住宅樓地下室防水改造合同

住宅樓地下室防水改造合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅樓地下室，現(xiàn)甲方委托乙方進行地下室防水改造工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：住宅樓地下室防水改造工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號住宅樓地下室1.3工程規(guī)模：根據(jù)實際測量面積計算1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二條工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成施工；4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用假冒偽劣材料；4.3乙方應(yīng)做好施工安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展施工工作，提供施工所需的相關(guān)資料和條件；5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收資料；6.2甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)；6.3驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項。第七條質(zhì)保期7.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期；7.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，包括但不限于材料、施工等原因造成的質(zhì)量問題；7.3質(zhì)保期滿后，如有問題需要維修，乙方應(yīng)按實際維修費用進行收費。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%；8.2乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的0.5%per天。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.施工材料清單4.施工工藝流程5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.工程進度報告9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.施工人員資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，或干涉乙方正常施工，視為甲方違約。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅樓地下室產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指承擔(dān)住宅樓地下室防水改造工程的施工單位。3.工程總價：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，甲方按一定比例暫緩支付給乙方的款項。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，甲方按實際延誤天數(shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付款項，如有爭議，友好協(xié)商解決。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，發(fā)生安全事故時，及時報告并采取措施，防止損失擴大。5.變更工程內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價款和工程期限。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有住宅樓地下室，需要進行防水改造的情況。