2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1：甲乙雙方的基本信息1.2：租房合同的起始日期和終止日期1.3：租房合同的解除原因第二條：租金支付2.1：終止合同前的租金支付2.2：終止合同后的租金支付2.3：押金的退還第三條：物品歸屬3.1：房屋內(nèi)物品的歸屬3.2：甲乙雙方各自的物品歸屬3.3：共同使用的物品歸屬第四條：房屋交接4.1：房屋交接的時間和地點(diǎn)4.2：房屋交接的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.3：房屋交接的確認(rèn)方式第五條：合同解除后的責(zé)任5.1：甲乙雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)5.2：合同解除后的問題處理方式5.3：合同解除后的法律后果第六條：違約責(zé)任6.1：甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任6.2：甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任6.3：甲乙雙方不履行合同的責(zé)任第七條：爭議解決7.1：合同爭議的解決方式7.2：爭議解決的起始時間7.3：爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序8.2：合同解除的條件和程序8.3：合同變更和解除的效力第九條：通知和送達(dá)9.1：甲乙雙方的通知方式9.2：通知的生效時間9.3：送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十條：法律適用和爭議解決10.1：合同適用的法律10.2：合同爭議的解決方式10.3：適用法律的變更第十一條：其他約定11.1：甲乙雙方的其他約定11.2：合同附件的說明11.3：合同的生效時間第十二條：甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1：甲方提供的房屋和設(shè)施12.2：甲方的維修責(zé)任12.3：甲方的其他義務(wù)第十三條：乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1：乙方的租金支付義務(wù)13.2：乙方對房屋的使用和維護(hù)13.3：乙方的其他義務(wù)第十四條：合同的生效、變更和解除14.1：合同的生效條件14.2：合同的變更程序14.3：合同的解除程序第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1：甲乙雙方的基本信息甲方法人代表：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，聯(lián)系電話：________。乙方法人代表：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，聯(lián)系電話：________。1.2：租房合同的起始日期和終止日期租房合同起始日期：________，終止日期：________。1.3：租房合同的解除原因合同解除原因?yàn)椋篲_______。第二條：租金支付2.1：終止合同前的租金支付甲乙雙方約定，終止合同前，乙方應(yīng)按照租房合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，直至合同終止日期。2.2：終止合同后的租金支付甲乙雙方約定，終止合同后，乙方無需支付租金。2.3：押金的退還甲乙雙方約定，合同終止后，乙方按照租房合同約定退還押金。如有損壞物品，乙方應(yīng)照價賠償。第三條：物品歸屬3.1：房屋內(nèi)物品的歸屬房屋內(nèi)物品（包括但不限于家具、家電等）歸甲方所有，乙方在合同終止后應(yīng)按照甲方要求搬離房屋，并將房屋內(nèi)物品交還甲方。3.2：甲乙雙方各自的物品歸屬甲乙雙方各自的物品（包括但不限于衣物、個人用品等）歸各自所有，合同終止后自行處理。3.3：共同使用的物品歸屬共同使用的物品（包括但不限于衛(wèi)生用品、廚房用品等）歸甲乙雙方共同所有，合同終止后按照甲乙雙方約定處理。第四條：房屋交接4.1：房屋交接的時間和地點(diǎn)房屋交接時間為：________，地點(diǎn)為：________。4.2：房屋交接的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)房屋交接時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租房合同約定的初始狀態(tài)。4.3：房屋交接的確認(rèn)方式房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交接情況。第五條：合同解除后的責(zé)任5.1：甲乙雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租房合同中未解除部分的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還押金等。5.2：合同解除后的問題處理方式合同解除后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可按照本合同第七條約定解決。5.3：合同解除后的法律后果合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)對方因合同解除所造成的損失。第六條：違約責(zé)任6.1：甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任甲乙雙方違反租房合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2：甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任甲乙雙方延遲履行租房合同的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________。6.3：甲乙雙方不履行合同的責(zé)任甲乙雙方不履行租房合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：________。第七條：爭議解決7.1：合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式為：________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。7.2：爭議解決的起始時間爭議解決的起始時間為：________。7.3：爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為：________，機(jī)構(gòu)為：________。第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序合同變更的條件為：________。合同變更的程序?yàn)椋篲_______。8.2：合同解除的條件和程序合同解除的條件為：________。合同解除的程序?yàn)椋篲_______。8.3：合同變更和解除的效力合同變更和解除的效力自雙方簽署《合同變更協(xié)議》或《合同解除協(xié)議》之日起生效。第九條：通知和送達(dá)9.1：甲乙雙方的通知方式甲乙雙方的通知方式為：________。9.2：通知的生效時間通知的生效時間為：________。9.3：送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式分別為：________。第十條：法律適用和爭議解決10.1：合同適用的法律合同適用的法律為：________。10.2：合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式為：________。10.3：適用法律的變更適用法律的變更按照：________處理。第十一條：其他約定11.1：甲乙雙方的其他約定甲乙雙方的其他約定如下：________。11.2：合同附件的說明合同附件包括：________。附件的說明如下：________。11.3：合同的生效時間合同的生效時間為：________。第十二條：甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1：甲方提供的房屋和設(shè)施甲方提供的房屋和設(shè)施包括：________。甲方保證上述房屋和設(shè)施符合：________。12.2：甲方的維修責(zé)任甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任如下：________。12.3：甲方的其他義務(wù)甲方的其他義務(wù)如下：________。第十三條：乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1：乙方的租金支付義務(wù)乙方的租金支付義務(wù)如下：________。13.2：乙方對房屋的使用和維護(hù)乙方對房屋的使用和維護(hù)如下：________。13.3：乙方的其他義務(wù)乙方的其他義務(wù)如下：________。第十四條：合同的生效、變更和解除14.1：合同的生效條件合同的生效條件如下：________。14.2：合同的變更程序合同的變更程序如下：________。14.3：合同的解除程序合同的解除程序如下：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)方等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：________。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1：第三方的責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用問題等，由甲乙雙方直接解決。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：________。2.2：第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1：第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利如下：________。3.2：第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)如下：________。第四條：第三方介入的程序和條件4.1：第三方介入的程序第三方介入的程序如下：________。4.2：第三方介入的條件第三方介入的條件如下：________。第五條：第三方介入的效力5.1：第三方介入的效力第三方介入的效力如下：________。5.2：第三方介入對甲乙雙方的影響第三方介入對甲乙雙方的影響如下：________。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：________。6.2：第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方與甲乙雙方的劃分說明如下：________。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：________。7.2：第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：________。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1：第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式如下：________。8.2：第三方介入后的爭議解決起始時間第三方介入后的爭議解決起始時間如下：________。8.3：第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如下：________。第九條：第三方介入后的通知和送達(dá)9.1：第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式如下：________。9.2：第三方介入后的通知生效時間第三方介入后的通知生效時間如下：________。9.3：第三方介入后的送達(dá)地址和聯(lián)系方式第三方介入后的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：________。第十條：第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1：第三方介入后的合同適用的法律第三方介入后的合同適用的法律如下：________。10.2：第三方介入后的合同爭議的解決方式第三方介入后的合同爭議的解決方式如下：________。10.3：第三方介入后的適用法律的變更第三方介入后的適用法律的變更如下：________。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1：第三方介入后的甲乙雙方的其他約定第三方介入后的甲乙雙方的其他約定如下：________。11.2：第三方介入后的合同附件的說明第三方介入后的合同附件的說明如下：________。11.3：第三方介入后的合同生效時間第三方介入后的合同生效時間如下：________。第十二條：甲方（出租方）與第三方的關(guān)系12.1：甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方的關(guān)系如下：________。12.2：甲方對第三方的義務(wù)甲方的義務(wù)如下：________。第十三條：乙方（承租方）與第三方的關(guān)系13.1：乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方的關(guān)系如下：________。13.2：乙方對第三方的義務(wù)乙方的義務(wù)如下：________。第十四條：本合同的變更、解除和終止14.1：本合同變更的條件和程序本合同變更的條件和程序如下：________。14.2：本合同解除的條件和程序本合同解除的條件和程序如下：________。14.3：本合同終止的條件和程序本合同終止的條件和程序如下：________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋交接確認(rèn)書附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件七：中介服務(wù)合同附件八：第三方服務(wù)合同附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)說明了房屋的租賃條款，包括但不限于房屋的地址、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、房屋的使用和維護(hù)等。附件二：房屋交接確認(rèn)書本附件用于記錄房屋交接時雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、墻面、地面等。附件三：租金支付憑證本附件用于記錄乙方支付租金的憑證，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。附件四：押金支付憑證本附件用于記錄乙方支付押金的憑證，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：房屋維修記錄本附件用于記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)合同本附件詳細(xì)說明了物業(yè)服務(wù)的條款，包括但不限于物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：中介服務(wù)合同本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)的條款，包括但不限于中介公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：第三方服務(wù)合同本附件詳細(xì)說明了第三方服務(wù)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的條款，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的效力等。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條款，包括但不限于解除的原因、解除的日期、解除的效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋。5.乙方提前解除合同。6.乙方延遲支付租金或押金。7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃房屋及地址2.1租賃房屋的地址第三條租賃期限3.1租賃合同的起始日期3.2租賃合同的終止日期第四條終止合同的原因4.1終止合同的原因說明第五條合同終止前的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)第六條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第七條押金退還7.1押金的退還方式和時間第八條房屋歸還8.1乙方歸還房屋的要求和標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方因合同終止產(chǎn)生的爭議解決方式第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更和解除的條件和程序第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指依法擁有并有權(quán)出租該租賃房屋的單位和個人。1.2乙方（承租方）：指與甲方簽訂本合同，并承租甲方房屋的單位和個人。第二條租賃房屋及地址2.1租賃房屋的地址：具體到門牌號碼的房屋地址。第三條租賃期限3.1租賃合同的起始日期：明確租賃合同的起始日期。3.2租賃合同的終止日期：明確租賃合同的終止日期。第四條終止合同的原因4.1甲方提前終止合同的原因：包括但不限于出售租賃房屋、房屋拆遷、甲方收回自用等。4.2乙方提前終止合同的原因：包括但不限于工作調(diào)動、個人原因等。第五條合同終止前的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其符合租賃用途。5.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)。5.1.3在合同終止前，不得提前收回租賃房屋，除非發(fā)生本合同第四條約定的終止原因。5.2乙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照約定的租金支付租金。5.2.2合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3按照合同約定的方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施。第六條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1在合同終止后，按照約定退還乙方支付的押金。6.1.2配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的交割手續(xù)。6.1.3在合同終止后，不再享有租賃房屋的使用權(quán)。6.2乙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按照約定時間歸還租賃房屋及附屬設(shè)施，不得拖延。6.2.2按照約定承擔(dān)因延遲歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.3在合同終止后，不再享有租賃房屋的使用權(quán)。第七條押金退還7.1押金的退還方式和時間：7.1.1合同終止后，乙方按照本合同約定的方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或改變結(jié)構(gòu)的情況下，自乙方歸還之日起____個工作日內(nèi)退還乙方支付的押金。7.1.2如乙方延遲歸還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按照延遲歸還的天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每天____元。7.1.3如乙方在合同終止后未按照約定方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。第八條房屋歸還8.1乙方歸還房屋的要求和標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1乙方應(yīng)在合同終止后的____小時內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。8.1.2乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在歸還時的狀態(tài)符合合同約定的初始狀態(tài)。8.1.3乙方應(yīng)在歸還房屋時將其中的個人物品清理干凈，不得留下任何遺失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定提供租賃房屋或未確保其符合租賃用途的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。9.1.2甲方未按照約定時間退還乙方押金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每天____元。9.2.2乙方未按照約定方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。第十條爭議解決10.1雙方因合同終止產(chǎn)生的爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更和解除的條件和程序：12.1.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.1.2雙方應(yīng)就合同變更或解除的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。12.1.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式：13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.1.2通知和送達(dá)可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。13.1.3通知和送達(dá)的有效時間為對方實(shí)際收到之日起。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、評估方等。第二條第三方介入的情況2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入的情況：2.1.1房屋租賃及維護(hù)保養(yǎng)。2.1.2租金支付及押金退還。2.1.3房屋交割及附屬設(shè)施的檢查。2.1.4合同爭議的解決。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害另一方的合法權(quán)益。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。6.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.3甲方或乙方在第三方介入過程中，如有異議，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。第八條第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)8.1第三方在介入過程中，如遇到甲乙雙方的意見不一致，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求共識。8.2第三方在介入過程中，如無法協(xié)調(diào)解決，應(yīng)提交給雙方協(xié)商決定。第九條第三方介入的終止9.1第三方在完成其介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并說明介入結(jié)果。9.2第三方在介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件交給甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如未按照約定時間完成任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和目的。13.2雙方應(yīng)就合同變更或解除的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。13.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第十四條其他條款14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋交割單附件六：維修記錄附件七：合同終止證明附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明附件十：房屋損壞賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)列出了租賃房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、戶型、裝修情況等。乙方應(yīng)核對清單上的信息，確保無誤。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)列出了租賃房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。乙方應(yīng)核對清單上的信息，確保無誤。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付押金，并提供相應(yīng)的支付憑證。附件五：房屋交割單詳細(xì)要求和說明：本單詳細(xì)記錄了房屋交割時的狀態(tài)，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄詳細(xì)記錄了房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：合同終止證明詳細(xì)要求和說明：本證明證明了合同終止的日期和原因，由甲乙雙方簽字蓋章。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了甲方或乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)的范圍、時間、費(fèi)用等。附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本證明證明了第三方的資質(zhì)和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件十：房屋損壞賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了房屋及附屬設(shè)施損壞時的賠償計(jì)算方法，用于計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未確保其符合租賃用途。2.甲方未按照約定時間退還乙方押金。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照約定方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每天____元。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接損失。3.第三方違約責(zé)任：3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方或乙方造成的直接損失。4.雙方違約責(zé)任：4.1雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按照約定時間退還乙方押金，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的一定金額。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接損失，比如乙方因等待押金退還而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同背景與定義1.1甲乙雙方的基本信息1.2合同的簽訂日期與終止日期1.3租房合同的主要內(nèi)容第二條終止合同的同意2.1終止合同的提議2.2雙方對終止合同的協(xié)商2.3終止合同的最終決定第三條終止合同的生效條件3.1雙方簽署終止合同協(xié)議3.2終止合同的日期3.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第四條租賃房屋的歸還4.1終止合同后的房屋歸還時間4.2房屋歸還前的維修與保養(yǎng)4.3房屋歸還時的檢查與確認(rèn)第五條租金與押金的處理5.1終止合同后的租金處理5.2押金的退還條件與方式5.3押金退還的時間限制第六條合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)用的結(jié)算6.2物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算第七條合同終止后的賠償責(zé)任7.1因甲乙雙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的賠償責(zé)任7.2因房屋原因?qū)е潞贤崆敖K止的賠償責(zé)任7.3因第三方原因?qū)е潞贤崆敖K止的賠償責(zé)任第八條保密條款8.1雙方對合同終止情況的保密8.2保密信息的范圍與期限8.3違反保密條款的后果第九條法律適用與爭議解決9.1合同終止協(xié)議適用的法律9.2合同爭議的解決方式9.3爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改與補(bǔ)充的生效方式第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同背景與定義1.1甲乙雙方的基本信息1.2合同的簽訂日期與終止日期本合同簽訂日期為2023年12月31日，合同終止日期為2024年12月31日。1.3租房合同的主要內(nèi)容本租房合同主要內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、押金退還等條款。第二條終止合同的同意2.1終止合同的提議甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提出終止本租房合同。2.2雙方對終止合同的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就終止合同的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3終止合同的最終決定甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，決定于2024年12月31日終止本租房合同。第三條終止合同的生效條件3.1雙方簽署終止合同協(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止合同協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.2終止合同的日期本租房合同自2024年12月31日起正式終止。3.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第四條租賃房屋的歸還4.1終止合同后的房屋歸還時間甲乙雙方應(yīng)在本合同終止日期之前，將租賃房屋交付給對方。4.2房屋歸還前的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)在本合同終止日期之前，將租賃房屋恢復(fù)至合同起始日的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。4.3房屋歸還時的檢查與確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房屋歸還時進(jìn)行共同檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。第五條租金與押金的處理5.1終止合同后的租金處理本合同終止后，乙方不再支付租金。5.2押金的退還條件與方式乙方按照本合同約定，將租賃房屋交付給甲方后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還的時間限制甲方應(yīng)在2025年1月10日前將押金退還給乙方。第六條合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)用的結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，結(jié)清終止合同前的水電費(fèi)用。6.2物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，結(jié)清終止合同前的物業(yè)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，結(jié)清終止合同前的其他相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款8.1雙方對合同終止情況的保密甲乙雙方同意對合同終止的一切事宜予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及與合同終止相關(guān)的所有信息。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期2年。8.3違反保密條款的后果如一方違反本保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同終止金額的10%。第九條法律適用與爭議解決9.1合同終止協(xié)議適用的法律本合同終止協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為市，任何一方均有權(quán)向該市人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件對本合同的修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同終止前，就終止后的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。10.3修改與補(bǔ)充的生效方式合同的修改與補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定歸還租賃房屋。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定使用租賃房屋，嚴(yán)重違反本合同約定；（4）合同終止日期屆滿。13.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)解除合同的事由，并簽署解除合同的協(xié)議。13.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙雙方有合同關(guān)系或其他法律關(guān)系的各方。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并在必要時提供相關(guān)信息。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。18.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。第十九條第三方違約的處理19.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的變更22.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。22.2變更第三方不影響本合同的履行，甲乙雙方與新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方未履行合同義務(wù)或違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第二十四條第三方介入的違約處理24.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十五條甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決25.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條本合同的補(bǔ)充與修改26.1本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。26.2補(bǔ)充與修改的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二十七條合同的生效、終止與解除27.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。27.2本合同的終止日期為2024年12月31日。27.3如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、戶型、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的金額、支付周期、支付方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、退還條件、退還時間等信息。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、時間等信息。附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)時間等信息。附件六：第三方服務(wù)供應(yīng)商清單詳細(xì)列出涉及到的第三方服務(wù)供應(yīng)商的信息，包括名稱、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括租賃房屋的水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行租賃房屋的交付義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。4.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按照約定處理租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的20%。5.甲方未按照約定處理租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為費(fèi)用金額的10%。示例說明：1.甲方未在合同約定時間內(nèi)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元。2.乙方未在合同約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金100元。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。4.甲方未提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。5.甲方未處理租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金500元。全文完。2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條合同終止日期2.1合同終止日期為2024年12月31日第三條終止合同的條件3.1雙方同意在合同終止日期前解除租房合同3.2乙方按照本合同約定退還房屋第四條房屋退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將房屋退還給甲方4.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、清潔、完好無損第五條費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用5.2包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第九條其他約定9.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1按照合同約定提供符合租賃條件的房屋10.2協(xié)助乙方辦理房屋入住和退房手續(xù)10.3履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任第十一條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用11.2合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管11.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第十二條甲方（出租方）的聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：________12.2聯(lián)系電話：________12.3郵箱地址：________第十三條乙方（承租方）的聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：________13.2聯(lián)系電話：________13.3郵箱地址：________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出租方）是指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個人或單位，具體信息如下：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）是指與甲方簽訂租房合同并使用房屋的個人或單位，具體信息如下：乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同終止日期2.1雙方同意在本合同簽訂后，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，終止租房合同。2.2合同終止日期為2024年12月31日，雙方應(yīng)在此日期前解除租房合同。第三條終止合同的條件3.1雙方同意在合同終止日期前解除租房合同。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將房屋退還給甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、清潔、完好無損。第四條房屋退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將房屋退還給甲方。4.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、清潔、完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2乙方如未按期支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3修改或解除合同不得影響雙方合法權(quán)益，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第十條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住和退房手續(xù)。10.3甲方應(yīng)履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋設(shè)施安全可靠。第十一條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。11.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施。第十二條甲方（出租方）的聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：________________12.2聯(lián)系電話：________________12.3郵箱地址：________________第十三條乙方（承租方）的聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：________________13.2聯(lián)系電話：________________13.3郵箱地址：________________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方。2.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系。5.2第三方不具有甲乙雙方合同當(dāng)事人的地位，不得干預(yù)合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并說明原因。6.2變更或解除第三方合同，不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方合同的履行與監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。7.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方履行義務(wù)不當(dāng)，應(yīng)及時溝通，協(xié)調(diào)解決。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方間合同的履行。第九條第三方信息的變更9.1如第三方信息發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時更新合同相關(guān)條款。9.2甲乙雙方應(yīng)確保合同中第三方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容及相關(guān)協(xié)商信息，予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向無關(guān)第三方泄露相關(guān)信息。第十一條第三方介入對甲乙雙方合同的影響11.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的履行。11.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同。12.2解除第三方合同時，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需增加額外條款，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2額外條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件五：房屋退還確認(rèn)書附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：第三方合同副本附件十：額外條款確認(rèn)書附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明房屋的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、付款方式、房屋使用要求等。附件二：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的照片和清單，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。附件五：房屋退還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)乙方按照合同約定退還房屋的情況，包括房屋退還日期、房屋狀態(tài)等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修范圍、維修時間等。附件七：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明物業(yè)管理的條款，包括但不限于物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理費(fèi)用等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為中介服務(wù)的協(xié)議，包括中介服務(wù)費(fèi)用、中介服務(wù)范圍等。附件九：第三方合同副本詳細(xì)要求和說明：本附件為與第三方簽訂的合同副本，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。附件十：額外條款確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方簽訂的額外條款，包括但不限于條款內(nèi)容、條款生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.甲方未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。4.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金500元。3.第三方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金2000元。全文完。2024年度終止甲乙租房合同解除協(xié)議書4本合同目錄一覽第一條合同背景與定義1.1甲乙雙方于2022年簽訂了一份租房合同，約定甲乙租賃期限為2022年至2024年。1.2由于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止租賃合同。第二條終止合同的條款2.1甲乙雙方同意在本合同簽訂后，即刻終止2022年至2024年的租房合同。2.2甲乙雙方同意，甲方無需支付2024年度的租金。第三條合同解除后的責(zé)任劃分3.1甲乙雙方確認(rèn)，合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，配合甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除可能給第三方造成的損失，包括但不限于搬遷、臨時住宿等費(fèi)用。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，在合同解除后，對合同內(nèi)容及其協(xié)商過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第一部分：合同如下：第一條合同背景與定義1.1甲乙雙方于2022年4月15日簽訂了一份租房合同，合同編號為20220001，約定甲乙租賃期限為2022年5月1日至2024年4月30日，租賃房屋地址為北京市朝陽區(qū)路號。1.2由于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止租賃合同。第二條終止合同的條款2.1甲乙雙方同意在本合同簽訂后，即刻終止2022年5月1日至2024年4月30日的租房合同。2.2甲乙雙方同意，甲方無需支付2024年5月1日至2024年4月30日的租金。第三條合同解除后的責(zé)任劃分3.1甲乙雙方確認(rèn)，合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，配合甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。包括房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收、物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除可能給第三方造成的損失，包括但不限于租賃合同期內(nèi)第三方租賃者的搬遷、臨時住宿等費(fèi)用。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，在合同解除后，對合同內(nèi)容及其協(xié)商過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方同意，在任何情況下，均不得泄露對方的商業(yè)秘密及個人隱私。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第八條房屋現(xiàn)狀及遺留問題8.1甲乙雙方確認(rèn)，合同解除時，租賃房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞或需要修復(fù)的地方，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2甲乙雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用已結(jié)清，如有未結(jié)清部分，由乙方負(fù)責(zé)支付。8.3甲乙雙方確認(rèn)，合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的私人物品清理干凈，將房屋鑰匙交付甲方。第九條財(cái)務(wù)結(jié)算9.1甲乙雙方確認(rèn)，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除前的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。9.2甲乙雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的押金，如有損壞或需要賠償?shù)牟糠?，從押金中扣除。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。10.2如乙方未按約定時間交付房屋或未按約定條件交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第十一條通知義務(wù)11.1甲乙