購房期房合同范例

購房期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋戶型：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價_________%的首付款，即人民幣________________________元。

（2）分期付款：自房屋交付之日起_________年內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

付款時間：________________________

付款金額：人民幣________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、國家標準及甲方提供的《房屋驗收標準》進行驗收。

3.3驗收不合格處理：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)依法繳納的各項稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證書

4.房屋驗收標準

5.付款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的期房，為保證房屋開發(fā)質(zhì)量和進度，第三方同意擔任監(jiān)理方，負責對房屋開發(fā)過程進行全程監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋戶型：________________________

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責對房屋開發(fā)過程中的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等進行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋開發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3第三方有權(quán)對房屋開發(fā)過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，以保證房屋開發(fā)進度。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間進行房屋驗收，并在驗收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3.3甲方有權(quán)對乙方逾期付款、逾期驗收等違約行為追究相應(yīng)責任。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，并按照約定時間進行房屋驗收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋符合約定質(zhì)量標準。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

5.3第三方未履行監(jiān)理職責，導致房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在房屋開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保房屋開發(fā)質(zhì)量和進度。第三方作為監(jiān)理方的介入，有利于提高房屋開發(fā)質(zhì)量，降低風險。甲方作為主導方，通過明確自身權(quán)益，加強對房屋開發(fā)過程的管理，確保項目順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋開發(fā)過程中的合法權(quán)益，降低風險；

2.提高甲方對房屋開發(fā)過程的管理能力，確保項目進度和質(zhì)量；

3.強化甲方在市場中的競爭力，提升企業(yè)品牌形象。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋開發(fā)質(zhì)量，降低質(zhì)量風險；

2.加強對房屋開發(fā)過程的監(jiān)督，確保項目進度；

3.為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，提高甲方對項目的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的期房，同時為了保證房屋開發(fā)過程中的質(zhì)量和服務(wù)，第三方同意擔任監(jiān)理方，對房屋開發(fā)過程進行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋戶型：________________________

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督房屋開發(fā)過程中的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等，確保符合國家相關(guān)標準和甲方承諾的質(zhì)量要求。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)開發(fā)文件和施工記錄，以核實房屋開發(fā)過程的真實性和合規(guī)性。

2.3第三方有權(quán)在必要時對房屋進行現(xiàn)場檢查，并有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標準交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房屋質(zhì)量保證書，確保房屋交付時的質(zhì)量符合約定。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋開發(fā)過程中提供必要的信息和配合，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況等。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋開發(fā)，并向乙方提供完整的房屋交付文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，以保證房屋開發(fā)進度。

4.3甲方有權(quán)對乙方的付款行為進行合理監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

5.3第三方未履行監(jiān)理職責，導致房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分