商鋪租賃協(xié)議樣本：美容美甲店

商鋪租賃協(xié)議樣本：美容美甲店合同編號：__________商鋪租賃協(xié)議樣本：美容美甲店1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪用于美容美甲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：僅限于美容美甲業(yè)務(wù)1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣______元/平方米，合計人民幣______元/月。2.2租金支付方式：每月______日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標準。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣______元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合美容美甲業(yè)務(wù)所需的基本條件，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施的正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣______元。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.商鋪現(xiàn)狀照片6.商鋪維修清單7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞，視為違約。3.甲方未保證商鋪在租賃期間符合約定條件，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。5.雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的合法所有者，有權(quán)將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租賃商鋪用于經(jīng)營活動的當事人。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.商鋪使用問題：如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。3.商鋪維修問題：如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責修復，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.提前解除合同問題：如乙方或甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出租給乙方使用。2.乙方為合法經(jīng)營美容美甲業(yè)務(wù)的當