2024年度中介公司二手房合作分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司二手房合作分成合同本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作方式第三條分成比例3.1甲方分成比例3.2乙方分成比例第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付金額第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1甲方權(quán)益保障10.2乙方權(quán)益保障10.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第十一條合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條合同的簽署日期第十三條合同的有效期第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3見(jiàn)證人執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：中介公司A，成立于20年，總部位于市區(qū)路號(hào)，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，手機(jī)號(hào)碼：138。1.4乙方名稱：中介公司B，成立于20年，總部位于市區(qū)路號(hào)，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)。1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，手機(jī)號(hào)碼：1385678。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍：乙方同意在2024年度內(nèi)，將其所代理的二手房交易業(yè)務(wù)中，符合甲方要求的部分房源信息提供給甲方，由甲方進(jìn)行推廣和銷售。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作方式：甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售，成功交易后，按照雙方約定的分成比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。第三條分成比例3.1甲方分成比例：交易金額的20%。3.2乙方分成比例：交易金額的30%。第四條費(fèi)用支付4.1支付方式：甲方根據(jù)實(shí)際交易情況，每月與乙方進(jìn)行一次結(jié)算，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付分成款項(xiàng)。4.2支付時(shí)間：每月10日前。4.3支付金額：按照實(shí)際交易金額計(jì)算的分成款項(xiàng)。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：在合作期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付分成款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付分成款項(xiàng)及逾期支付的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供房源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)：市。7.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：任何一方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對(duì)乙方的房源信息進(jìn)行審核，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方提供合同執(zhí)行的詳細(xì)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方監(jiān)督甲方合同的履行。10.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十一條合同的附件11.1附件名稱：房源信息清單。11.2附件內(nèi)容：乙方提供的符合甲方要求的所有房源信息清單，包括房源地址、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息。第十二條合同的簽署日期12.1本合同于2024年1月1日簽署。第十三條合同的有效期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：兩份。14.2乙方執(zhí)份：兩份。14.3見(jiàn)證人執(zhí)份：一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：購(gòu)房客戶、賣(mài)房業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)判，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按約定履行其合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡合理努力確保第三方的履行義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行義務(wù)的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其從本合同中獲得的總收入。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其從本合同中獲得的總收入。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提出的合理要求進(jìn)行協(xié)商，并盡力滿足。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議涉及到合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.2甲乙雙方如需將第三方信息提供給其他方，應(yīng)事先取得第三方的書(shū)面同意。第八條第三方變更8.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。8.2如第三方未取得甲乙雙方的書(shū)面同意擅自變更合同內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方退出9.1如第三方需退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。9.2如第三方未提前一個(gè)月通知甲乙雙方而擅自退出合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行定期溝通，確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整對(duì)第三方的管理策略。第十一條第三方簽署11.1本合同的第三方簽署人，應(yīng)具有代表其本人或其所在單位簽署合同的權(quán)力。11.2第三方簽署人簽署本合同，即視為其本人或其所在單位同意本合同的內(nèi)容。第十二條第三方簽署日期12.1本合同的第三方簽署日期，應(yīng)與甲乙雙方簽署日期相同。第十三條第三方簽署的有效期13.1本合同的第三方簽署有效期，應(yīng)與甲乙雙方簽署的有效期相同。第十四條第三方簽署的份數(shù)14.1本合同的第三方簽署份數(shù)，應(yīng)與甲乙雙方簽署份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息清單附件內(nèi)容：包含房源地址、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息的清單。附件要求：清單需詳細(xì)列出每套房源的相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：交易流程記錄附件內(nèi)容：記錄合同簽訂后，交易流程的每一步驟，包括交易時(shí)間、交易雙方等信息。附件要求：記錄需真實(shí)、詳細(xì)，不得有任何遺漏。附件三：分成款項(xiàng)支付證明附件內(nèi)容：甲方根據(jù)實(shí)際交易金額計(jì)算的分成款項(xiàng)的支付證明。附件要求：支付證明需由甲方提供，證明金額的準(zhǔn)確性和支付時(shí)間。附件四：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議。附件要求：變更協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件五：違約行為記錄附件內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及違約處理結(jié)果。附件要求：記錄需真實(shí)、詳細(xì)，不得有任何遺漏。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付分成款項(xiàng)。2.乙方未按約定提供房源信息。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付分成款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付分成款項(xiàng)的10%。全文完。2024年度中介公司二手房合作分成合同1本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方負(fù)責(zé)人1.3乙方名稱1.4乙方負(fù)責(zé)人第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容2.3合作期限第三條分成比例3.1甲方分成比例3.2乙方分成比例第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1通知9.2適用法律9.3合同的附件第十條合同的簽訂日期10.1甲方簽字10.2乙方簽字第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合作項(xiàng)目的具體實(shí)施12.1項(xiàng)目實(shí)施步驟12.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表第十三條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)13.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)13.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××中介有限公司1.2甲方負(fù)責(zé)人：×××1.3乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4乙方負(fù)責(zé)人：×××第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同適用于甲方與乙方在2024年度的二手房交易合作。2.2合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供二手房房源信息，乙方負(fù)責(zé)推廣、尋找買(mǎi)家并協(xié)助交易完成。2.3合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條分成比例3.1甲方分成比例：交易總金額的5%3.2乙方分成比例：交易總金額的5%第四條費(fèi)用支付4.1支付方式：交易完成后，乙方將按照實(shí)際交易金額扣除分成比例后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合作期限結(jié)束之日起2年。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于單方面終止合作、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)雙方分成金額的3倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同終止：合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第九條一般條款9.1通知：任何一方發(fā)出通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的附件：附件包括雙方的合作計(jì)劃、房源信息等。第十條合同的簽訂日期10.1甲方簽字：×××10.2乙方簽字：×××第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：如雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生新的合作項(xiàng)目，可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。第八條合同的生效、變更和終止（續(xù)）8.4合同解除：在合作期限內(nèi)，若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)雙方分成金額的5倍。第九條一般條款（續(xù)）9.4合同的附件（續(xù)）：附件應(yīng)包括但不限于合作計(jì)劃、房源信息、交易流程、分成比例等詳細(xì)內(nèi)容。9.5合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的簽訂日期（續(xù)）10.3合同簽訂日期：2024年1月1日。第十一條附加條款（續(xù)）11.2附加條款的簽訂：附加條款應(yīng)由雙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合作項(xiàng)目的具體實(shí)施12.1項(xiàng)目實(shí)施步驟：雙方應(yīng)按照附件中的合作計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行合作。12.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：具體時(shí)間表見(jiàn)附件。第十三條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)（續(xù)）13.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第十四條其他事項(xiàng)（續(xù)）14.2其他事項(xiàng)的協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣(mài)方、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。a)購(gòu)房者通過(guò)第三方渠道了解房源信息；b)交易過(guò)程中需要第三方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；c)房屋過(guò)戶需要政府部門(mén)或其他機(jī)構(gòu)的參與；d)其他需要第三方參與的交易環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任劃分2.1甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。對(duì)于第三方的行為，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)協(xié)助甲乙方解決因第三方行為導(dǎo)致的糾紛。2.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。3.2第三方費(fèi)用：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于貸款、擔(dān)保、過(guò)戶等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在交易過(guò)程中所提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)交易過(guò)程中的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并告知第三方。第五條第三方糾紛解決5.1第三方糾紛的解決：對(duì)于第三方引起的糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方糾紛的管轄：第三方糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方的分成比例和費(fèi)用支付。第七條甲乙方的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的條款，特別是第三方責(zé)任限額和糾紛解決方式。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解交易過(guò)程中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方信息的保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2甲乙方不得利用第三方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害第三方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明雙方在合作期限內(nèi)的具體合作計(jì)劃，包括房源信息推廣、交易流程、分成比例等。附件二：房源信息列出合作期間內(nèi)甲方提供的房源信息，包括房屋地址、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息。附件三：交易流程詳細(xì)描述二手房交易的具體流程，包括雙方的責(zé)任和義務(wù)、交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件四：分成比例明確雙方在交易過(guò)程中的分成比例，以及分成金額的計(jì)算方式。附件五：第三方服務(wù)清單列出合作期間內(nèi)可能需要第三方提供的服務(wù)，包括貸款、擔(dān)保、過(guò)戶等，并明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件六：第三方責(zé)任限額告知書(shū)明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；2)乙方未按約定推廣房源或提供虛假推廣信息；3)甲方未按約定時(shí)間完成交易或故意拖延交易進(jìn)度；4)乙方未按約定時(shí)間支付分成金額或故意拖延支付；5)第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定；6)任何一方違反合同其他約定而導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合作期間內(nèi)雙方分成金額的5倍。2)損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年度中介公司二手房合作分成合同2本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）1.2乙方（二手房賣(mài)家）第二條合作范圍2.1二手房銷售2.2二手房租賃第三條分成比例3.1銷售分成比例3.2租賃分成比例第四條合同期限4.1合同有效期為2024年度4.2合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽第五條合作事項(xiàng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供房源信息5.2甲方負(fù)責(zé)房源的宣傳推廣5.3甲方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者的溝通協(xié)商5.4乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的房源信息5.5乙方負(fù)責(zé)配合甲方的宣傳推廣5.6乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房者達(dá)成交易第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)的房源信息6.2保證房源的合法性6.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)的房源信息7.2保證房源的合法性7.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為第八條保密條款8.1雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合作信息第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條附件13.1房源信息清單13.2分成比例明細(xì)表13.3違約金支付憑證第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）甲方是一家依法成立并有效運(yùn)營(yíng)的中介公司，擁有豐富的二手房交易經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)團(tuán)隊(duì)。1.2乙方（二手房賣(mài)家）乙方是房源的所有人，愿意通過(guò)甲方進(jìn)行二手房的銷售或租賃。第二條合作范圍2.1二手房銷售甲乙雙方同意，甲方負(fù)責(zé)將乙方的二手房進(jìn)行銷售，并按照約定分成。2.2二手房租賃甲乙雙方同意，甲方負(fù)責(zé)將乙方的二手房進(jìn)行租賃，并按照約定分成。第三條分成比例3.1銷售分成比例甲乙雙方約定，二手房銷售的分成比例為甲方20%，乙方80%。3.2租賃分成比例甲乙雙方約定，二手房租賃的分成比例為甲方15%，乙方85%。第四條合同期限4.1合同有效期為2024年度本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。4.2合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同到期后，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向，并協(xié)商新的分成比例和其他條款。第五條合作事項(xiàng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供房源信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、位置等。5.2甲方負(fù)責(zé)房源的宣傳推廣甲方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男麄魍茝V措施，包括線上和線下的推廣活動(dòng)，以吸引購(gòu)房者。5.3甲方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者的溝通協(xié)商甲方應(yīng)與購(gòu)房者進(jìn)行溝通協(xié)商，解答購(gòu)房者的疑問(wèn)，并協(xié)助購(gòu)房者完成購(gòu)房流程。5.4乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的房源信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房源的真實(shí)性和合法性。5.5乙方負(fù)責(zé)配合甲方的宣傳推廣乙方應(yīng)積極配合甲方的宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。5.6乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房者達(dá)成交易乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易，提供必要的文件和證明材料，并履行合同約定的義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)的房源信息甲方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房源的合法性。6.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，包括但不限于虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。6.3維護(hù)乙方的合法權(quán)益甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方的個(gè)人信息、操縱交易價(jià)格等。第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)的房源信息乙方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房源的合法性。7.2配合甲方的宣傳推廣乙方應(yīng)積極配合甲方的宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。7.3協(xié)助甲方與購(gòu)房者達(dá)成交易乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易，提供必要的文件和證明材料，并履行合同約定的義務(wù)。7.4保證房源的合法性乙方應(yīng)保證房源的合法性，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)查封、無(wú)抵押等。7.5不得擅自變更分成比例乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的分成比例。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密乙方同意對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合作信息未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露與甲方合作的信息，包括房源信息、分成比例等。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如果甲方未能按照約定提供房源信息或者未能完成銷售/租賃任務(wù)，或者乙方未能提供真實(shí)的房源信息或者違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金的支付不影響守約方要求違約方履行合同的權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合作過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致任何對(duì)合同的變更或解除都應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致。11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十三條附件13.1房源信息清單13.2分成比例明細(xì)表13.3違約金支付憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)協(xié)商另行補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下交易或提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：購(gòu)房者、租賃者、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、交易中心等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任，包括但不限于提供的信息的真實(shí)性、合法性及有效性。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的溝通記錄，以備查驗(yàn)。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)資料和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2若第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。第