太原市劇院租賃合同

太原市劇院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：太原市文化藝術(shù)中心地址：太原市小店區(qū)通達(dá)街與文化街交叉口聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有太原市劇院的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方劇院進(jìn)行文化藝術(shù)表演活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方同意租賃劇院進(jìn)行文化藝術(shù)表演活動(dòng)，租賃期間內(nèi)，乙方不得將劇院用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用要求進(jìn)行使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條租賃用途及要求4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用劇院，不得擅自改變使用用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管劇院內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，確保其安全完好。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證劇院的基本設(shè)施及設(shè)備在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用要求進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致劇院損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：劇院設(shè)施及設(shè)備清單一、附件列表：1.劇院設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院合法所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方劇院進(jìn)行文化藝術(shù)表演活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可提前終止合同并要求支付違約金。2.劇院設(shè)施及設(shè)備損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃用途：解決辦法：提醒乙方按照合同約定的租賃用途使用劇院，如乙方仍擅自改變，甲方有權(quán)提前終止合同。五