藝術(shù)家工作室公寓租賃合同模板

藝術(shù)家工作室公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋基本情況1.2公寓的具體地址為：____________________。1.3公寓的建筑面積為：____________________平方米。1.4公寓的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還公寓時(shí)，出租方應(yīng)在扣除押金后，退還承租方剩余租金。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還公寓，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還承租方押金。五、使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施、設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間，公寓的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修或涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的維修，雙方共同協(xié)商解決。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。6.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供公寓的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《公寓設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：公寓設(shè)施、設(shè)備及家具清單1.空調(diào)2.電視3.洗衣機(jī)4.冰箱5.床6.沙發(fā)7.餐桌8.椅子9.熱水器10.廚具一、附件列表：1.公寓設(shè)施、設(shè)備及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供公寓：指租賃合同約定的公寓不符合租賃條件，或出租方未按約定時(shí)間交付公寓。2.承租方未按約定支付租金：指承租方未按合同約定的期限、數(shù)額、方式支付租金。3.雙方未按約定使用和維修公寓：指雙方在租賃期間未按合同約定合理使用和妥善保管公寓及其設(shè)施、設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃期限變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，按照合同約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解