2024年度老樓電梯加裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老樓電梯加裝合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：電梯加裝項(xiàng)目2.1電梯加裝的樓棟名稱及地址2.2電梯的型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)2.3電梯加裝的具體位置及施工范圍第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1電梯加裝的總價(jià)款3.2支付方式及支付時(shí)間第四條：施工期限4.1電梯加裝的開(kāi)工日期4.2電梯加裝的竣工日期第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成電梯加裝工程5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯的質(zhì)量和安全5.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)第十條：其他約定10.1電梯的維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任10.2電梯使用過(guò)程中的安全監(jiān)管責(zé)任10.3電梯加裝后相關(guān)手續(xù)的辦理第十一條：合同附件11.1電梯加裝設(shè)計(jì)方案11.2電梯購(gòu)買(mǎi)合同及技術(shù)參數(shù)第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1電梯加裝工程中涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果，歸雙方共同所有第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第七條解決第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱：×××電梯安裝有限公司1.2乙方地址：×××路×××號(hào)第二條：電梯加裝項(xiàng)目2.1電梯加裝的樓棟名稱：×××小區(qū)×××號(hào)樓2.1電梯加裝的地址：×××小區(qū)×××號(hào)樓2.2電梯的型號(hào)：×××乘客電梯2.2電梯數(shù)量：一臺(tái)2.2電梯技術(shù)參數(shù)：根據(jù)附件1《電梯技術(shù)參數(shù)》執(zhí)行2.3電梯加裝的具體位置：×××號(hào)樓的西北側(cè)，距離大樓入口××米2.4電梯加裝的施工范圍：包括但不限于電梯井道施工、電梯設(shè)備安裝、電梯裝修、電梯調(diào)試及驗(yàn)收等第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1電梯加裝的總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：3.2.1雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2電梯加裝工程過(guò)半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；3.2.3電梯加裝工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。3.3支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件2《支付時(shí)間表》第四條：施工期限4.1電梯加裝的開(kāi)工日期：××年××月××日4.2電梯加裝的竣工日期：××年××月××日第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成電梯加裝工程，確保電梯的質(zhì)量和安全5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全5.4乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決甲方在電梯加裝過(guò)程中提出的問(wèn)題和需求5.5乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)及故障排除第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件，確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等6.4甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全6.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見(jiàn)和建議第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未能按照約定的時(shí)間完成電梯加裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰7.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格的設(shè)施，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用7.4若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上7.5雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)9.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充及其他有關(guān)事宜，一律以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第十條：其他約定10.1電梯的維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯加裝后的前兩年免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，此后保養(yǎng)費(fèi)用按附件3《電梯保養(yǎng)費(fèi)用》執(zhí)行10.1.2電梯的日常維修、故障排除及年檢等費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.2電梯使用過(guò)程中的安全監(jiān)管責(zé)任10.2.1甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的日常安全管理，確保電梯安全運(yùn)行10.2.2乙方在電梯加裝工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯操作和安全培訓(xùn)10.3電梯加裝后相關(guān)手續(xù)的辦理10.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯安裝許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)10.3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)申請(qǐng)電梯使用登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第十一條：合同附件11.1電梯加裝設(shè)計(jì)方案11.2電梯購(gòu)買(mǎi)合同及技術(shù)參數(shù)11.3支付時(shí)間表11.4電梯保養(yǎng)費(fèi)用11.5電梯安全培訓(xùn)資料第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1電梯加裝工程中涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果，歸雙方共同所有12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或披露合同范圍內(nèi)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容公開(kāi)、傳播或用于其他項(xiàng)目第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第八條解決第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、咨詢、審批等環(huán)節(jié)；1.2.2電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；1.2.3電梯使用過(guò)程中的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、年檢等環(huán)節(jié)；1.2.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇及資質(zhì)要求2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)保密信息。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不視為甲方、乙方之間的合作伙伴，也不代表甲方、乙方行使權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。6.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確責(zé)任限額，并在第三方介入的合同中予以約定。第七條：第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約行為給甲方、乙方造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：第三方退出及替代8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合同，并按合同約定選擇替代的第三方。8.2第三方退出或被替代后，應(yīng)將其與甲方、乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給替代的第三方。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的工作范圍和風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋合同履行期限。第十條：合同的變更、解除與第三方10.1如合同的變更、解除涉及第三方，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方知曉合同的變更、解除內(nèi)容，并按照變更、解除后的合同約定履行義務(wù)。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第七條、第十一條解決。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照本部分修正條款的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯加裝設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯加裝的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于電梯的型號(hào)、規(guī)格、布局、安裝位置、施工圖紙等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門(mén)審批。附件2：電梯購(gòu)買(mǎi)合同及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯的購(gòu)買(mǎi)合同及其技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的品牌、型號(hào)、技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、交付時(shí)間等。購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)具備法律效力，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。支付時(shí)間表應(yīng)明確每筆支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，以確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。附件4：電梯保養(yǎng)費(fèi)用詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方式等。電梯保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)電梯的型號(hào)、品牌、使用頻率等因素確定。附件5：電梯安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電梯安全培訓(xùn)的內(nèi)容，包括但不限于電梯的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、乘客行為規(guī)范等。安全培訓(xùn)資料應(yīng)有助于提高甲方人員的安全意識(shí)和操作技能。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成電梯加裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格的設(shè)施，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：每日違