2024年度租房保密協(xié)議示范性文件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房保密協(xié)議示范性文件本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃房屋及租金2.1租賃房屋2.2租金2.3租金支付方式第三條保密義務(wù)3.1保密信息3.2保密義務(wù)3.3保密期限第四條違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任第五條解除與終止5.1解除條件5.2終止條件第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條法律適用7.1法律適用第八條合同的效力8.1合同生效8.2合同終止第九條其他條款9.1附加條款9.2修改與補(bǔ)充第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條合同的副本12.1副本份數(shù)12.2副本的有效性第十三條附錄13.1附錄內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中的“出租人”指的是擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。1.2本合同中的“承租人”指的是租用出租人房屋的個(gè)人或單位。1.3本合同中的“租賃房屋”指的是出租人出租給承租人的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.4本合同中的“租金”指的是承租人按照約定的期限和方式支付給出租人的租賃費(fèi)用。1.5本合同中的“保密信息”指的是在租賃期間，承租人獲取的出租人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不應(yīng)被泄露的信息。第二條租賃房屋及租金2.1出租人同意將租賃房屋出租給承租人，承租人同意租用租賃房屋。2.2承租人應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.3租金支付方式如下：3.1承租人應(yīng)于每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金；b)現(xiàn)金支付租金；c)其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條保密義務(wù)3.1承租人對(duì)出租人的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)出租人同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。3.3保密義務(wù)包括但不限于：a)不得泄露出租人的客戶名單、交易信息等商業(yè)秘密；b)不得泄露出租人的技術(shù)秘密，如專利、技術(shù)配方等；c)不得泄露出租人的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)計(jì)劃等經(jīng)營(yíng)秘密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.2違約行為包括但不限于：a)出租人未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的使用條件；b)承租人未按照約定支付租金；c)雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。第五條解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并支付承租人三個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條法律適用7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的效力8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無(wú)效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無(wú)效。第十條通知與送達(dá)10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2通知送達(dá)的時(shí)間以收件人在送達(dá)回執(zhí)上的簽收日期為準(zhǔn)。第十一條雙方信息11.1出租人信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________11.2承租人信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十二條合同的副本12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何副本均須經(jīng)雙方確認(rèn)，方為有效。第十三條附錄13.1本合同附錄包括租賃房屋的圖片、設(shè)施設(shè)備清單、租賃房屋的位置圖等。第十四條簽署14.1本合同由雙方于____年____月____日在____地簽署。14.2雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指在租賃過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行或未正確履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定而產(chǎn)生的。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方均有權(quán)選擇與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，或依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。7.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假成分。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，其應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知甲乙雙方合同履行情況。9.2第三方如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，共同尋求解決方案。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1本合同的任何第三方介入，均需以書面形式確認(rèn)。10.2第三方介入的書面確認(rèn)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十一條第三方介入的附加條款11.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙雙方可以在本合同附件中添加附加條款，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入的修改和補(bǔ)充12.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無(wú)效。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條第三方介入的法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋的圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等圖片，以直觀地展示房屋的實(shí)際情況。圖片應(yīng)清晰、完整，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃房屋的位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供租賃房屋的具體位置圖，包括房屋所在地的周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等信息，以便承租人了解房屋所處的地理位置。附件四：租賃房屋的使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等，以幫助承租人正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。附件五：物業(yè)管理制度及服務(wù)指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括物業(yè)管理公司的管理制度、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)電話等信息，以便承租人在租賃期間能夠了解并享受物業(yè)服務(wù)。附件六：維修服務(wù)聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供維修服務(wù)的聯(lián)系方式，包括維修電話、維修人員姓名、維修響應(yīng)時(shí)間等信息，以便承租人在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的使用條件。2.承租人未能按照約定支付租金，或未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，或未遵守本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方的責(zé)任限額為其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。3.違約方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，立即糾正違約行為，或承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)未能交付房屋期間的租金損失，并支付違約金作為賠償。全文完。2024年度租房保密協(xié)議示范性文件1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息的范圍2.1保密信息的內(nèi)容2.2保密信息的例外第三條保密義務(wù)3.1保密期限3.2保密義務(wù)的履行第四條保密信息的使用4.1使用保密信息的限制4.2使用保密信息的條件第五條保密信息的保護(hù)措施5.1信息保護(hù)措施的實(shí)施5.2信息保護(hù)措施的更新第六條違反保密協(xié)議的處理6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十二條保密協(xié)議的繼承12.1繼承的條件12.2繼承的程序第十三條合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署的條件14.2簽署的程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“保密信息”是指乙方在合作過(guò)程中向甲方透露的、不為公眾所廣泛知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶列表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2本協(xié)議中的“乙方”指的是承擔(dān)保密義務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3本協(xié)議中的“甲方”指的是要求乙方承擔(dān)保密義務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條保密信息的范圍2.1乙方在合作期間及合作結(jié)束后，應(yīng)確保所有獲取到的甲方保密信息處于保密狀態(tài)。第三條保密義務(wù)3.1乙方對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)。3.2乙方不得以任何方式（包括口頭、書面、電子或其他形式）泄露、披露、使用或允許他人使用甲方的保密信息。第四條保密信息的使用4.1乙方僅可在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用保密信息。4.2乙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取一切必要的措施保護(hù)信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用。第五條保密信息的保護(hù)措施5.1乙方應(yīng)建立并維護(hù)完善的信息保護(hù)制度，確保保密信息的安全。5.2乙方應(yīng)定期更新保密措施，以適應(yīng)新的安全威脅。第六條違反保密協(xié)議的處理6.1乙方泄露、披露、使用或允許他人使用甲方保密信息，構(gòu)成違約。6.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得擅自變更。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照甲方遭受的損失金額支付違約金。第十條合同的解除10.1甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前三十日書面通知對(duì)方。10.2本協(xié)議解除后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議解除前的保密義務(wù)。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需書面通知乙方。第十二條保密協(xié)議的繼承12.1若乙方因合并、收購(gòu)、分立等原因?qū)е聦?shí)際控制人變更，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)由變更后的主體繼承。12.2若甲方發(fā)生合并、收購(gòu)、分立等情形，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體繼承。第十三條合同的附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后七日內(nèi)，按照約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外，與本協(xié)議項(xiàng)下保密信息有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、投資者、合作伙伴等。第十六條第三方介入的約束條件16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方分享保密信息前，明確第三方需承擔(dān)的保密義務(wù)及其違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任的限制與界定17.1第三方僅在其參與合作或項(xiàng)目過(guò)程中接觸到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.2第三方未參與的部分，不承擔(dān)保密義務(wù)。第十八條第三方違約的處理18.1若第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響本協(xié)議的效力。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的保密義務(wù)，不免除乙方對(duì)甲方的保密義務(wù)。第二十條第三方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓20.1第三方如需將其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二十一條第三方權(quán)利的繼承21.1若第三方因合并、收購(gòu)、分立等原因?qū)е聦?shí)際控制人變更，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)由變更后的主體繼承。21.2若第三方發(fā)生合并、收購(gòu)、分立等情形，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體繼承。第二十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)22.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，包括但不限于提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第二十三條第三方違約的追責(zé)機(jī)制23.1甲乙雙方應(yīng)建立完善的追責(zé)機(jī)制，確保第三方違約時(shí)，能及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。23.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的保密義務(wù)履行情況，必要時(shí)調(diào)整保密措施。第二十四條第三方介入對(duì)本協(xié)議其他條款的影響24.1本協(xié)議其他條款對(duì)本協(xié)議的履行具有同等法律效力，第三方應(yīng)予以遵守。24.2本協(xié)議的修訂、解除、終止等，應(yīng)遵循原協(xié)議的約定，并考慮第三方權(quán)益的保護(hù)。第二十五條第三方介入的額外條款25.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)及其違約責(zé)任。25.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并具有同等法律效力。第二十六條第三方責(zé)任限額26.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，適用有限責(zé)任原則，其責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的收益。26.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十七條第三方介入后的合同生效27.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，同時(shí)第三方需簽署書面協(xié)議，承諾遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。27.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方與第三方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：保密協(xié)議履行細(xì)則附件三：保密措施實(shí)施指南附件四：第三方名單及保密義務(wù)確認(rèn)書附件五：違約行為記錄表附件六：損失賠償計(jì)算方法附件七：保密協(xié)議修訂歷史附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。附件的說(shuō)明：保密信息清單用于明確乙方需要保護(hù)的信息范圍，便于雙方共同遵守。附件二：保密協(xié)議履行細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方如何履行保密義務(wù)，包括保密措施的實(shí)施、保密信息的處理等。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議履行細(xì)則是雙方履行保密義務(wù)的指導(dǎo)文件，有助于確保保密信息的安全。附件三：保密措施實(shí)施指南詳細(xì)要求：列出實(shí)施保密措施的具體方法，如加密、訪問(wèn)控制等。附件的說(shuō)明：保密措施實(shí)施指南用于指導(dǎo)乙方如何有效地保