租房房屋修繕合同范例

租房房屋修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就租賃房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、修繕范圍及標準

2.1乙方在租賃期間對租賃房屋進行修繕，修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構：包括墻面、地面、屋頂?shù)龋?/p>

（2）室內(nèi)設施：包括門窗、燈具、開關、插座、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）室內(nèi)裝修：包括墻面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修繕的項目。

2.2修繕標準：

（1）修繕后的房屋應滿足安全、舒適、美觀的要求；

（2）修繕材料應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品；

（3）修繕施工應按照相關施工規(guī)范和工藝要求進行。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用由乙方承擔，修繕費用總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應在修繕工程開工前支付修繕費用的50%，剩余50%在修繕工程驗收合格后支付。

四、修繕期限及驗收

4.1乙方應在租賃期間內(nèi)完成修繕工程，修繕期限為____________________。

4.2修繕工程完成后，乙方應將修繕后的房屋交付甲方驗收。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的____________________%。

5.2甲方在驗收合格后未按時支付剩余修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為剩余修繕費用總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.修繕工程預算表；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（修繕方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障租賃房屋的修繕質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方修繕方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就租賃房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、第三方修繕方丙方的基本情況

2.1丙方為具備相關資質(zhì)的修繕企業(yè)，擁有專業(yè)的修繕團隊和完善的施工設備。

2.2丙方在修繕領域的信譽良好，曾承擔過多個類似修繕項目的施工。

三、修繕范圍及標準

3.1修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構：包括墻面、地面、屋頂?shù)龋?/p>

（2）室內(nèi)設施：包括門窗、燈具、開關、插座、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）室內(nèi)裝修：包括墻面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修繕的項目。

3.2修繕標準：

（1）修繕后的房屋應滿足安全、舒適、美觀的要求；

（2）修繕材料應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品；

（3）修繕施工應按照相關施工規(guī)范和工藝要求進行。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責租賃房屋的修繕工作，并保證修繕質(zhì)量符合本合同約定的標準。

4.2丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整修繕方案，但需征得甲乙雙方同意。

4.3丙方在修繕過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的修繕工作，確保修繕質(zhì)量符合約定標準。

5.2甲方有權要求丙方對修繕過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.3甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成修繕工作。

六、修繕費用及支付方式

6.1修繕費用總額為人民幣____________________元，由乙方承擔。

6.2修繕費用支付方式如下：

（1）修繕工程開工前，乙方支付修繕費用的50%；

（2）修繕工程驗收合格后，乙方支付剩余50%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付修繕費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

7.2乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的____________________%。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.修繕工程預算表；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方修繕方丙方，旨在提高租賃房屋修繕質(zhì)量，保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全、舒適、美觀。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對租賃房屋的修繕質(zhì)量有更高的要求，通過本合同明確甲乙丙三方的權利和義務，確保甲方權益得到充分保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的修繕服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（修繕方）：____________________

鑒于乙方承租了甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望對租賃房屋進行修繕以提高居住舒適度和安全性，為此，甲方同意引入丙方作為第三方修繕方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就租賃房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、第三方修繕方丙方的基本情況

2.1丙方為具備相關資質(zhì)的修繕企業(yè)，擁有專業(yè)的修繕團隊和完善的施工設備。

2.2丙方在修繕領域的信譽良好，曾承擔過多個類似修繕項目的施工。

三、修繕范圍及標準

3.1修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構：包括墻面、地面、屋頂?shù)龋?/p>

（2）室內(nèi)設施：包括門窗、燈具、開關、插座、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）室內(nèi)裝修：包括墻面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修繕的項目。

3.2修繕標準：

（1）修繕后的房屋應滿足安全、舒適、美觀的要求；

（2）修繕材料應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品；

（3）修繕施工應按照相關施工規(guī)范和工藝要求進行。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權對租賃房屋的修繕方案進行審核和提出修改意見。

4.2乙方有權要求丙方提供修繕進度報告，并對修繕質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權在修繕過程中要求丙方對質(zhì)量問題進行整改。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責根據(jù)乙方的需求制定修繕方案，并確保方案得到乙方的認可。

5.2丙方在施工過程中應遵守乙方的要求，并保證施工安全。

5.3丙方有權要求乙方提供必要的施工條件和支持。

六、修繕費用及支付方式

6.1修繕費用總額為人民幣____________________元，由乙方支付。

6.2修繕費用支付方式如下：

（1）修繕工程開工前，乙方支付修繕費用的50%；

（2）修繕工程驗收合格后，乙方支付剩余50%。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供必要的施工條件和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。

7.2甲方未在約定時間內(nèi)對丙方的施工進行監(jiān)督和驗收的，應向乙方支付違約金，違約金為修繕費用總額的____________________%。

7.3甲方不得擅自干涉丙方的正常施工活動，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.修繕工程預算表；

3.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的