條租金調(diào)整依據(jù)3.1市場調(diào)研報告租金調(diào)整依據(jù)的市場調(diào)研報告由【調(diào)研機(jī)構(gòu)名稱】提供，報告日期為【報告日期】。3.2租賃市場行情3.3房屋維護(hù)費用房屋維護(hù)費用為【費用金額】，由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。3.4房屋折舊計算房屋折舊按照【折舊方法】進(jìn)行計算。第四條租金調(diào)整的生效條件4.1合同雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2租金調(diào)整通知送達(dá)甲方應(yīng)在租金調(diào)整前【通知提前期】向乙方送達(dá)租金調(diào)整通知。4.3租金調(diào)整時間節(jié)點租金調(diào)整時間節(jié)點為【調(diào)整時間】。第五條租金調(diào)整的爭議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決租金調(diào)整過程中的爭議。5.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入如雙方協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。5.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第六條租金調(diào)整合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的程序第八條租房租金調(diào)整合同的效力8.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止時間本合同終止時間為【合同終止日期】。8.3合同延長條件合同延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第九條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：1)提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施；2)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修；3)按約定時間交付租金；4)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：1)按約定時間支付租金；2)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施；3)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；4)按照合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)履行期限保密義務(wù)履行期限為本合同終止后【保密期限】年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的適用法律11.1合同簽訂地法律本合同簽訂地法律為【簽訂地法律】。11.2合同履行地法律本合同履行地法律為【履行地法律】。11.3法律沖突解決方式如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十二條合同的爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。12.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人身份證明簽字人為公司代表的，需提供公司授權(quán)書及身份證明；簽字人為個人的，需提供身份證明。13.2合同蓋章要求合同簽字后，雙方應(yīng)加蓋公司公章或個人印章。13.3簽字蓋章的日期簽字蓋章日期為本合同生效日期。第十四條附件14.1租房租金調(diào)整計算公式附件中提供租房租金調(diào)整計算公式。14.2市場調(diào)研報告復(fù)印件附件中提供市場調(diào)研報告復(fù)印件。14.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.4租賃合同復(fù)印件附件中提供租賃合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1)當(dāng)甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時；2)當(dāng)甲乙方無法解決租賃房屋的維修、保養(yǎng)問題時；3)當(dāng)甲乙方需要專業(yè)評估、咨詢時。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：1)調(diào)解爭議，協(xié)助甲乙方達(dá)成一致；2)對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)；3)提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，甲乙方可共同選擇第三方進(jìn)行介入。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.4第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)對