2024年度物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)急預(yù)案制定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)急預(yù)案制定合同本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力2.服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)急預(yù)案制定2.1.1制定范圍2.1.2制定要求2.1.3制定時間2.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)2.2.1培訓(xùn)對象2.2.2培訓(xùn)方式2.2.3培訓(xùn)時間2.3應(yīng)急預(yù)案演練2.3.1演練頻率2.3.2演練內(nèi)容2.3.3演練組織3.服務(wù)費用3.1費用金額3.2支付方式3.3費用結(jié)算4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)公司的違約行為5.2客戶的違約行為6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知10.法律適用10.1適用法律11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4解除條件12.其他條款12.1通知和送達12.2合同的完整性和份數(shù)13.附件13.1應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)13.2培訓(xùn)和演練方案14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體甲方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）乙方：（客戶名稱）1.2合同目的本合同旨在明確乙方委托甲方制定2024年度應(yīng)急預(yù)案，并提供相關(guān)培訓(xùn)和演練服務(wù)的具體事項，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同效力雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)急預(yù)案制定2.1.1制定范圍甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)相關(guān)資料，制定涵蓋火災(zāi)、地震、水災(zāi)、疫情等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。2.1.2制定要求甲方制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有針對性、實用性和可操作性，同時應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3制定時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的制定工作。2.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)2.2.1培訓(xùn)對象甲方應(yīng)對乙方的物業(yè)工作人員進行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)，確保工作人員掌握應(yīng)對突發(fā)事件的基本知識和技能。2.2.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)和線下培訓(xùn)，具體培訓(xùn)方式由雙方協(xié)商確定。2.2.3培訓(xùn)時間甲方應(yīng)在應(yīng)急預(yù)案制定完成后1個月內(nèi)完成培訓(xùn)工作。2.3應(yīng)急預(yù)案演練2.3.1演練頻率甲方應(yīng)每年至少組織一次全面應(yīng)急預(yù)案演練，以檢驗和提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。2.3.2演練內(nèi)容演練內(nèi)容應(yīng)包括突發(fā)事件的發(fā)生、應(yīng)急響應(yīng)、救援處置等全過程。2.3.3演練組織甲方應(yīng)負責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實施演練工作，確保演練的順利進行。第三條服務(wù)費用3.1費用金額本合同服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括應(yīng)急預(yù)案制定費、培訓(xùn)費和演練費。3.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費用。3.3費用結(jié)算本合同服務(wù)費用一次性支付，乙方支付服務(wù)費用后，甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為2024年12月31日。第五條違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)公司的違約行為甲方未按照本合同約定完成應(yīng)急預(yù)案制定、培訓(xùn)和演練工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。5.2客戶的違約行為乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4解除條件除非合同履行完畢，否則任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1通知和送達雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時發(fā)送和接收通知。12.2合同的完整性和份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案制定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.2培訓(xùn)和演練方案附件中應(yīng)包括培訓(xùn)和演練的詳細方案。第十四條簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，意味著在甲乙方履行合同過程中，可能需要第三方的協(xié)助或參與。第三方可以是中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)支持、審計機構(gòu)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行和雙方利益的保障。第十八條第三方介入的條件和方式18.1條件甲乙方在合同履行過程中，如遇到自身無法解決的問題，可以協(xié)商決定引入第三方。18.2方式第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方的主要職責(zé)19.1應(yīng)急預(yù)案制定第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方提供的資料，按照合同約定的要求，制定出具有針對性、實用性和可操作性的應(yīng)急預(yù)案。19.2培訓(xùn)和演練第三方負責(zé)組織、實施乙方的應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練，確保乙方的員工能夠熟練掌握應(yīng)對突發(fā)事件的基本知識和技能。19.3咨詢和指導(dǎo)第三方應(yīng)對乙方的應(yīng)急管理工作提供持續(xù)的咨詢和指導(dǎo)，以提高乙方的應(yīng)急管理水平。第二十條第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，以及合同履行過程中所需的資源和信息。20.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款的制定甲乙方應(yīng)就第三方介入的額外條款進行協(xié)商，包括但不限于第三方的選定、費用、工作時間、保密等。21.2額外條款的生效額外條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)性，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。22.2責(zé)任限額的表述第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)以貨幣形式表述，并在合同中明確。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同的輔助履行方，應(yīng)與甲乙方保持獨立的關(guān)系，不受甲乙方直接控制。23.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第二十四條第三方介入的終止24.1終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確。24.2終止通知甲乙方應(yīng)在第三方介入終止條件滿足后，及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條第三方介入的替代25.1替代條件甲乙方在合同履行過程中，如需替代第三方，應(yīng)滿足替代條件。25.2替代程序甲乙方應(yīng)就第三方替代事宜進行協(xié)商，并簽訂書面替代協(xié)議。第二十六條第三方介入的爭議解決26.1爭議解決甲乙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。26.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十七條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十八條合同的簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)附件二：培訓(xùn)和演練方案附件三：第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額確認書附件五：第三方服務(wù)提供者的培訓(xùn)和演練記錄附件六：第三方服務(wù)提供者的咨詢和指導(dǎo)記錄附件七：應(yīng)急預(yù)案的修訂歷史記錄附件八：培訓(xùn)和演練的評估報告附件一：應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細說明了應(yīng)急預(yù)案制定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的完整性、可操作性、及時性等。附件二：培訓(xùn)和演練方案本附件詳細說明了培訓(xùn)和演練的方案，包括但不限于培訓(xùn)和演練的內(nèi)容、方式、時間、地點等。附件三：第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明本附件提供了第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。附件四：第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額確認書本附件明確了第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額，以限制其承擔(dān)的責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)提供者的培訓(xùn)和演練記錄本附件記錄了第三方服務(wù)提供者為乙方提供的培訓(xùn)和演練服務(wù)的情況。附件六：第三方服務(wù)提供者的咨詢和指導(dǎo)記錄本附件記錄了第三方服務(wù)提供者為乙方提供的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)的情況。附件七：應(yīng)急預(yù)案的修訂歷史記錄本附件詳細記錄了應(yīng)急預(yù)案的修訂歷史，以追蹤和記錄應(yīng)急預(yù)案的變更情況。附件八：培訓(xùn)和演練的評估報告本附件提供了培訓(xùn)和演練的評估報告，以評估第三方服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料。3.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。5.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。2.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。3.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。4.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。5.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)急預(yù)案制定合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1應(yīng)急預(yù)案制定1.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)1.3應(yīng)急預(yù)案演練1.4應(yīng)急預(yù)案修訂2.服務(wù)對象2.1物業(yè)服務(wù)公司2.2物業(yè)項目2.3業(yè)主及住戶3.服務(wù)時間3.1合同簽訂日期至2024年12月31日4.服務(wù)人員4.1應(yīng)急預(yù)案制定團隊4.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)講師4.3應(yīng)急預(yù)案演練導(dǎo)演5.服務(wù)質(zhì)量5.1應(yīng)急預(yù)案完整、合理、可行5.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)內(nèi)容豐富、易懂、有效5.3應(yīng)急預(yù)案演練真實、生動、有針對性6.服務(wù)費用6.1應(yīng)急預(yù)案制定費用6.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)費用6.3應(yīng)急預(yù)案演練費用6.4應(yīng)急預(yù)案修訂費用7.付款方式7.1合同簽訂后支付50%預(yù)付款7.2服務(wù)完成后支付剩余50%尾款8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同8.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費用9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的簽訂、生效和終止10.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效10.2合同到期或雙方提前解除合同，本合同終止11.保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露12.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.合同修改和補充13.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1應(yīng)急預(yù)案制定1.1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)項目信息，為甲方制定符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方實際情況的應(yīng)急預(yù)案。1.1.2應(yīng)急預(yù)案包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水、恐怖襲擊等各種可能發(fā)生的安全事故的應(yīng)急處理程序和措施。1.1.3乙方應(yīng)保證應(yīng)急預(yù)案的完整、合理、可行，并確保甲方能夠充分理解和掌握應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容。1.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)1.2.1乙方應(yīng)為甲方提供應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)服務(wù)，包括對甲方管理人員和員工的培訓(xùn)。1.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)豐富、易懂、有效，確保甲方管理人員和員工能夠熟練掌握應(yīng)急預(yù)案的操作流程和處理措施。1.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供培訓(xùn)時間和地點，并提前準(zhǔn)備培訓(xùn)資料和教具。1.3應(yīng)急預(yù)案演練1.3.1乙方應(yīng)為甲方定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，以檢驗和提高甲方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。1.3.2演練應(yīng)真實、生動、有針對性，模擬各種可能發(fā)生的安全事故，使甲方能夠全面了解應(yīng)急預(yù)案的實際操作過程。1.3.3乙方應(yīng)負責(zé)演練的策劃、組織和實施，并確保演練的安全性。1.4應(yīng)急預(yù)案修訂1.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際運營情況、法律法規(guī)的變化以及應(yīng)急預(yù)案演練的結(jié)果，定期對應(yīng)急預(yù)案進行修訂。1.4.2修訂后的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)過甲方的審閱和同意，并按照甲方的要求進行更新和發(fā)布。第二條服務(wù)對象2.1物業(yè)服務(wù)公司2.1.1甲方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，負責(zé)物業(yè)項目的管理和運營。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的物業(yè)項目信息，為甲方提供針對性的應(yīng)急預(yù)案制定、培訓(xùn)、演練和修訂服務(wù)。2.2物業(yè)項目2.2.1甲方提供的物業(yè)項目應(yīng)包括所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)項目的特點和風(fēng)險，為甲方制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。2.3業(yè)主及住戶2.3.1甲方應(yīng)對業(yè)主及住戶進行宣傳和教育，確保他們了解并遵守應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)規(guī)定。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對業(yè)主及住戶進行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練，提高他們的自我保護能力。第三條服務(wù)時間3.1合同簽訂日期至2024年12月31日3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成應(yīng)急預(yù)案的制定、培訓(xùn)、演練和修訂工作。3.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)期間的通訊暢通，確保甲方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到乙方。第四條服務(wù)人員4.1應(yīng)急預(yù)案制定團隊4.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的應(yīng)急預(yù)案制定團隊，負責(zé)應(yīng)急預(yù)案的編寫和修訂工作。4.1.2團隊成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并熟悉相關(guān)法律法規(guī)。4.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)講師4.2.1乙方應(yīng)提供具備豐富經(jīng)驗的應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)講師，負責(zé)培訓(xùn)的講解和指導(dǎo)。4.2.2講師應(yīng)能夠根據(jù)甲方的需求，進行針對性的培訓(xùn)和解答疑問。4.3應(yīng)急預(yù)案演練導(dǎo)演4.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的應(yīng)急預(yù)案演練導(dǎo)演，負責(zé)演練的策劃和指導(dǎo)。4.3.2導(dǎo)演應(yīng)具備豐富的演練經(jīng)驗，能夠確保演練的順利進行和安全性。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1應(yīng)急預(yù)案完整、合理、可行5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和需求，制定完整、合理、可行的應(yīng)急預(yù)案。5.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于事故預(yù)防、應(yīng)急組織、應(yīng)急響應(yīng)、后期處置等方面。5.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)內(nèi)容豐富、易懂、有效5.2.1乙方應(yīng)提供內(nèi)容豐富、易懂、有效的培訓(xùn)資料，確保甲方管理人員和員工能夠充分理解和掌握應(yīng)急預(yù)案的操作流程和處理措施。5.2.2乙方應(yīng)采用生動的講解方式，結(jié)合實際情況進行案例分析和模擬演練。5.3應(yīng)急預(yù)案演練真實、生動、有針對性5.3.1乙方應(yīng)組織真實、生動、有針對性的應(yīng)急預(yù)案演練，模擬各種可能發(fā)生的安全事故。5.3.2乙方應(yīng)確保演練的參與人員能夠充分理解和掌握應(yīng)急預(yù)案的操作流程和處理措施。第六第八條服務(wù)費用8.1應(yīng)急預(yù)案制定費用8.1.1乙方向甲方提供應(yīng)急預(yù)案制定服務(wù)，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.1.2費用包括但不限于應(yīng)急預(yù)案編寫、修訂、審閱等成本。8.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)費用8.2.1乙方向甲方提供應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)服務(wù)，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2.2費用包括但不限于培訓(xùn)講師費用、培訓(xùn)資料制作、培訓(xùn)場地租賃等成本。8.3應(yīng)急預(yù)案演練費用8.3.1乙方向甲方提供應(yīng)急預(yù)案演練服務(wù)，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.3.2費用包括但不限于演練導(dǎo)演費用、演練場地租賃、演練道具和器材租賃等成本。8.4應(yīng)急預(yù)案修訂費用8.4.1乙方向甲方提供應(yīng)急預(yù)案修訂服務(wù)，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.4.2費用包括但不限于修訂人員費用、修訂資料制作等成本。第九條付款方式9.1合同簽訂后支付50%預(yù)付款9.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付款。9.1.2預(yù)付款用于支付乙方向甲方提供服務(wù)的前期費用。9.2服務(wù)完成后支付剩余50%尾款9.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為尾款。9.2.2尾款用于支付乙方向甲方提供服務(wù)的后期費用。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同10.1.1如甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)立即終止本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。10.1.2違約金金額為未支付費用總額的【】%。10.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費用10.2.1如乙方未按約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款和尾款。10.2.2乙方應(yīng)在接到甲方要求退還費用通知后【】日內(nèi)，退還已支付的費用。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.1.2雙方應(yīng)盡量達成一致意見，維護雙方的合法權(quán)益。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.1如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提起。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2合同到期或雙方提前解除合同，本合同終止12.2.1本合同有效期至2024年12月31日，如雙方未提前解除合同，本合同自行終止。12.2.2如雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露13.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方披露。13.1.2保密義務(wù)在本合同終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.1.1雙方不得未經(jīng)對方同意，將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2任何轉(zhuǎn)讓均無效，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同實施過程中具有利害關(guān)系或協(xié)助關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間、地點和預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并征得對方的同意。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用應(yīng)在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用，不得逾期支付。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和終止7.2甲乙方應(yīng)確保變更或終止第三方服務(wù)不會影響合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得向任何第三方披露。9.2第三方保密義務(wù)在本合同終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十條第三方介入的不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止第三方服務(wù)。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2書面協(xié)議的有效期應(yīng)與本合同的有效期一致，除非甲乙方提前終止第三方服務(wù)。第十三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2任何未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓均無效，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第十四條甲乙方的權(quán)利保護14.1甲乙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2甲乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保護自己的合法權(quán)益。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和處理爭議的方式。雙方應(yīng)仔細閱讀和理解本部分內(nèi)容，并在簽訂合同時予以采納。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容確認函1.1確認甲乙雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和約定，包括應(yīng)急預(yù)案制定、培訓(xùn)、演練和修訂的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)時間表2.1明確服務(wù)的時間節(jié)點，包括應(yīng)急預(yù)案的制定、培訓(xùn)、演練和修訂的時間安排。3.附件三：服務(wù)人員名單3.1列出參與服務(wù)的人員名單，包括應(yīng)急預(yù)案制定團隊、培訓(xùn)講師和演練導(dǎo)演的姓名、職務(wù)和專業(yè)背景。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括應(yīng)急預(yù)案的完整性、合理性和可行性，以及培訓(xùn)和演練的真實性和有效性。5.附件五：服務(wù)費用明細5.1詳細列出各項服務(wù)的費用明細，包括應(yīng)急預(yù)案制定、培訓(xùn)、演練和修訂的費用。6.附件六：付款計劃表6.1明確付款的時間和金額，包括預(yù)付款和尾款的支付計劃。7.附件七：違約責(zé)任說明7.1詳細說明違約行為的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，包括甲方未支付費用和乙方未提供服務(wù)等情況。8.附件八：爭議解決機制8.1明確爭議解決的機制和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解和訴訟等途徑。9.附件九：保密協(xié)議9.1明確保密義務(wù)和保密期限，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板10.1提供第三方介入的協(xié)議模板，包括第三方類型、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用1.1責(zé)任認定：甲方未按照合同約定的時間或金額支付服務(wù)費用，視為違約。1.2示例說明：如甲方未在合同簽訂后【】日內(nèi)支付預(yù)付款，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)2.1責(zé)任認定：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，視為違約。2.2示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的制定，視為違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)3.1責(zé)任認定：第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，視為違約。3.2示例說明：如第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)4.1責(zé)任認定：甲方未按照合同約定保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。4.2示例說明：如甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)5.1責(zé)任認定：乙方未按照合同約定保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。5.2示例說明：如乙方將合同內(nèi)容泄露給第三方，視為違約。6.第三方未履行保密義務(wù)6.1責(zé)任認定：第三方未按照甲乙雙方的約定保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。6.2示例說明：如第三方將合同內(nèi)容泄露給第三方，視為違約。7.甲方未履行其他義務(wù)7.1責(zé)任認定：甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。7.2示例說明：如甲方未按約定提供物業(yè)項目信息，導(dǎo)致應(yīng)急預(yù)案制定延誤，視為違約。8.乙方未履行其他義務(wù)8.1責(zé)任認定：乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。8.2示例說明：如乙方未按約定提供培訓(xùn)資料，導(dǎo)致培訓(xùn)無法正常進行，視為違約。9.第三方未履行其他義務(wù)9.1責(zé)任認定：第三方未按照甲乙雙方的約定履行其他義務(wù)，視為違約。9.2示例說明：如第三方未按約定提供演練指導(dǎo)，導(dǎo)致演練效果不佳，視為違約。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)急預(yù)案制定合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案2.2應(yīng)急預(yù)案制定要求2.3應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1制定應(yīng)急預(yù)案4.2應(yīng)急預(yù)案的更新和修訂4.3對甲方人員進行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供必要的信息和資料5.2配合乙方進行應(yīng)急預(yù)案的制定和培訓(xùn)5.3按照應(yīng)急預(yù)案進行操作和應(yīng)對第六條合同價格和支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間的約定第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成應(yīng)急預(yù)案制定的違約責(zé)任7.2甲方未按約定提供信息和資料的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的地點和適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密10.2保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改和解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某物業(yè)服務(wù)公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某應(yīng)急預(yù)案制定公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同中所涉及的第三方：本合同簽訂期間，與甲方、乙方產(chǎn)生合同權(quán)益關(guān)系的相關(guān)單位和個人。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)制定甲方2024年度的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等緊急事件的應(yīng)對措施。2.2應(yīng)急預(yù)案制定要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和實際情況，制定切實可行的應(yīng)急預(yù)案，并提交給甲方審核。2.3應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練：乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員開展應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練，確保甲方人員熟悉并掌握應(yīng)急預(yù)案的操作流程。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1制定應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的制定，并提交給甲方審核。4.2應(yīng)急預(yù)案的更新和修訂：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況和甲方需求，及時更新和修訂應(yīng)急預(yù)案。4.3對甲方人員進行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練：乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)，完成甲方人員的應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供必要的信息和資料：甲方應(yīng)向乙方提供與應(yīng)急預(yù)案制定相關(guān)的信息和資料，包括但不限于公司基本情況、設(shè)施設(shè)備情況、人員配置等。5.2配合乙方進行應(yīng)急預(yù)案的制定和培訓(xùn)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行應(yīng)急預(yù)案的制定和培訓(xùn)工作。5.3按照應(yīng)急預(yù)案進行操作和應(yīng)對：甲方人員在緊急事件發(fā)生時，應(yīng)嚴格按照乙方制定的應(yīng)急預(yù)案進行操作和應(yīng)對。第六條合同價格和支付方式6.1合同價格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時間的約定：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，將合同款項支付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成應(yīng)急預(yù)案制定的違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成應(yīng)急預(yù)案制定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。7.2甲方未按約定提供信息和資料的違約責(zé)任：甲方未按約定提供信息和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。7.3雙方的其他違約行為：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律：爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄：雙方同意將因本合同所產(chǎn)生的一切爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方認為需要約定的其他事項，可作為附件附在本合同后，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等與甲乙方有合同權(quán)益關(guān)系的相關(guān)單位和個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)遵守合同約定的條款，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三部分：第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。3.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的劃分：第三方與甲乙方其他合作伙伴之間的合同關(guān)系，由各方自行約定，與本合同無關(guān)。3.3第三方與甲乙方其他合同關(guān)系的劃分：第三方與甲乙方其他合同關(guān)系，由甲乙方與第三方自行約定，與本合同無關(guān)。第四部分：第三方違約責(zé)任4.1第三方未按約定履行義務(wù)的違約責(zé)任：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。